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2024-10-08 15:02:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三類。施工總承包資質包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別，每個類別又分為不同等級，如特級、一級、二級、三級等。專業(yè)承包資質有 36 個類別，每個類別也分不同等級。勞務分包企業(yè)資質不分類別與等級。
以建筑工程施工總承包特級資質標準為例，企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，凈資產 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求也很高，如企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷等。在科技進步水平方面，企業(yè)要具有省部級及以上的企業(yè)技術中心，近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的 %以上等。代表工程業(yè)績方面，近 5 年需承擔過特定的工程總承包或施工總承包項目，且工程質量合格。
資質改革對建筑行業(yè)產生了多方面的影響。對于企業(yè)來說，施工資質審批加快，簡化了審批流程，節(jié)省了辦理時間，一定程度上提高了通過率。但同時，施工資質處理費用增加，企業(yè)需要招聘專職人員申請資質，增加了人員工資和社保等費用。
對建筑行業(yè)而言，資質轉型升級促使企業(yè)做精做細，行業(yè)分工更加明顯。優(yōu)化了資源配置，推動企業(yè)注重提高人員素質、管理水平、技術能力和工程質量等綜合實力，增強整體競爭實力。但也導致建設量減少，可能會有大量建筑公司和設計院倒閉，大量建筑人士面臨失業(yè)。
資質改革后，國家對于資質的申請和審批簡化，部分資質直接被取消，減少了建筑企業(yè)承接工程的審批流程。企業(yè)申請建筑資質只需書面承諾符合審批條件，相關部門據此作出審批決定，提高了效率。同時，建筑市場上違規(guī)使用資質的行為將得到遏制，解決了市場混亂問題。
大型企業(yè)需要解決人員使用問題，積極應對動態(tài)核查，管理維護好相關資質管理平臺系統(tǒng)。中小企業(yè)則要抱團取暖，做專做精，提升企業(yè)的資質規(guī)模和市場競爭力。企業(yè)現有資質證書登記保持不變，多個資質合并的，原則上新資質標準應包括合并前的所有標準。資質證書是有等級劃分的，不同等級對應相應的施工范圍，建筑資質升級對企業(yè)發(fā)展具有多方面作用，但未來建筑資質新辦不再要求企業(yè)主要人員，可能導致低級別建筑公司競爭更加激烈，建筑資質升級也會更加困難。
未來建筑市場中，資質仍然是企業(yè)參與項目的重要條件。沒有資質的企業(yè)將無法承包項目，資質掛靠的時代已經過去，中小建筑企業(yè)可以通過自主辦理資質或選擇資質加盟分公司的模式獲取資質。
資質辦理有助于提升企業(yè)競爭力，促進行業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展，優(yōu)化建筑市場結構。但資質辦理也面臨著門檻提高、政策調整和競爭激烈等挑戰(zhàn)。
建筑工程設計資質辦理對建筑市場行情具有重要影響，能夠提升企業(yè)競爭力，推動行業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展，優(yōu)化市場結構。但同時，資質辦理門檻逐漸提高，政策不斷調整，競爭日益激烈。
1984 年，當時處于計劃經濟時代，如今仍停留在分級分類的資質管理階段。這種模式一定程度上導致建筑市場出現混亂與落后，企業(yè)盲目追求規(guī)模，擾亂了施工市場秩序。
美國實行承包商許可證制度，多數州對建筑公司不實行分級資質管理，而是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調節(jié)。
新加坡有承包商注冊與許可體系，包括針對政府公共工程的注冊體系和新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系，對承包商進行分類分級管理，在評定承包商資質等級時，從資金、人員和歷史記錄等方面進行考察。
未來建筑資質會繼續(xù)簡化，但不會全部取消。將修訂新的資質標準，簡化市場準入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質，降低資質等級。
會推行和完善個人職業(yè)資格制度，通過資格考試保證關鍵崗位人員具備專業(yè)知識和技能，加強工程建設從業(yè)人員的責任，建立有效的工程質量終身責任制。
簡化資質審查條件后，將重點評估企業(yè)的信用等級與業(yè)績，對于“信譽好”的企業(yè)可以承接更廣更大的工程項目，企業(yè)的歷史業(yè)績也能成為能否承接項目的依據，同時嚴厲打擊業(yè)績造假行為。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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