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建筑公司如何賣資質產品

內容摘要：建筑公司資質產品的種類建筑公司的資質產品種類繁多，主要包括以下幾類：施工總承包資質：涵蓋了建筑工程、市政公用、機電、電力、水利、公...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司的資質產品種類繁多，主要包括以下幾類：

施工總承包資質：涵蓋了建筑工程、市政公用、機電、電力、水利、公路和通信等多個領域。例如，建筑工程施工總承包資質，適用于承擔各類房屋建筑工程的施工。
專業(yè)總承包資質：包含建筑裝修工程、機電安裝工程、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設施工程、地基基礎、電子與智能化、特種工程等。像建筑裝修工程專業(yè)承包資質，專注于建筑裝飾裝修方面的工程。
工程設計資質：這類資質包含照明工程設計、環(huán)境工程設計、裝飾工程設計、智能化系統(tǒng)工程設計、市政工程各行行業(yè)設計資質等。比如照明工程設計資質，主要負責照明系統(tǒng)的規(guī)劃與設計。
施工勞務分包資質：此類資質不分等級，也不分種類，只有一種。主要用于勞務作業(yè)的分包。

建筑公司賣資質產品需要通過合法的途徑進行，常見的方式如下：

在相關網站發(fā)布信息：企業(yè)可以在一些專業(yè)的網站上發(fā)布資質買賣的信息，這些信息會經過真實性驗證，通過審查后展示，吸引有意向的企業(yè)聯(lián)系收購。
借助資質代辦中介：企業(yè)可以找資質代辦公司，將想要買賣的資質信息告知他們，由其幫忙尋找合適的收購方。因為資質代辦公司日常接觸辦理資質的人群較多，可能有較多的轉讓或收購意向客戶。
合法的轉讓方式：
- 整體轉讓：適用于省內轉讓，先進行資產凈調，然后變更法人和股權，再辦理執(zhí)照變更等手續(xù)，最終獲得資質。這種方式的優(yōu)點是時間短，轉讓后原企業(yè)的業(yè)績和人員也一同帶來；
- 分立轉讓：常用于跨省轉讓，流程是轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。其優(yōu)勢是不會有隱形債務和糾紛記錄等問題；劣勢是原企業(yè)的工程業(yè)績無法繼承，若想升級需自行配備人員，時間從資質轉讓成功時算起。

目前暫未獲取到具體的成功銷售建筑公司資質產品的詳細案例信息。但在資質代辦過程中，需要注意諸多問題，如：

建筑公司資質產品在市場上具有一定的需求和價值：

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各類工程項目對于具備相應資質的企業(yè)有明確要求，市場對于建筑資質的需求不斷增長。
獲得建筑資質需要滿足一系列條件，包括技術實力、管理體系、資金實力等，導致資質的供給相對稀缺。
二級建筑工程資質具有一定的市場價值，其代表了企業(yè)在工程質量、安全管理、技術能力等方面的認可和能力。例如，二級建筑工程施工總承包資質標準包括凈資產、注冊建造師人數(shù)、技術負責人資質、中級職稱人員數(shù)量、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人數(shù)量，以及近5年承擔的特定工程類別和規(guī)模等要求。

建筑公司賣資質產品存在一定風險，收購者需注意以下幾點進行防范：

遵守法律法規(guī)：在購買建筑資質前，要了解所在地的建筑法規(guī)和規(guī)定，與當?shù)亟ㄔO部門核實資質要求，確保申請的資質合法合規(guī)，否則可能導致公司信譽下降、面臨罰款或停業(yè)。
交易安全：建筑資質購買是高風險交易，要選擇正規(guī)服務機構，確保資金安全，避免被騙，一般按辦理進度付款。
資質真?zhèn)尾樵儯和ㄟ^建設主管部門網站或四庫一平臺查詢資質有效性，防止被偽造證書欺騙。
仔細審查協(xié)議：購買前確定所需資質類別和等級，了解購買流程、費用、使用期限、違約條件等細節(jié)，簽訂相關協(xié)議。

同時，在建筑資質轉讓過程中，還需注意以下風險及防范措施：

債務問題：根據規(guī)定，企業(yè)有債務轉讓時應通知債權人并征得同意，否則轉讓對債權人無效。債務情況通常在股權轉讓時調查，承諾債務承擔，債務轉讓金額和股權轉讓基于凈資產轉讓，原股東需對未披露債務擔保。
收購前注意事項：確認資質證書有效期，檢查企業(yè)是否有隱形債務和不良經營記錄，了解企業(yè)所擁有的資質等級及承攬過的工程項目情況。
風險應對建議：在國家企業(yè)信息官網查詢目標公司注冊情況、資質有效性、債務和銀行開戶問題，受讓方可實地調查企業(yè)執(zhí)行信息、失信人員信息等查詢企業(yè)負債及訴訟情況。

收購建筑資質公司時還可采取以下規(guī)避風險的措施：