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2024-10-08 15:02:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)審核的基本內(nèi)容涵蓋多個方面。企業(yè)需要提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，這是企業(yè)具備相應施工能力和資格的重要證明。企業(yè)有關人員的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書也是必備的，這些證書能夠反映企業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平。有關施工業(yè)務的文檔，包括但不限于施工計劃、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，能夠展示企業(yè)的施工經(jīng)驗和業(yè)務能力。企業(yè)還需提供有關質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件，以證明企業(yè)具備完善的管理體系和規(guī)范的運營流程。
同時，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。但申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質(zhì)申請。分公司為非獨立企業(yè)法人，無需也不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。
建筑企業(yè)資質(zhì)審核的重點主要集中在以下幾個關鍵領域。
代表工程業(yè)績：省內(nèi)業(yè)績，到工程所在地實地核查，輔以查閱被核查企業(yè)、相關企業(yè)存檔資料；省外業(yè)績采取函詢、電話詢問工程所在地住建部門方式進行核查。
企業(yè)凈資產(chǎn)：到被核查企業(yè)，查閱企業(yè)上年度或者當期財務報表，以確保企業(yè)的財務狀況能夠支撐其申請的資質(zhì)等級要求。
人員：到被核查企業(yè)查閱資料，重點審查技術負責人的職稱、執(zhí)業(yè)資格、經(jīng)歷及其社保情況是否滿足相應資質(zhì)標準。
對于企業(yè)承諾事項進行全面核查，還包括對直接進行證書變更的，原、新企業(yè)的凈資產(chǎn)、相關專業(yè)的技術負責人應滿足相應資質(zhì)標準要求。對于企業(yè)跨省變更遷出的，擬遷出企業(yè)需取得遷入省或市、縣住建部門同意接納的文件。
建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級，不同的資質(zhì)等級對企業(yè)的要求存在顯著差異。
資產(chǎn)要求：通常來說，資質(zhì)等級越高，對企業(yè)的資產(chǎn)要求也越高。例如，特級資質(zhì)企業(yè)往往需要具備雄厚的資金實力和大規(guī)模的資產(chǎn)規(guī)模。
施工人員要求：高等級資質(zhì)通常要求企業(yè)擁有更多的注冊建造師、技術負責人以及其他專業(yè)技術人員，且這些人員的資質(zhì)和經(jīng)驗要求也更為嚴格。
工程業(yè)績要求：低等級資質(zhì)企業(yè)可能沒有工程業(yè)績要求，而申請高等級資質(zhì)時，企業(yè)需要提供豐富且高質(zhì)量的工程業(yè)績作為支撐。
施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。
已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。
建筑企業(yè)資質(zhì)審核有著明確的流程和標準。
企業(yè)申請資質(zhì)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機關：
資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的。
企業(yè)依法終止的。
資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的。
企業(yè)提出注銷申請的。
法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。
近年來，建筑企業(yè)資質(zhì)審核規(guī)定不斷更新和完善。
住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶查詢審批進度和結果。
自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應在規(guī)定時間內(nèi)審批辦結。
企業(yè)申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）上錄入的業(yè)績。
住房城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設部不予受理。
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