全部服務
好順佳集團
2024-10-09 08:46:53
5264
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
北京村莊拆遷資質辦理的基本要求如下：
拆遷單位包括自行拆遷單位和受托拆遷單位。自行拆遷單位是指內(nèi)部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實施拆遷的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實施拆遷的單位。
接受委托從事房屋拆遷業(yè)務的單位分為三個等級，即：一級房屋拆遷單位、二級房屋拆遷單位、三級房屋拆遷單位。
一級房屋拆遷單位須具備以下條件：
有20人以上的拆遷專業(yè)人員（含正式聘用人員，下同）。
有工程技術、經(jīng)濟、財務高級職稱的管理人員。
有200萬元以上的自有資金。
受托完成過50戶以上的拆遷項目20個。一級房屋拆遷單位可以受托200戶以上的房屋拆遷業(yè)務。
二級房屋拆遷單位須具備相應條件。
辦理北京村莊拆遷資質需要準備以下材料：
以北京公司名義登錄市住房城鄉(xiāng)建設委官網(wǎng)。
登錄辦事大廳系統(tǒng)。
選擇076板塊（監(jiān)理企業(yè)選擇070板塊）。
選擇“全資子公司之間的重組分立”。
申請人應登錄市住房城鄉(xiāng)建設委門戶網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳，按規(guī)定填報相關信息，核實無誤并提交后，打印生成帶編碼的書面材料，書面材料應加蓋企業(yè)公章。申請材料齊全，符合法定形式，網(wǎng)上信息與帶編碼的書面材料相符，方可受理。
申請人填報網(wǎng)上信息時，應如實填寫企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人、經(jīng)辦人的姓名及聯(lián)系電話，以上信息發(fā)生變更的，應及時在網(wǎng)上進行變更。市住房城鄉(xiāng)建設委將以短信方式告知申請人資質審查情況、資質到期提示及動態(tài)核查等有關信息。
下列建筑業(yè)企業(yè)資質，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設委初審合格后，由住房城鄉(xiāng)建設部許可：
審批流程主要包括以下步驟：
已經(jīng)符合較高一級資質等級條件，而且年審評定為優(yōu)秀的二級或三級受托拆遷單位，可以向市國土房管局申請晉升資質等級。受托拆遷單位申請晉升資質等級的，其拆遷工作業(yè)績自該單位取得現(xiàn)有資質等級之日起計算。
按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第87號，以下簡稱《辦法》)第八條規(guī)定，拆遷范圍由區(qū)、縣國土房管局按照規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證批準的范圍確定；建設單位在原使用土地范圍內(nèi)實施拆遷的，拆遷范圍按照規(guī)劃。
在辦理北京村莊拆遷資質時，需要注意以下事項：
各區(qū)縣國土房管局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各房地產(chǎn)價格評估機構、各拆遷單位均須遵守相關辦法。
建設項目用地范圍內(nèi)兼有國有土地和集體土地的房屋拆遷的，建設單位應按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》有關規(guī)定申請房屋拆遷許可證，區(qū)縣國土房管局審核后，統(tǒng)一發(fā)放房屋拆遷許可證和發(fā)布拆遷公告。
與北京村莊拆遷資質辦理相關的政策法規(guī)主要有：
《北京市房屋拆遷單位管理辦法》，為加強本市房屋拆遷單位管理，根據(jù)建設部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等相關規(guī)定，結合本市實際情況制定。
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實施意見》，根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府令第124號)制定。
以下是一些北京村莊拆遷的案例分析：
六郎莊村拆遷案例，分析的利益相關方過于片面，只分析了以地方政府為代表的拆遷方和以當?shù)卮迕瘢〒碛袘艏榇淼谋徊疬w方，而開發(fā)商、拆遷公司、外來人口等利益相關方的立場沒有深入了解，更沒有分析村落公共配套缺失，基礎設施跟人口密度不匹配，娛樂和。
何各莊村在面臨村莊命運的決策時，沒有選擇城市化中普遍采取的大規(guī)模拆遷重建模式，沒有將村民驅離世代居住的土地，而是在保持農(nóng)民房地產(chǎn)權不變更和村落原始風貌的基礎上，打造以鄉(xiāng)村四合院文化為核心的第三產(chǎn)業(yè)體系。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：北京機電資質二級申請條件
下一篇：北京核酸檢測資質醫(yī)院 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
