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公司建筑資質(zhì)要求

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-26 10:03:25

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內(nèi)容摘要：一、公司建筑資質(zhì)的基本要求建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，需要具...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、公司建筑資質(zhì)的基本要求

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，需要具備一定的條件，包括但不限于：

  1. 具備一定的注冊(cè)資本，不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)注冊(cè)資本的要求有所不同。

  2. 擁有相應(yīng)的技術(shù)人員，如注冊(cè)建造師、工程師、技術(shù)工人等，且這些人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱等應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

  3. 有符合要求的工程業(yè)績(jī)，部分資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)需要企業(yè)提供過(guò)往的工程業(yè)績(jī)證明。

  4. 具備必要的技術(shù)裝備和生產(chǎn)條件，以滿足相應(yīng)工程施工的需要。

二、不同類型公司建筑資質(zhì)的特殊要求

不同類型的建筑資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)等，其特殊要求也有所不同。

  1. 施工總承包資質(zhì)：通常對(duì)企業(yè)的綜合實(shí)力、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求較高。例如，申請(qǐng)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，需要企業(yè)具備一定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)和具備相應(yīng)職稱及工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

  2. 專業(yè)承包資質(zhì)：側(cè)重于特定專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)能力和人員配備。以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，要求企業(yè)有專業(yè)的裝修裝飾技術(shù)人員和相關(guān)業(yè)績(jī)。

  3. 施工勞務(wù)資質(zhì)：重點(diǎn)在于技術(shù)工人的數(shù)量和技能水平。

三、公司建筑資質(zhì)申請(qǐng)流程

  1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

    • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

  2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

    • 按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

  3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

    • 網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

  4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

    • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

  5. 上報(bào)市建管處

    • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

  6. 進(jìn)行公示

    • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

  7. 領(lǐng)取證書

    • 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、公司建筑資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

  1. 企業(yè)資產(chǎn)：審核企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)等資產(chǎn)情況是否符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求。

  2. 人員配備：核查企業(yè)各類技術(shù)人員，如注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、專業(yè)、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  3. 工程業(yè)績(jī)：對(duì)于部分資質(zhì)等級(jí)，要求企業(yè)提供過(guò)往完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)，包括項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)難度、質(zhì)量等方面的情況。

  4. 技術(shù)裝備：某些資質(zhì)可能要求企業(yè)具備特定的技術(shù)裝備，以確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的工程施工任務(wù)。

  5. 企業(yè)信譽(yù)：審查企業(yè)是否存在違法違規(guī)行為，以及在市場(chǎng)中的信譽(yù)情況。

五、公司建筑資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

  1. 有效期：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。

  2. 續(xù)期條件：

    • 企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。

    • 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請(qǐng)；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

    • 企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過(guò) 3 個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。

    • 資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。

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