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2024-10-08 15:02:38
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑總承包資質(zhì)申報的基本要求涵蓋多個方面，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、辦公場地等。
企業(yè)資產(chǎn)方面：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到一定標準。以建筑工程施工總承包三級資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)應在 800 萬元以上。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)的要求不同，等級越高，要求的資產(chǎn)規(guī)模通常越大。
人員配置方面：
建造師：建筑工程施工總承包三級資質(zhì)要求二級建造師方面，可以配 5 個二級建筑或者 4 個二級建筑、1 個二級機電。對于有條件的企業(yè)，可以聘請一級建造師，執(zhí)業(yè)更加寬廣。
技術負責人：需具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)驗，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或者建筑工程專業(yè)的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績。
職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：共 15 人，如施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、勞動員、造價員各 1 人，再任意配 9 名即可。
中級工技工：30 人，且一般技工都只能使用本省的，外省的一律不認可。
辦公場地方面：必須具備辦公場地，需要提供租房合同和產(chǎn)權證掃描件。
營業(yè)執(zhí)照方面：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍里面需要包含建筑工程施工。
建筑總承包資質(zhì)申報流程通常包括以下幾個主要步驟：
人員準備：
注冊建造師：至少準備 5 名，其中至少有 4 名是建筑工程專業(yè)，1 名是機電工程專業(yè)。
技術負責人：具有 5 年施工管理方面工作經(jīng)驗，具有中級職稱證書（要求是結構專業(yè)），或者有建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級職稱人員：企業(yè)至少配備 6 名建筑工程相關專業(yè)中級職稱人員，其中必須有給排水、結構、電氣等專業(yè)。
施工現(xiàn)場管理人員：共配置 15 名，其中安全員、質(zhì)量員、施工員、造價員、機械員、勞務員至少各 1 名。
中級以上技術工人：應準備 30 人，必須有培訓合格證書。
業(yè)績規(guī)定：對技術負責人或注冊建造師的業(yè)績規(guī)定，要求至少 2 項，范圍在建筑工程二級資質(zhì)以上。
整理材料提交申請：
人員材料：身份證明、職稱證明、崗位證書、社保證明等。
企業(yè)材料：資產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等。
業(yè)績材料：技術負責人業(yè)績等，很多企業(yè)在申報資質(zhì)過程中，都存在技術負責人業(yè)績不達標的問題，導致審核不通過，所以要特別注意。
相關建議：
總承包資質(zhì)規(guī)定嚴格，更難以取得成功，企業(yè)最好咨詢專業(yè)資質(zhì)代辦公司，他們在經(jīng)驗、渠道和人脈方面更有優(yōu)勢，可以為企業(yè)節(jié)省很多時間。
建筑總承包資質(zhì)申報所需材料較為繁雜，主要包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件（含年檢記錄）。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。
企業(yè)章程復印件。
企業(yè)近 3 年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表復印件。
企業(yè)近 3 年財務審計報告復印件（含報表附注）。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件。
近 3 年企業(yè)與銀行簽訂的年度授信協(xié)議書復印件。
省部級及以上企業(yè)技術中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復印件。
國家級工法的批準文件或證書復印件。受讓專利的，應提供受讓專利轉(zhuǎn)讓確認書、專利證書、專利轉(zhuǎn)讓備案等受讓文件復印件。
國家科學技術進步獎批準文件或獲獎證書復印件。
主持編制的工程建設國家或行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言或引言等資料復印件。
人員資料卷：
一級注冊建造師的身份證、養(yǎng)老保險證明復印件和加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)資格證書復印件。
企業(yè)技術負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養(yǎng)老保險證明和加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)資格證書復印件。能夠證明本人主持完成的代表工程業(yè)績證明資料復印件，包括：項目經(jīng)理、項目技術負責人或總設計師等任命文件，施工或設計工程項目合同、圖紙及竣工證明資料。
財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養(yǎng)老保險證明和注冊會計師全國統(tǒng)一考試全科考試合格證書復印件。
工程設計專業(yè)技術人員中注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證、養(yǎng)老保險證明復印件，以及加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)資格證書復印件或未完成注冊變更手續(xù)的原注冊企業(yè)、申請資質(zhì)企業(yè)及原省級執(zhí)業(yè)注冊管理部門出具的已申請變更的證明材料，或已取得執(zhí)業(yè)資格尚未注冊人員的執(zhí)業(yè)資格證書復印件及省級執(zhí)業(yè)注冊管理部門出具的已申請初始注冊的證明材料；非注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證、學歷證、職稱證書和養(yǎng)老保險證明復印件；主導專業(yè)人員的《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》；調(diào)入本企業(yè)的專業(yè)技術人員及注冊執(zhí)業(yè)人員的原聘用單位解聘證明；離退休人員的離退休證明。
工程業(yè)績卷：
工程中標通知書復印件。
工程合同復印件。
工程竣工報告或有關部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容）；境外工程需出具符合國際慣例的工程竣工文件復印件。
涉及到單體（單項、單位）、跨度、長度、高度、結構類型等指標，應提供能反映該項技術指標的圖紙。
涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單。
企業(yè)信息化資料卷：企業(yè)信息化基本情況介紹材料。
還可能包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表、人員職稱證書、身份證明、社保證明等常規(guī)材料。
建筑總承包資質(zhì)申報的審核標準主要包括以下方面：
首次申請審查標準：
企業(yè)凈資產(chǎn)：首次申請的企業(yè)都為新設立的企業(yè)，在取得資質(zhì)前不能營業(yè)，因此也無法考核凈資產(chǎn)，在申報資質(zhì)時以注冊資本為依據(jù)即可。
企業(yè)人員：人員包括建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、技術工人、九大員。針對不同種類的人員，考核其數(shù)量、工種、專業(yè)等。
技術裝備：只有部分資質(zhì)需要企業(yè)具有一定機械設備，比如：公路工程、港口與航道工程。
資質(zhì)升級審查標準：
企業(yè)業(yè)績：業(yè)績是企業(yè)資質(zhì)升級的第一要素，企業(yè)在申報業(yè)績時，必須有相應的證明，一方面以業(yè)績備案為依據(jù)，另一方面需要提供各種業(yè)績資料。
其他方面：包括企業(yè)凈資產(chǎn)、人員、技術裝備等。
不同地區(qū)建筑總承包資質(zhì)申報存在一定的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
地區(qū)行業(yè)標準：雖然建筑資質(zhì)標準在全國范圍內(nèi)是一致的，但不同地區(qū)的建筑行業(yè)標準可能會有些微差別。這是因為每個地區(qū)的建筑市場不同，對于企業(yè)的要求也有所不同。因此，在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請中，需要注意一些當?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭?/p>
辦證周期和費用：建筑資質(zhì)辦理的周期和費用在不同地區(qū)也會有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質(zhì)。因此，在選擇建筑資質(zhì)代辦公司時，需要詳細了解各地區(qū)的辦證周期和費用情況，選擇最優(yōu)的方案。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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