南京收購(gòu)一級(jí)建筑資質(zhì)的相關(guān)信息

建筑資質(zhì)等級(jí)

建筑資質(zhì)等級(jí)分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個(gè)部分。其中，施工總承包資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)提交資料

• 企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及電子文檔。
• 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本。
• 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件（含變更記錄欄）。
• 企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）組織代碼證復(fù)印件。
• 代表工程的中標(biāo)通知書(shū)，施工合同，竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。
• 近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）。
• 經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。
• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。
• 法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。
• 法定代表人任職文件，復(fù)印件。
• 企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書(shū)，身份證及復(fù)印件。
• 注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。
• 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)，身份證件，勞動(dòng)合同復(fù)印件。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)基本服務(wù)流程

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照（申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。）
2. 填寫(xiě)信息，收集資料，整理卷宗：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。
3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：材料收集齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查。
5. 上報(bào)市建管理處：注意提交時(shí)間，不要過(guò)了時(shí)機(jī)。

辦理建筑資質(zhì)證書(shū)所需時(shí)間

3 個(gè)月下資質(zhì)，10 - 15 個(gè)工作日下安許

申請(qǐng)建筑資質(zhì)收費(fèi)情況

• 人員費(fèi)用：一個(gè)企業(yè)最重要的就是工作人員，建筑資質(zhì)辦理最重要的就是人員的配備。資質(zhì)辦理時(shí)，資質(zhì)等級(jí)越高，對(duì)人員的數(shù)量要求越高，這些人員包括建造師、技術(shù)工人，缺一不可。這時(shí)候，有些企業(yè)人員不足，就需要花費(fèi)一定的人員費(fèi)用。當(dāng)然，企業(yè)滿足人員要求，則不需要向辦理機(jī)構(gòu)花費(fèi)人員費(fèi)用。
• 社保費(fèi)用：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)，資質(zhì)管理部門(mén)作出相關(guān)規(guī)定要求。企業(yè)要給公司職員購(gòu)買社保，也就是上面說(shuō)的人員，包括建造師、技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員。企業(yè)要給相應(yīng)的人員繳納社保，所以在與資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)合作的時(shí)候，人員社保也是一項(xiàng)費(fèi)用。
• 驗(yàn)資費(fèi)用：辦理資質(zhì)的準(zhǔn)備材料中要有驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告一般是由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，這是要收取費(fèi)用的。費(fèi)用金額根據(jù)具體項(xiàng)目和驗(yàn)資金額的數(shù)值決定的，這個(gè)會(huì)有最低驗(yàn)資費(fèi)用，通常會(huì)按百分比收費(fèi)，另外還要參照市場(chǎng)行情，畢竟任何事物也不是一成不變的。
• 企業(yè)設(shè)備和廠房費(fèi)用：一些資質(zhì)對(duì)企業(yè)設(shè)備和廠房也有一定的要求，要求企業(yè)一定具備一定的技術(shù)裝備和廠房，只有少部分是這樣。因此，就產(chǎn)生了租賃費(fèi)還有設(shè)備購(gòu)買費(fèi)。 建筑企業(yè)在找專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)的時(shí)候，還需要花費(fèi)一定的服務(wù)費(fèi)。

建筑幕墻一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

• 整體收購(gòu)具有建筑幕墻一級(jí)資質(zhì)的公司（當(dāng)然公司不可能單獨(dú)就一個(gè)一級(jí)資質(zhì)，另外進(jìn)行過(guò)經(jīng)營(yíng)的公司債務(wù)上面還是有一定風(fēng)險(xiǎn)）
• 分立一個(gè)建筑幕墻一級(jí)到現(xiàn)有公司（就像公司買其他公司一輛車一樣，不會(huì)存在原公司的任何債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)）
  • 落實(shí)好雙邊建設(shè)主管部門(mén)的流程：建筑公司資質(zhì)分立事關(guān)剝離雙方的利益，需要提前落實(shí)好雙邊是否能夠順利進(jìn)行。打鐵還需自身硬，把該了解的了解清楚，對(duì)事件的始終有大體的了解，成立專門(mén)的小組，實(shí)施該事項(xiàng)，每一個(gè)環(huán)節(jié)，做到可控，同時(shí)做好應(yīng)急預(yù)案，以備不時(shí)之需。
  • 注冊(cè)子公司：目前市面上百分之九十以上的資質(zhì)分立，都是通過(guò)建立子母關(guān)系搞定的，需要在遷入地區(qū)，注冊(cè)成立一家新的建筑公司或者購(gòu)買一家干凈，無(wú)債務(wù)的勞務(wù)公司，作為接收的載體，該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)必須是目標(biāo)分立公司的全資子公司，這一點(diǎn)別搞錯(cuò)了，經(jīng)過(guò)以往資質(zhì)分立的意見(jiàn)得出，很多都沒(méi)有注意到這一點(diǎn)，注冊(cè)好之后，需要提供相應(yīng)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、最新章程提檔。
  • 辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：作為轉(zhuǎn)出地，必須找專業(yè)的資質(zhì)公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會(huì)制作資質(zhì)分立材料，通過(guò)網(wǎng)上流程，保證資質(zhì)分立順利過(guò)關(guān)，拿到出省函。省廳審批大致需要 1 - 2 月，畢竟公示 2 周，通告 2 周。
  • 辦理接收手續(xù)：拿到出省函和資質(zhì)分立申報(bào)材料，遞交給子公司注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門(mén)，最終審批權(quán)限在省廳。周期上，主要看各部門(mén)的辦理力度和熟悉程度，如果遇到?jīng)]有接觸過(guò)了部門(mén)，時(shí)間稍微長(zhǎng)一些，需要耐心等待。如果中途出現(xiàn)什么問(wèn)題或者錯(cuò)誤，立馬改正，重新申報(bào)即可，直到成功接收。
  • 股權(quán)變更：到這一步，已經(jīng)把資質(zhì)成功分立到了目前子公司，剩下來(lái)的公司，要么是吸收合并，要么直接股權(quán)變更。

資質(zhì)分立注意事項(xiàng)

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照的年檢合格和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有限期。
2. 了解公司在建項(xiàng)目的具體狀況和公司業(yè)績(jī)以及是否出現(xiàn)過(guò)工程事故等。
3. 安全生產(chǎn)許可證有效期限和資質(zhì)證書(shū)有效期限等。
4. 調(diào)查被收購(gòu)的建筑資質(zhì)公司對(duì)的財(cái)務(wù)狀況，了解是否有負(fù)債。

收購(gòu)一級(jí)建筑公司資質(zhì)的流程

1. 尋找目標(biāo)公司，通過(guò)住建部網(wǎng)站查詢，該公司是否有一級(jí)資質(zhì)，并且滿足需求。
2. 了解目標(biāo)公司基本情況，并與出售方洽談大概成交價(jià)位，雙方都在可以承受的范圍，進(jìn)入下一步。
3. 交誠(chéng)意金，做盡職調(diào)查，干凈無(wú)債務(wù)者，價(jià)格協(xié)商好之后，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4. 開(kāi)始啟動(dòng)股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更等流程手續(xù)。
5. 辦理交接手續(xù)，完成收購(gòu)工作。 由于一級(jí)資質(zhì)公司比較復(fù)雜，一般上述工作都交給專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行操作，收購(gòu)方只需要等待調(diào)查報(bào)告和付款，坐等成果。貨源稀少的情況下，需要多花一些時(shí)間去尋找目標(biāo)公司，談判也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，只要目標(biāo)公司。