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2024-09-25 09:11:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)相關規(guī)定，建筑企業(yè)要開展招標或者工程業(yè)務就需要取得相應等級的資質(zhì)證書。立偉建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書也不例外，它代表著立偉建筑企業(yè)在注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等方面達到了一定的標準和要求，具備了從事特定規(guī)模和類型建筑活動的能力。
建筑企業(yè)資質(zhì)證書的種類繁多，包括建筑施工總承包資質(zhì)、建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)、建筑工程勘察資質(zhì)、建筑工程監(jiān)理資質(zhì)、建筑工程設計資質(zhì)、勞務資質(zhì)等。不同的資質(zhì)證書對應著不同的業(yè)務范圍和工程規(guī)模。
立偉建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)證書一般需要滿足以下條件：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
資產(chǎn)要求：需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。如申請市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)應在4000萬元以上。
業(yè)績要求：需要達到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術設備。
建筑公司方面還應滿足一些基本條件：
在核名登記時，行業(yè)應該選擇建筑業(yè)，注冊資金應滿足此次資質(zhì)辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊資金，新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊資金為準，不管您是實繳還是認繳。
在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中，必須包含本次資質(zhì)申報項目，某些地方實行了改革的可以不做要求，只要涵蓋國民經(jīng)濟大類即可。
具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產(chǎn)權證明和租房協(xié)議，自有房產(chǎn)，需要提供相應的證明用于辦公。
對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。
社保開戶，需要為此次申辦資質(zhì)所需人員購買社保。
立偉建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理流程大致如下：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。
立偉建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關核準，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關不批準其相應資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質(zhì)重新申請。
立偉建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書具有以下重要作用：
合法承接工程的前提：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單觀查，因為具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術人員及施工設備，這樣一來可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責。如果企業(yè)沒有獲得相應的資質(zhì)認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工，所以獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運轉(zhuǎn)的前提。
增強客戶信任：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，這時候資質(zhì)證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
保障工程款結(jié)算：建筑資質(zhì)證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，
確保合同有效性：建筑企業(yè)在沒有取得相應的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應認定為無效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。
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