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2024-10-08 15:02:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程鑒定資質(zhì)的辦理有著嚴(yán)格的要求。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。對于建筑企業(yè)資質(zhì)，在辦理時(shí)需要滿足企業(yè)資質(zhì)、主要人員以及業(yè)績?nèi)愐?。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需滿足企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬元以上；技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)；企業(yè)主要人員要求市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。當(dāng)事人申請對建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定，通常要涉及兩個(gè)部分：一是對工程質(zhì)量缺陷及成因進(jìn)行鑒定，二是對整改加固方案及費(fèi)用進(jìn)行鑒定。這兩部分應(yīng)分階段進(jìn)行，第一階段的鑒定意見將幫助法院查明工程是否存在質(zhì)量缺陷以及質(zhì)量缺陷責(zé)任該如何認(rèn)定。如果工程確實(shí)存在質(zhì)量缺陷且被申請人對此負(fù)有責(zé)任的情況下，才有對整改加固方案及費(fèi)用再進(jìn)行鑒定的必要。兩階段的鑒定要求和對應(yīng)鑒定人的資質(zhì)不同。第一階段的鑒定屬于建設(shè)工程質(zhì)量類鑒定，對尚未通過竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量爭議的，必須委托具備建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證明的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；對已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，投入使用的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量爭議的，應(yīng)委托市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定（《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》）。
辦理建筑工程鑒定資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列的申請材料。不同省份要求可能不同，建議向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。一般來說，準(zhǔn)備所需資料包括基礎(chǔ)材料、人員證明和工程業(yè)績資料。基礎(chǔ)材料通常包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照等；人員證明涵蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書，技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書，中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書，現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書，主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明等；工程業(yè)績資料則包括近幾年完成的代表性工程項(xiàng)目合同、驗(yàn)收報(bào)告等，以證明企業(yè)實(shí)力。
同時(shí)，企業(yè)在申請工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含升級、延續(xù)、變更）時(shí)，不需提供企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員身份證明和注冊證書，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)根據(jù)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的相關(guān)數(shù)據(jù)自行核查比對。企業(yè)在申請工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含新申請、升級、延續(xù)、變更）時(shí)，不需提供人員社保證明材料。由資質(zhì)申報(bào)企業(yè)的法定代表人對人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
建筑工程鑒定資質(zhì)的審批流程大致如下：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照。申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請。申請人準(zhǔn)備相關(guān)材料在相關(guān)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上傳資料并提出申請。對申請材料齊全、符合法定形式的，審批件按承諾時(shí)限辦理，不予受理的會給出相應(yīng)說明。
建筑企業(yè)申請資質(zhì)不僅需要準(zhǔn)備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請時(shí)的申報(bào)材料，預(yù)計(jì)需要 1 - 2 周時(shí)間。在準(zhǔn)備相關(guān)材料之前，建筑企業(yè)可以登錄當(dāng)?shù)刈〗◤d辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資料，所以準(zhǔn)備材料加上待審批的周期至少要 1 個(gè)月的時(shí)間。在所有材料以及相關(guān)人員都準(zhǔn)備齊全后，企業(yè)就可以進(jìn)行建筑資質(zhì)申報(bào)了，從遞交申請書，到相關(guān)單位審核，再到公示和領(lǐng)取證書階段，如果是技術(shù)專業(yè)的人員申請辦理，且很處理的情況下，通常也需要一個(gè)月左右才能申報(bào)成功。
在辦理建筑工程鑒定資質(zhì)時(shí)，有以下注意事項(xiàng)：
審查鑒定的必要性和可行性。如當(dāng)事人申請鑒定的事項(xiàng)明顯不成立或無需鑒定的，鑒定申請不予準(zhǔn)許。如確有鑒定的必要，需判斷是否具備鑒定條件。
舉證責(zé)任的分配和釋明。
按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，第 32 號、第 45 號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號）有關(guān)規(guī)定，施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)在辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)也有特定要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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