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2024-09-25 09:10:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級改造是企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在璧山區(qū)，其流程主要包括以下幾個方面：
前期準(zhǔn)備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進(jìn)行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。
需要注意的是，建筑企業(yè)資質(zhì)變更，由企業(yè)在渝快辦或者重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)【行政審批服務(wù)中心管理平臺（資質(zhì) 系統(tǒng)）】登錄企業(yè)賬號后提出申請，將打印的變更審核表蓋章后上傳掃描件，同時根據(jù)申請變更的內(nèi)容上傳相關(guān)附件。
璧山區(qū)建筑資質(zhì)升級改造需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，
業(yè)績達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達(dá)標(biāo)：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件如下：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
以下是璧山區(qū)一些成功的建筑資質(zhì)升級改造案例：
大成廣場城市更新項(xiàng)目：璧山區(qū)在大成廣場城市更新項(xiàng)目中，踐行人民城市理念，打好老舊小區(qū)、公共資 設(shè)施配套改造“組合拳”，既營造出宜居“大生活”，又留住“母城憶，年代味”，核心老城區(qū)煥發(fā)出新活力。改造過程中，聚焦群眾需求，打造宜居宜業(yè)的空間環(huán)境，讓每一個角落都裝得下居民的“大生活”。例如，利用地形特點(diǎn)，形成半開放式的下沉廣場，構(gòu)成上廣場和下廣場兩個分區(qū)，增強(qiáng)休憩娛樂功能，增添現(xiàn)代生活樂趣。還新建了裸眼 3D、咖啡廳、音樂噴泉、觀景臺階、兒童閱讀空間等設(shè)施，有效緩解了“停車難”問題，眾多建筑也煥然一新。
璧泉街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目：重慶市璧山區(qū)璧泉街道的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目旨在提升城市品質(zhì)和居民生活條件，涉及安防、消防、樓梯間等多方面改造。項(xiàng)目總建筑面積達(dá) 萬平方米，涉及 1955 戶居民，資金為區(qū)上級資金。
中建八局重慶建設(shè)有限公司：落戶璧山區(qū)的中建八局重慶建設(shè)有限公司成功取得建筑工程和市政公用工程施工總承包“雙一級”資質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了璧山區(qū)建筑業(yè)企業(yè)市政公用工程一級資質(zhì)零的突破，對全區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展具有里程碑意義。
在璧山區(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)升級改造時，需要注意以下事項(xiàng)：
按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行操作，如《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績，包括中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料，要確保其真實(shí)、完整、有效。
注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求，非注冊類人員數(shù)量也必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，且不能使用假證書。
注意企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況，確保符合要求。
企業(yè)的機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
璧山區(qū)在建筑資質(zhì)升級改造方面有以下相關(guān)政策：
建筑企業(yè)資質(zhì)變更，由企業(yè)在渝快辦或者重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)【行政審批服務(wù)中心管理平臺（資質(zhì) 系統(tǒng)）】登錄企業(yè)賬號后提出申請，將打印的變更審核表蓋章后上傳掃描件，同時根據(jù)申請變更的內(nèi)容上傳相關(guān)附件材料，經(jīng)審核審批通過后完成資質(zhì)變更。
重慶市璧山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織開展相關(guān)工作，并根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)的《重慶市本市建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)和市外入渝信息動態(tài)監(jiān)管規(guī)則》( 渝建管〔2022〕129 號)有關(guān)要求，對檢查結(jié)果予以通報。
璧山區(qū)建立完善“1+N”的政策標(biāo)準(zhǔn)體系，明確“改造 39 項(xiàng)+社區(qū)服務(wù)提升 25 項(xiàng)”內(nèi)容清單，推動“三師”進(jìn)社區(qū)相關(guān)工作。積極引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)走出小區(qū)，融入社區(qū)，參與基層治理，明確引入物業(yè)管理、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心、居民自治 3 種管理提升模式。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，為優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場主體活力做出相關(guān)規(guī)定。
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