上海建筑資質(zhì)換新證書相關(guān)政策

政策背景：為認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）文件精神，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）要求，上海市建委發(fā)布了相關(guān)政策。

具體政策：持有“改革決定取消的資質(zhì)”的本市企業(yè)，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行證書換領(lǐng)。例如，2024年上海建筑資質(zhì)三級可直接換二級。

上海建筑資質(zhì)證書更新要求

統(tǒng)一延長資質(zhì)有效期：

• 本市核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理和檢測機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)，本市核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)延期按照“免申即享”原則，由上海市建設(shè)市場管理信息平臺企業(yè)資質(zhì)審批系統(tǒng)自動完成，并同步推送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。企業(yè)通過“企業(yè)電子證書管理-企業(yè)資質(zhì)電子證書管理-領(lǐng)證”，重新領(lǐng)證后即可打印電子版資質(zhì)證書用于工程招投標(biāo)等市場活動。

• 企業(yè)通過吸收合并、跨省變更等事項取得1年有效期資質(zhì)的，企業(yè)仍應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》的要求辦理。

本市建筑業(yè)企業(yè)可直接申請二級資質(zhì)：

• 本市具有法人資格的建筑業(yè)企業(yè)可通過上海市“一網(wǎng)通辦”平臺或者市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委官網(wǎng)的“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質(zhì)申請-建筑業(yè)(施工)”新申請或增項施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。二級資質(zhì)獲批后，建筑業(yè)企業(yè)已持有的相應(yīng)三級施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)將自動注銷。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，仍可按照現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請升級；原最低等級設(shè)置為二級的，建筑業(yè)企業(yè)仍按現(xiàn)行規(guī)定申請。

• 直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，相關(guān)要求按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號)的規(guī)定，企業(yè)資產(chǎn)(含注冊資本金、技術(shù)裝備、廠房)、技術(shù)負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)類別的二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)(含注冊人員、職稱人員)滿足相應(yīng)類別的三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。其中技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

進(jìn)一步下放建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委進(jìn)一步加大事權(quán)下放力度，將“地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級、古建筑工程專業(yè)承包二級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級、環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質(zhì)”等6項建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)下放至企業(yè)注冊地的區(qū)建設(shè)行政管理部門予以審批。浦東新區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批事項仍按照原市政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。

上海近期建筑資質(zhì)證書是否有換新規(guī)定

有換新規(guī)定：

• 持有“改革決定取消的資質(zhì)”的本市企業(yè)，應(yīng)在2024 年1月16日起至有效期屆滿前，使用法人一證通登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會官網(wǎng)( )，在“企業(yè)類辦事”欄目本市企業(yè)資質(zhì)申請中選擇相應(yīng)資質(zhì)類別，一鍵換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書。

• 企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

上海建筑資質(zhì)換新證書的流程

換證流程：

• 持有“改革決定取消的資質(zhì)”的本市企業(yè)，使用法人一證通登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會官網(wǎng)，在“企業(yè)類辦事”欄目本市企業(yè)資質(zhì)申請中選擇相應(yīng)資質(zhì)類別，一鍵換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書。

• 企業(yè)可使用法人一證通登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會官網(wǎng)，通過“企業(yè)類辦事”欄目——本市企業(yè)資質(zhì)申請——選擇相應(yīng)資質(zhì)類別——資質(zhì)事項新申請——發(fā)起資質(zhì)換證。本次證書換領(lǐng)為“簡單換證”，換證企業(yè)核對資質(zhì)數(shù)量、等級后即可一鍵換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書，即時辦結(jié)。如遇相關(guān)問題，可撥打962683熱線電話咨詢，或前往市、區(qū)受理服務(wù)單位窗口咨詢。

上海建筑資質(zhì)換新證書的條件

換證條件：

• 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市〔2023〕47號)《關(guān)于本市建設(shè)工程企業(yè)證書換領(lǐng)和資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》(滬建建管〔2024〕19號)要求，持有下列建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的本市企業(yè)，可申請換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。

  • 工程勘察設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)可換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書。

  • 施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)可換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。

  • 有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)對照表》可選擇換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書。

  • 涉及換領(lǐng)部批二級或乙級資質(zhì)證書的，需向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

• 必須在資質(zhì)證書有效期屆滿前盡早申請證書換領(lǐng)，逾期不再辦理，資質(zhì)證書自動作廢。

• 逾期不再辦理，上述所列待換領(lǐng)資質(zhì)自動作廢。

補(bǔ)充信息

關(guān)于資質(zhì)審批權(quán)限下放：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委進(jìn)一步加大事權(quán)下放力度，在《關(guān)于下放部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批事項的通知》(滬建建管〔2022〕392號)基礎(chǔ)上，將“地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級、古建筑工程專業(yè)承包二級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級、環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質(zhì)”等6項建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)下放至企業(yè)注冊地的區(qū)建設(shè)行政管理部門予以審批。浦東新區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批事項仍按照原市政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。各區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、配強(qiáng)管理力量、細(xì)化內(nèi)部流程、優(yōu)化服務(wù)保障，做好市級下放的相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的審批管理工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委將對各區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批管理工作加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督。

關(guān)于外省市進(jìn)滬企業(yè)資質(zhì)：外省市進(jìn)滬企業(yè)，資質(zhì)證書有效期應(yīng)在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺更新后，自助變更資質(zhì)有效期，具體路徑為“企業(yè)類辦事-外省市企業(yè)辦事-外省市建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)滬報送信息變更”。

關(guān)于換證后資質(zhì)延續(xù)：本市將按《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》(滬建建管〔2023〕573號)規(guī)定有關(guān)延續(xù)要求進(jìn)行審批。

• 企業(yè)申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)延續(xù)的，企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)裝備、廠房等須滿足相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊人員和職稱人員須滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 企業(yè)申請其它資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向具有資質(zhì)審批權(quán)限的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請。