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2024-10-09 08:50:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓有著嚴(yán)格的法律規(guī)定。如《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的相關(guān)企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
同時(shí)，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格取得證書后，在許可范圍內(nèi)活動(dòng)。
建筑企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：
企業(yè)在報(bào)送書面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
辦理整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成獲取建筑資質(zhì)的目的。
建筑企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓存在多種風(fēng)險(xiǎn)：
法律風(fēng)險(xiǎn)：建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須連同公司一并收購(gòu)和變更，否則可能違反相關(guān)法律法規(guī)。
債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：在整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方可能背負(fù)負(fù)債糾紛、不良經(jīng)營(yíng)記錄、施工事故信息等負(fù)面資產(chǎn)。
經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：受讓方可能對(duì)轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)情況了解不全面，導(dǎo)致后續(xù)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題。
以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的案例：
在（2020）蘇05民終7122號(hào)案例中，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司將建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)移至在江蘇省內(nèi)設(shè)立的全資子公司后，再將該子公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給中金公司。
還有案例中，美力信公司與峻基公司簽訂的《企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，實(shí)質(zhì)是資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，違反了相關(guān)規(guī)定。
在進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。
通過(guò)辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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