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2024-09-29 09:27:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級建筑資質(zhì)證的申請需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
二級建筑資質(zhì)證的申請條件如下：
工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項；同時，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項。
人員配備要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級以上職稱。
技術負責人需有 6 年以上幕墻施工技術管理經(jīng)驗，并具備相關專業(yè)中級以上職稱。
財務負責人需具備中級以上會計職稱。
企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員，其中工程技術人員不少于 25 人，且中級以上職稱人員不少于 5 人。
注冊資本與凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金需達到 500 萬元以上，凈資產(chǎn)則需達到 600 萬元以上。
三級和二級建筑資質(zhì)證存在多方面的區(qū)別：
技術負責人要求：在二級資質(zhì)中，技術負責人需要有 8 年以上的工程施工技術管理工作經(jīng)歷和相應的高級職稱或一級注冊建造師資格。而三級資質(zhì)的技術負責人則只需要有 5 年以上經(jīng)驗和中級以上職稱。
資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，通常二級資質(zhì)要求的企業(yè)資產(chǎn)高于三級資質(zhì)。
企業(yè)主要人員方面，二級資質(zhì)對人員配置的要求，包括技術負責人、注冊建造師、職稱人員及技工等，比三級資質(zhì)更為嚴格，人員數(shù)量也更多。
企業(yè)工程業(yè)績方面，除了最低等級的三級資質(zhì)不需要業(yè)績成績，二級資質(zhì)需要業(yè)績成績，企業(yè)要及時做好業(yè)績的備案，以免因為業(yè)績成績不夠，而導致資質(zhì)辦理失敗。
資質(zhì)審批機構(gòu)：一級建筑資質(zhì)由建設部審批，二級建筑資質(zhì)由省廳審批，三級建筑資質(zhì)可由當?shù)氐慕ㄔO局審批。
承包的工程范圍：建筑企業(yè)資質(zhì)等級越高，可以承包的工程范圍就越大。二級資質(zhì)能夠承包的工程規(guī)模和復雜度通常大于三級資質(zhì)。
目前，根據(jù)相關政策，三級資質(zhì)可以換領二級資質(zhì)。具體辦理流程如下：
以成都市住房和城鄉(xiāng)建設局審核權(quán)限的建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)換領為例：
打開四川政務服務網(wǎng)，點擊右上角登錄，并以法人登錄。
登錄后，點擊法人服務——部門——住房和城鄉(xiāng)建設廳——建筑企業(yè)資質(zhì)認定——施工資質(zhì)新辦——申請。
點擊資質(zhì)申請——資質(zhì)換證。
按要求逐步填寫資質(zhì)信息、基本信息、法定代表人信息。
在“在線上傳”中下載法人承諾書模板（模板填寫相關內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章），按要求上傳營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及法人承諾書。
完成以上事項再點擊法定代表人簽字——數(shù)據(jù)上報。
換證僅換已取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)，不需要換領的不需要企業(yè)提交，系統(tǒng)默認只有三級資質(zhì)換對應二級資質(zhì)。施工勞務、模板腳手架和預拌混凝土專業(yè)承包不分等級，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在 D3 證書上。
注意相關事項，如企業(yè)申請三級資質(zhì)證書換二級資質(zhì)證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請換領等。
涉及省級頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)（如鐵路工程施工總承包三級資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包三級資質(zhì)等）證書換領建設部頒發(fā)二級資質(zhì)證書。具體流程如下：企業(yè)登錄住房和城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶找到“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定（新申請、增項、升級、重新核定）”事項，進入后選擇換證事項進行申報。申報完成后將申報材料電子數(shù)據(jù)包（zbb 格式）導出并發(fā)送至省建設廳政務服務中心工作郵箱（zjjszwfwwzh@ ）。省建設廳政務服務中心負責將電子數(shù)據(jù)包上傳至“建設工程企業(yè)資質(zhì)審查軟件”，由住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室進行受理。
根據(jù)相關政策：
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業(yè)資質(zhì)證書。工程勘察設計丙級、丁級資質(zhì)換領相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。
取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)。
施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，
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