全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-09-25 09:09:01
2827
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
物業(yè)管理公司資質(zhì)是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)所應(yīng)具備的條件和能力的認(rèn)定。建德物業(yè)管理公司資質(zhì)是根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策，對(duì)在建德市境內(nèi)從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)所設(shè)定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
依據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。物業(yè)管理公司資質(zhì)的要求包括但不限于以下方面：
企業(yè)應(yīng)提供近3年內(nèi)至少3個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料，包括合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
企業(yè)應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量方面的證明材料，如客戶滿意度調(diào)查報(bào)告、投訴處理記錄等。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況良好。在辦理資質(zhì)證書時(shí)，企業(yè)應(yīng)提供近期的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告等相關(guān)證明材料。具體要求如下：企業(yè)應(yīng)提供近1年內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；企業(yè)應(yīng)提供近期的審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可信。
企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，無違法違規(guī)行為記錄。
企業(yè)應(yīng)具有良好的社會(huì)信譽(yù)和聲譽(yù)，無嚴(yán)重失信行為記錄。
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)定制度。其中，一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由市國(guó)土房管局審批，三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)注冊(cè)所在地區(qū)縣國(guó)土房管局審批。
要獲得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，企業(yè)需要滿足一定的條件，如具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理體系、擁有一定數(shù)量和資質(zhì)的管理人員等。
對(duì)于二級(jí)（含）以下企業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。對(duì)不予許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并送達(dá)申請(qǐng)人。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。
一級(jí)資質(zhì)：
注冊(cè)資本人民幣500萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
多層住宅200萬平方米。
高層住宅100萬平方米。
獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
二級(jí)資質(zhì)：（此處暫未獲取到建德市關(guān)于二級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)具體內(nèi)容）
三級(jí)資質(zhì)：（此處暫未獲取到建德市關(guān)于三級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)具體內(nèi)容）
建德市住建局根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理公司資質(zhì)進(jìn)行審核。審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)國(guó)家和地方的法律法規(guī)及政策，如《建德市物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理考核辦法》（試行）等。
同時(shí)，會(huì)參考杭州市住保房管局下發(fā)的相關(guān)通知要求，利用平臺(tái)系統(tǒng)開展考核，逐步、全面鋪開。
以下為部分建德具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司：
建德市杰安物業(yè)管理有限公司
建德市盛世管家物業(yè)管理有限公司
建德市金瑞物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建德市健安物業(yè)管理有限公司
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：建德建筑企業(yè)資質(zhì)辦理
下一篇：建泰建筑資質(zhì) >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
