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西安建筑資質審批流程,西安建筑資質審批流程及時間

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-08 15:05:37

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內容摘要:西安建筑資質審批的基本步驟準備營業(yè)執(zhí)照申請資質前,建筑企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質,不能是分公司,因為分公司沒有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安建筑資質審批的基本步驟

  1. 準備營業(yè)執(zhí)照

    • 申請資質前,建筑企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質,不能是分公司,因為分公司沒有法人資格。

    • 注冊資本金最好是 4000 萬以上,如果注冊資本金不夠 4000 萬,資質申報過程中凈資產務必填成 4000 萬。

  2. 配備專業(yè)人員并考取相應證件

    • 根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員,如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。

    • 所配備的人員需能繳納社保,社保最少繳納一個月。

  3. 提出申請

    • 辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的省級建設行政主管部門提出申請(個別省份下放到市級審批除外),上報廳建設行政部門行政審批處審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。
  4. 成立公司開社保戶

    • 建筑企業(yè)申請資質需要有工商營業(yè)執(zhí)照才可以辦理,然后開對公賬戶和社保戶,時間約 5 - 10 天。
  5. 開通企業(yè)鎖

    • 帶上工商營業(yè)執(zhí)照在建委開通企業(yè)鎖。
  6. 做申報資料

    • 根據(jù)對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料。
  7. 向建委申報資質

    • 帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料。
  8. 領取資質證書

    • 資料申報后 2 - 3 個月資質網上公示后即可去領取資質證件。
  9. 辦理安全生產許可證

    • 備齊 ABC 三類人員相關證件憑大項資質申報安全生產許可證。
  10. 確定人員信息并錄入社保系統(tǒng)

    • 確定好所有公司現(xiàn)有人員專業(yè)證書和數(shù)量,并將所有人員信息錄入公司社保系統(tǒng)。
  11. 購買和開通相關權限并辦理預注冊手續(xù)

    • 購買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質申請后臺,并辦理建造師預注冊手續(xù)。
  12. 整理和上傳資料

    • 整理企業(yè)相關綜合資料和所有人員證書信息資料,統(tǒng)一按照“資質申請后臺系統(tǒng)”要求的標準格式將所有掃描件上傳。
  13. 完善后臺信息并生成卷宗

    • 完善填寫后臺信息,并生成卷宗下載打印。
  14. 打印社保證明并附在材料中

    • 社保局打出所有人員的社保證明單,并按照順序附在所打印出的紙質材料中。
  15. 簽字蓋章并封膠成冊

    • 完成所有資料的簽字蓋章工作,并封膠成冊。
  16. 核驗原件

    • 收集所有上報材料的原件,帶著上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建委核驗原件。
  17. 點擊上報

    • 紙質材料正式受理,后臺系統(tǒng)點擊上報(個別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術負責人)。

西安建筑資質審批所需材料

  1. 《營業(yè)執(zhí)照》復印件。

  2. 企業(yè)在申請專業(yè)承包資質增項業(yè)務時,工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交;在申請專業(yè)承包資質新辦業(yè)務時,注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交。

西安建筑資質審批的時間周期

  1. 整體時間約 4 - 6 個月。

    • 簽訂合同,合同簽訂后建造師注冊流程為 1 - 2 周,人員配備為 3 周左右。

    • 社保繳納,人員配備齊全后,須為建造師及工程師繳納社會保險,社保到賬時間決定資質上報時間,各地區(qū)社保到賬時間不一,一般為本月 15 號前繳費,次月 10 號前到賬,因此社保為一個月。

    • 申報資料準備,資質申報資料與社保繳費可同時進行,因此不另算時間。

    • 資質申報,資質申報需 1 - 2 周時間,也是最關鍵的時間節(jié)點,需要做好公關及資料預審工作,確保資質上報一次性通過。

    • 資質審批,資質申報申請上報省住房和城鄉(xiāng)建設廳行政審批處后,法定審批時間為 20 個工作日。如果資料有問題,會在上報后 5 個工作日內打回修改,修改完成重新上報,等待審批,因此審批周期一般為 個月。

  2. 目前西安市辦理建筑資質時間大概 3 - 5 個月左右(包含了建筑資質和安全生產許可證的辦理時間)。

西安建筑資質審批的相關政策法規(guī)

  1. 國家法律法規(guī)文件

    • 中華人民共和國民法典( 節(jié)選) 中華人民共和國建筑法. 中華人民共和國招標投標法實施條例. 必須招標的工程項目規(guī)定. 房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法. 建設工程質量管理條例. 對外承包工程管理條例. 建設
  2. 住建部相關通知

    • 2020 年底和 2021 年 3 月份,住建部相繼下發(fā)《關于開展建設工程企業(yè)資質審批權限下放試點的通知(建辦市函〔2020〕654 號)》和《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于擴大建設工程企業(yè)資質審批權限下放試點范圍的通知(建辦市函〔2021〕93 號)》。
  3. 地方政策

    • 按照陜西省住建廳 《關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》 精神,由西安市住建局核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(以下簡稱企業(yè)資質)有效期于 2024 年 12 月 31 日前屆滿的,統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。

西安建筑資質審批的注意事項

  1. 建筑資質種類繁多,辦理要求嚴格,申報流程復雜,企業(yè)在辦理過程中難免會遇到各種各樣的問題。

    • 新辦資質必須從低等級開始申報。

    • 新辦資質不考核凈資產,以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。

    • 建筑資質升級的重點在于企業(yè)業(yè)績,各項指標需符合要求,且業(yè)績證明資料應齊全。

  2. 根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》 (建辦市函〔2022〕361 號 )的規(guī)定, 建筑企業(yè)可以直接申請二級資質,原三級資質可以選擇升級二級也可以重新辦理二級資質。

西安建筑資質審批的常見問題及解決辦法

  1. 施工總承包特級資質企業(yè)相關問題

    • 按照《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布,第 32 號、第 45 號修正)第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79 號)有關規(guī)定,施工總承包特級資質企業(yè)相關問題的處理方式。
  2. 陜西省西安市的建筑資質辦理流程難點

    • 成立公司、開通社保戶、去市建委申請企業(yè)鎖、上傳資質標準所需的人員證書、做申報材料、申報審批最后辦理安全生產許可證,流程都很簡單都是正常流程,難點在于資質人員配齊需要很大精力。
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