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2024-10-07 09:13:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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上海建筑建材業(yè)資質升級需要滿足多方面的條件，具體包括以下幾個主要方面：
業(yè)績條件：企業(yè)業(yè)績不僅要達到相關標準要求，還要注意避免一些常見錯誤。例如，工程業(yè)績材料應齊全，包括主要工程量清單、項目結算書、施工圖紙或設計文件等能反映考核指標的相關材料。工程類別應正確，不能以不符合要求的業(yè)績申報。代表工程項目業(yè)績應已竣工驗收，且企業(yè)工程業(yè)績若同時滿足多項技術指標，在考核時通常只能作為一項指標進行考核。
人員條件：資質升級人員配備的數(shù)量、職稱要求都可能發(fā)生變化，企業(yè)要注意避免人員重復注冊的問題。具有專業(yè)職稱的人員資料應清晰有效，職稱應由國家有關部門頒發(fā)，退休人員比例不能超過15%。注冊建造師應與申報企業(yè)名稱相符，不能一人多證在多家企業(yè)注冊。技術負責人應符合職稱專業(yè)等要求，人員社保證明應完整且符合要求。
注冊資金條件：不同等級的資質對注冊資金的要求不同，企業(yè)應提前半年增加注冊資金，確保達到升級所需的標準。
設備和場地條件：企業(yè)應提供有效的辦公場所證明，同時注意設備租賃發(fā)票的問題，確保發(fā)票齊全且與設備對應。
綜合指標條件：企業(yè)準備的信息應完整，包括公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書副本及變更頁、建筑行業(yè)統(tǒng)計報告、經審計的財務報告、安全生產許可證、安全生產管理制度等，任何一項缺失都可能影響資質升級。
上海建筑建材業(yè)資質升級通常遵循以下流程：
企業(yè)需要核對近5年內的工程業(yè)績，確保滿足資質標準要求。這一環(huán)節(jié)至關重要，因為工程業(yè)績無法臨時造假，只能在日常工程項目中積累，提前核查可避免不必要的努力和資源浪費。
當工程業(yè)績達標后，企業(yè)要開始準備升級所需的各項材料。建筑資質升級的凈資產材料要求企業(yè)提供驗資報告與近1年的財務報表。部分地區(qū)部門要求企業(yè)的工程業(yè)績先辦理備案評級，才能用于建筑資質升級。企業(yè)員工需要提供3個月以上的社保證明，技術負責人還要提供個人業(yè)績證明等。
準備好材料后，企業(yè)將材料提交給所屬地區(qū)的建筑主管部門進行申請。提交的材料包括但不限于：建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份）及相應的電子文檔和光盤；公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證；驗資報告、審計報告、企業(yè)章程；企業(yè)法定人身份證明；企業(yè)技術負責人身份證、個人簡歷、職稱證書、任職文件、勞動合同、符合資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；企業(yè)自有施工機械設備發(fā)票；企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議或產權證明；建筑企業(yè)近五年工程業(yè)績等。
建筑主管部門收到申請材料后，會對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。在審核過程中，會重點審查資質升級所需要的人員證件、工程業(yè)績、設備發(fā)票等方面。
如果主管部門審核合格，企業(yè)可以登錄當?shù)氐淖〗ㄏ到y(tǒng)下載打印資質證書。需要注意的是，企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
企業(yè)在完成建筑資質升級后，由于資質標準發(fā)生了變動，安全生產許可證也要對應進行升級。
上海建筑建材業(yè)資質升級所需材料較為繁雜，主要包括以下方面：
企業(yè)資產方面：需要提供企業(yè)驗資報告、近1年的財務報表等，以證明企業(yè)資產符合升級要求。
企業(yè)主要人員方面：包括項目經理和技術負責人的身份證明、職稱證（學歷證明）、勞動合同、社會保險證明等。技術負責人還需提供個人業(yè)績證明。
企業(yè)工程業(yè)績方面：近5年獨立承擔過的工程的施工且工程質量合格的相關證明，如工程中標通知書、工程合同、工程竣工（交工）驗收文件、反映該項技術指標的圖紙等。
其他材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份及電子文檔。
《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質證書副本（含變更頁）復印件。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
安全生產許可證復印件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。
工程中標通知書復印件。
工程合同（合同協(xié)議書和條款）復印件。
工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。
涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件。
涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單復印件。
在進行上海建筑建材業(yè)資質升級時，企業(yè)需要注意以下重要事項：
資質等級順序：主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質，然后升輔項資質。
工程業(yè)績重點：企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且業(yè)績應真實、完整、符合標準要求。
注冊人員要求：企業(yè)資質升級需注意注冊類人員的數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質標準最低要求，同時避免人員重復注冊和使用假證。
非注冊人員數(shù)量：非注冊類人員數(shù)量必須達到資質標準最低限制。
企業(yè)財務狀況：關注企業(yè)近三年的財務狀況，確保財務穩(wěn)定和合規(guī)。
機械設備達標：企業(yè)的機械設備需要符合資質升級的要求。
升級策略選擇：建議企業(yè)先升一到兩項資質，避免同時申請多項導致審批通過的概率降低。
資質改革前后的升級要求也有所不同。改革前，企業(yè)想要升級資質，只考核近五年的業(yè)績符合資質標準要求即可。改革后，新版資質升級標準明確企業(yè)需要繳納稅務3年以上，注冊人員的業(yè)績需要有網查業(yè)績才能升甲級，業(yè)績和稅收都成為考核的依據(jù)。
同時，企業(yè)在資質升級過程中應嚴格遵守相關規(guī)定。若企業(yè)在資質升級、增項申請中弄虛作假，不僅不批準其資質申請，企業(yè)在一年內不得再次申請該項資質升級、增項；在資質延續(xù)申請中弄虛作假的，不予延續(xù)，企業(yè)需按低一等級資質或縮小原資質范圍重新申請核定資質，并一年內不得申請該項資質升級、增項。對于弄虛作假取得資質的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設主管部門將依法給予行政處罰并撤銷其相應資質，且自撤銷資質之日起三年內不得申請該項資質，同時將企業(yè)資質申報中的弄虛作假行為作為企業(yè)或個人不良行為在全國誠信信息平臺予以發(fā)布。
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