一、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程

1. 滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。
2. 材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。
3. 建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
4. 經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。

二、建筑企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)

需經(jīng)過(guò)所在地的省級(jí)建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

• 禁止行為
  • 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。
  • 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。
  • 未取得施工許可證擅自施工的。
  • 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；違反國(guó)家工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。
  • 按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)公眾作業(yè)人員未取得證書(shū)上崗的。
  • 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；偽造、變?cè)臁⒌官u、出租、出借或者以其他形式非法***建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的。
  • 發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；其他違反法律、法規(guī)的行為。

四、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)類型及流程

• 初次申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的流程
  1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的材料，提出申請(qǐng)。資質(zhì)受理部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)工程勘察、工程設(shè)計(jì)提出的資質(zhì)申請(qǐng)做出是否受理的決定。
  2. 有關(guān)部門進(jìn)行核查初審。各有關(guān)資質(zhì)初審部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)所提交的材料是否齊全、是否與原件相符、是否具有不良行為記錄以及個(gè)人業(yè)績(jī)材料等進(jìn)行核查，提出初審意見(jiàn)，并填寫(xiě)初審部門審查意見(jiàn)表。
  3. 報(bào)送國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。各有關(guān)資質(zhì)初審部門應(yīng)在規(guī)定初審時(shí)限內(nèi)，將初審部門審查意見(jiàn)表、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表》、附件材料和報(bào)送公函一并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門對(duì)收到各有關(guān)資質(zhì)初審部門的初審材料、直接受理的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料組織審查或轉(zhuǎn)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審核，并將審核意見(jiàn)予以公示。
  4. 網(wǎng)上公布，發(fā)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)。
• 申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)延續(xù)的流程
  1. 網(wǎng)上填報(bào)和準(zhǔn)備申報(bào)資料。企業(yè)登陸資質(zhì)管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)。
  2. 核驗(yàn)資質(zhì)申請(qǐng)?jiān)?。申?qǐng)人到地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門核驗(yàn)材料。
  3. 遞交申報(bào)材料。企業(yè)持法人授權(quán)委托書(shū)、(經(jīng)辦人)身份證及復(fù)印件，到省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)外辦事窗口遞交申報(bào)材料。
  4. 領(lǐng)取辦理結(jié)果。當(dāng)網(wǎng)上顯示辦理狀態(tài)為“可到窗口取件”后，企業(yè)持接收憑證、法人授權(quán)委托書(shū)、(經(jīng)辦人)身份證及復(fù)印件到省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)外辦事窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。
• 申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)升級(jí)的流程
  1. 申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)向工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民***建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。其中，國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)；國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。
  2. 省、自治區(qū)、直轄市人民***建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 20 日內(nèi)初審?fù)戤?，并將初審意?jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。
  3. 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市人民***建設(shè)主管部門受理申請(qǐng)材料之日起 60 日內(nèi)完成審查，公示審查意見(jiàn)，公示時(shí)間為 10 日。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審核，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門在 20 日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)送國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。

五、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)所需資料

1. 建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。
3. 驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、企業(yè)章程。
4. 企業(yè)法定人身份證明。
5. 企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、身份證、聘用合同。
6. 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)和身份證。
7. 近三年企業(yè)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)表。
8. 企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)。
9. 企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料。
10. 企業(yè)自有施工機(jī)械設(shè)備發(fā)票。
11. 企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明。
12. 建筑企業(yè)近五年工程業(yè)績(jī)。
13. 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

六、建筑工程總承包資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)要求

建筑工程總承包資質(zhì)升級(jí)，需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)：

1. 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
2. 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
3. 建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬(wàn) - 3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

七、業(yè)績(jī)備案

• 業(yè)績(jī)備案時(shí)間的規(guī)定 企業(yè)要留意住建部和住建廳公布的業(yè)績(jī)備案時(shí)間，在界定時(shí)間內(nèi)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求根據(jù)自身需要自行選擇圣寶，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。
• 業(yè)績(jī)備案辦理程序

1. 并進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng)。
2. 選擇業(yè)績(jī)備案，按照系統(tǒng)里面提示的要求，按照要求進(jìn)行相關(guān)證明材料上傳即可。

八、建筑資質(zhì)升級(jí)辦理材料及流程

• 建筑資質(zhì)升級(jí)需要的材料
  1. 要辦理建筑資質(zhì)升級(jí)的業(yè)務(wù)，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，另外準(zhǔn)備好資質(zhì)升級(jí)的書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件和復(fù)印件以及企業(yè)資質(zhì)書(shū)正副本的復(fù)印件。
  2. 《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件和職稱等材料。
  3. 第三，還需要準(zhǔn)備企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表以及企業(yè)*近幾年完成的一定代表性的工程合同資料。
  4. 辦理建筑資質(zhì)升級(jí)還要提交代表工程竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估材料和工程安全評(píng)估資料。
  5. 關(guān)于企業(yè)的一些工作人員，工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)管理人員要提交人員職稱，關(guān)鍵崗位人員要提交崗位證書(shū)原件和復(fù)印件，以及身份證復(fù)印件。
  6. 還要求準(zhǔn)備企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)原件和復(fù)印件、身份證的復(fù)印件。
• 建筑資質(zhì)升級(jí)的流程
  1. 第一步，由申請(qǐng)人帶齊全部材料去市建委窗口提出申請(qǐng)，然后窗口的工作人員將會(huì)查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的書(shū)面材料，合格之后受理。
  2. 如果申請(qǐng)材料齊全并且符合要求，將會(huì)在承諾期限內(nèi)將材料上報(bào)給省建設(shè)廳進(jìn)行審批，如果不予批準(zhǔn)也會(huì)告知理由。
  3. 上報(bào)件將會(huì)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)站上進(jìn)行公示以及通告。
  4. 上述工作完成后，就能領(lǐng)取建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)了。