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2024-09-30 09:49:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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杭州拆遷資質(zhì)的辦理地點主要是杭州市房地產(chǎn)管理局。杭州市房地產(chǎn)管理局是杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，主管杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上及涉及零星集體土地上的房屋拆遷工作。
辦理杭州拆遷資質(zhì)的流程主要包括以下幾個步驟：
申請人需要向市舊城區(qū)改造辦公室（拆遷辦）窗口提出申請，并領(lǐng)取《房屋拆遷資格證書申請表》進行填寫。
拆遷人向市房地產(chǎn)管理局申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，并提交相關(guān)材料，如建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資項目立項批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地的土地使用權(quán)批文等。
經(jīng)市房地產(chǎn)管理局審核批準，發(fā)給拆遷人《房屋拆遷許可證》，發(fā)布《房屋拆遷公告》后，拆遷人方可實施拆遷。
辦理杭州拆遷資質(zhì)通常需要以下材料：
建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資項目立項批文。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)用地的土地使用權(quán)批文。
建設(shè)工程屬聯(lián)建、合建、合資的，應(yīng)提交有關(guān)批文。
與拆遷所在區(qū)房地產(chǎn)管理局簽訂的拆遷總體協(xié)議。
屬委托拆遷的，提供委托拆遷的合同或協(xié)議書。
拆房安全管理制度。
拆遷補償和安置的資金證明。
提供一次性落實的房 臨時過渡的房源。
拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作的責任書。
拆遷計劃和拆遷方案，應(yīng)包括實施拆遷補償安置的原則和具體辦法、房屋拆遷范圍及建設(shè)項目、內(nèi)容、拆遷范圍內(nèi)各種房屋及附屬物的性質(zhì)、權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況、人口、戶口等、拆遷期限和實施步驟。
杭州市在拆遷資質(zhì)辦理方面有一系列相關(guān)政策，例如：
城中村改造、棚戶區(qū)改造，重大基礎(chǔ)設(shè)施和重大產(chǎn)業(yè)、重大民生及其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等涉及的征遷項目，要按照“未安置戶在外過渡時間不超過5年”的總體原則，加快拆遷安置房及其配套設(shè)施項目建設(shè)、回遷安置和房屋產(chǎn)權(quán)首次登記速度，落實拆遷。
杭州市房地產(chǎn)管理局負責制定本市房屋拆遷的規(guī)范性文件，會同有關(guān)部門制訂房屋拆遷的各類價格和補償標準。
如果您需要了解更多關(guān)于杭州拆遷資質(zhì)辦理的信息，可以聯(lián)系以下部門：
杭州市土地房屋征收中心（杭州市國土整治中心），辦公地址：杭州市江干區(qū)市民中心 E 座 8 樓，搬遷后原有辦公電話不變。
杭州各區(qū)住建局，例如：
上城區(qū)住建局，地址：鯤鵬路 366 號上城區(qū)行政服務(wù)中心 30-34 號窗口，咨詢電話：87926021。
下城區(qū)住建局，地址：白石巷 256 號下城區(qū)行政服務(wù)中心一號樓 3-5 號窗口，咨詢電話：87896811。
西湖區(qū)住建局，地址：競舟路 228 號西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心四樓 18-20 號窗口，咨詢電話：88156313。
江干區(qū)住建局，地址：運河東路 200 號江干區(qū)行政服務(wù)中心一樓 21 號-38 號綜合受理窗口，咨詢電話：87654172。
拱墅區(qū)住建局，地址：拱墅區(qū)紹興路 555 號拱墅區(qū)行政服務(wù)中心 1 號樓二樓 3 號-6 號窗口，咨詢電話：85356881。
高新開發(fā)區(qū)（濱江）住建局，地址：濱江區(qū)泰安路 200 號區(qū)文化中心一樓行政服務(wù)大廳 K4、K5 窗口，咨詢電話：86535240。
錢塘新區(qū)（下沙）住建局，地址：幸福南路 1116 號行政服務(wù)中心和茂大廈一樓 A 區(qū) 3-5 號窗口，咨詢電話：89898678。
西湖風景名勝區(qū)住建局，地址：趙公堤 18 號西湖風景名勝區(qū)行政服務(wù)中心 10 號、11 號窗口，咨詢電話：87173446、87179121。
杭州錢塘新區(qū)（大江東）住建局，地址：江東大道 3899 號辦事服務(wù)中心一樓 A14 號窗口，咨詢電話：82987924。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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