上海長(zhǎng)寧工程資質(zhì)升級(jí)企業(yè)指南

在上海長(zhǎng)寧區(qū)，工程資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)發(fā)展的重要步驟。資質(zhì)升級(jí)不僅可以提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，還能讓企業(yè)涉獵更多的領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步前進(jìn)。以下是關(guān)于上海長(zhǎng)寧工程資質(zhì)升級(jí)企業(yè)的詳細(xì)指南，包括資質(zhì)等級(jí)劃分、升級(jí)條件、辦理流程以及常見問題解答。

一、建筑資質(zhì)等級(jí)劃分

建筑工程總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)等不同等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的具體標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以下是特級(jí)、一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)：

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資信能力

   • 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

   • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

   • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬元以上。

   • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平 - 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。

   • 企業(yè)近十年獲得過國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

4. 代表工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

   • 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

     • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

     • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

     • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

     • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、資質(zhì)升級(jí)的辦理?xiàng)l件

要辦理資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的條件。以下是資質(zhì)升級(jí)的一般條件：

1. 基本條件 - 企業(yè)需具備獨(dú)立法人資格。

   • 企業(yè)需取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。

2. 人員要求 - 企業(yè)需配備足夠的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。

   • 人員的相關(guān)證件需齊全，包括注冊(cè)建造師證書、職稱證書、崗位證書和培訓(xùn)合格證書等。

3. 業(yè)績(jī)要求 - 企業(yè)需完成一定數(shù)量和規(guī)模的工程項(xiàng)目，并且工程質(zhì)量合格。

   • 業(yè)績(jī)證明材料需齊全，包括工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4. 其他要求 - 企業(yè)需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和銀行信用。

   • 企業(yè)需具備一定的科技進(jìn)步水平，包括企業(yè)技術(shù)中心、科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出、工法和專利等。

三、資質(zhì)升級(jí)的辦理流程

資質(zhì)升級(jí)的辦理流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

1. 提出申請(qǐng) - 企業(yè)向建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。

2. 初審 - 各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審，審查通過后提出初審意見。

3. 審核 - 建設(shè)行政主管部門對(duì)初審意見進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行公示。

4. 公示 - 公示期內(nèi)無異議的，予以批準(zhǔn)；有異議的，進(jìn)行復(fù)核。

5. 批準(zhǔn) - 經(jīng)公示無異議或復(fù)核通過的，予以批準(zhǔn)并頒發(fā)新的資質(zhì)證書。

四、常見問題解答

1. 問：資質(zhì)升級(jí)需要多長(zhǎng)時(shí)間？ 答：資質(zhì)升級(jí)的時(shí)間取決于企業(yè)的具體情況和辦理流程的復(fù)雜程度。一般來說，如果企業(yè)準(zhǔn)備充分，整個(gè)過程可能需要幾個(gè)月的時(shí)間。

2. 問：資質(zhì)升級(jí)失敗的常見原因有哪些？ 答：資質(zhì)升級(jí)失敗的常見原因包括：人員配備不足、業(yè)績(jī)不符合要求、申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況不佳等。

3. 問：資質(zhì)升級(jí)對(duì)企業(yè)有何影響？ 答：資質(zhì)升級(jí)可以提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)影響力。同時(shí)，資質(zhì)升級(jí)也是企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的重要標(biāo)志。

4. 問：資質(zhì)升級(jí)是否需要專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助？ 答：資質(zhì)升級(jí)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，涉及到很多專業(yè)的知識(shí)和技能。因此，企業(yè)可以選擇專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來協(xié)助辦理，以提高辦理效率和成功率。

在上海長(zhǎng)寧區(qū)，工程資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)發(fā)展的重要步驟。企業(yè)需根據(jù)自身情況，選擇合適的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照相關(guān)要求準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。同時(shí)，企業(yè)也可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，以確保資質(zhì)升級(jí)的成功。希望本文能為上海長(zhǎng)寧區(qū)的建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)過程中提供有價(jià)值的參考。