建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的全面解析

一、建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的申請條件

建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

• 建筑設(shè)計資質(zhì)：具備獨立從事建筑設(shè)計的能力和條件，需要較高的技術(shù)水平和專業(yè)知識。建筑設(shè)計資質(zhì)由國家建設(shè)部門或者地方政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，具備該資質(zhì)的單位或個人可以從事建筑加固工程的設(shè)計工作。
• 建筑施工資質(zhì)：具備獨立從事建筑工程施工的能力和條件，同樣需要較高的技術(shù)水平和專業(yè)知識。建筑施工資質(zhì)也是由國家建設(shè)部門或者地方政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，具備該資質(zhì)的單位或個人可以從事建筑加固工程的施工工作。
• 建筑監(jiān)理資質(zhì)：具備獨立從事建筑工程監(jiān)理的能力和條件，對建筑加固工程的監(jiān)理工作至關(guān)重要。該資質(zhì)由國家建設(shè)部門或者地方政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)。
• 工程質(zhì)量檢測資質(zhì)：具備獨立從事工程質(zhì)量檢測的能力和條件，對于保障建筑加固工程的質(zhì)量不可或缺。同樣由國家建設(shè)部門或者地方政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)。
• 專業(yè)資質(zhì)：除上述資質(zhì)外，還需要具備一些專業(yè)資質(zhì)，例如結(jié)構(gòu)工程師職稱或者注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師等專業(yè)證書。這些專業(yè)證書是對從事建筑加固工程人員的專業(yè)知識和技術(shù)水平的認可，具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事建筑加固工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理和質(zhì)量檢測等工作。 特種工程承包專業(yè)資質(zhì)也是工程加固施工所必須的，該資質(zhì)不分等級，包括建筑物糾偏平移，結(jié)構(gòu)補強、特種設(shè)備的吊裝、特種防雷等四種類型工程。獲取該資質(zhì)需要有不少于10名工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員，高級職稱不少于2人，一級注冊建造師不少于1人。 對于房屋加固設(shè)計資質(zhì)，其有等級劃分。從事鋼筋設(shè)計必須申請工程建筑工程設(shè)計資質(zhì)，且由于其特殊性，一般只有甲級資質(zhì)才能完成，乙級資質(zhì)取決于規(guī)模。甲級資質(zhì)要求注冊資本至少達到300萬；企業(yè)在成功建成并投入使用的前提下，至少需要完成一項大型建筑工程項目設(shè)計或兩項中型業(yè)績；必須有21名專業(yè)技術(shù)人員，專業(yè)主要集中在工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣五個方面；技術(shù)負責人至少主持完成了兩個大型建筑工程項目設(shè)計，且具有學(xué)士學(xué)位、10年設(shè)計經(jīng)驗、注冊資格或高級職稱；所有非注冊人員至少需要完成一個大型項目設(shè)計和兩個中型項目設(shè)計。

二、建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的審批流程

建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的審批流程因資質(zhì)類型和審批級別而異。常見的審批流程如下：

• 施工總承包資質(zhì)：
  • 區(qū)級審批資質(zhì)：流程包括網(wǎng)上提交申請、遞交材料并原件核查、現(xiàn)場核查、資質(zhì)公示、取證。時間以系統(tǒng)流程時間為準。
  • 市級審批資質(zhì)：流程為網(wǎng)上提交申請、遞交材料到區(qū)建委并原件核查、現(xiàn)場核查、材料報市建委審批、市建委人員抽查、資質(zhì)公示、取證。自受理之日起20-35個工作日完成審批。
• 專業(yè)承包資質(zhì)：分為36項，不同類型等級的資質(zhì)由不同的省市主管部門審核核準?？偘壻Y質(zhì)(不含公路、水運、水利、通信、鐵路、電力)、專包叁級企業(yè)(不含公路、水運、水利、鐵路、電力)、模版腳手架、特種工程、勞務(wù)分包企業(yè)的審批時間自受理之日起20工作日完成審批。
• 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)：城市園林綠化一級資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準；二級資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托地級以上市園林綠化行政主管部門核準(直接到地級以上市園林綠化行政主管部門申請) 。
• 安防工程企業(yè)資質(zhì)：安防工程企業(yè)資質(zhì)標準適用于在中華人民共和國境內(nèi)從事安全技術(shù)防范工程設(shè)計和施工企業(yè)的資質(zhì)評定。安防工程企業(yè)資質(zhì)分為三個級別:一級、二級、三級。三級為最低級別。
• 建筑結(jié)構(gòu)加固改造流程：
  • 收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料：包括設(shè)計資料、施工資料、設(shè)計施工變更資料、建筑用材料資料、竣工和驗收資料、使用過程的有關(guān)情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、業(yè)主新的使用要求等。
  • 建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測：對建筑結(jié)構(gòu)進行完損性和安全性鑒定，對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件所用材料有懷疑時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)性能檢測。
  • 制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案：應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素，選擇產(chǎn)出投入比較高、簡便易行、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實施。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計：注意新舊建筑結(jié)構(gòu)的連接及協(xié)同工作，應(yīng)考慮施工的可行性，盡量詳細地提出施工注意事項和施工先后順序。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工：施工應(yīng)由具備相應(yīng)專項施工資質(zhì)的隊伍完成，施工前應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計和安全措施，切實保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計不符情況和安全異常情況應(yīng)及時通知業(yè)主和設(shè)計單位，采取處理措施。
  • 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收：施工過程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)驗的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，設(shè)計人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場了解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關(guān)部位的分部分項驗收和竣工驗收，對重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進行一些現(xiàn)場檢測。
• 建筑設(shè)計資質(zhì)申報資質(zhì)流程：
  • 準備營業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
  • 填寫資料，收集資料，整理卷宗，按照設(shè)計資質(zhì)等級標準，準備相應(yīng)的技術(shù)人員資料。
  • 提交設(shè)計資質(zhì)申請網(wǎng)上資料齊全，印刷，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，向市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局報告。
  • 接受現(xiàn)場審查市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查申請資格的企業(yè)，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資格標準，符合資格條件后發(fā)行認可文件。
  • 報告市建設(shè)管理處企業(yè)按土地管理原則向所在地區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門提交設(shè)計資質(zhì)申請資料原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門初審合格后報告市建設(shè)管理處。
  • 公示市建設(shè)管理處審核設(shè)計資質(zhì)申請材料，公示屬于市級審批范圍的設(shè)計資質(zhì)。公示后無異議的，報省建設(shè)管理局備案，等待領(lǐng)取證明書的省級批準范圍的設(shè)計資質(zhì)向省建設(shè)管理局報告設(shè)計資質(zhì)申請資料，設(shè)計資質(zhì)批準后等待領(lǐng)取證明書。
  • 取得證書的企業(yè)在取得設(shè)計資質(zhì)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，取得注冊建造師證書后再取得設(shè)計資質(zhì)證書。
• 建筑資質(zhì)辦理流程：
  • 營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
  • 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
  • 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請。
  • 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會出具批準文件。
  • 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

三、具備建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為您介紹兩家具備建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的企業(yè)案例：

• 廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司：成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補強)、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，經(jīng)驗豐富。公司業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括建筑物結(jié)構(gòu)加固補強、加裝電梯工程、地基與基礎(chǔ)工程、建筑防水工程、建筑裝飾工程設(shè)計與施工、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作等。
• 廣州市勝特建筑科技開發(fā)有限公司：成立于1998年，于2012年獲得高新技術(shù)企業(yè)，目前注冊資本為1380萬元。專業(yè)從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑病害治理工程，是集科研、設(shè)計、施工于一體的高新科技企業(yè)。其經(jīng)典工程項目包括維他奶(佛山)有限公司廠區(qū)倉庫地坪加固工程等，在基礎(chǔ)加固處理方面采用了自主專利技術(shù)，并多次成功運用在同類型工程中。

四、建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)受到一系列政策法規(guī)的規(guī)范和管理：

• 2002年建設(shè)部資質(zhì)就位首次將加固、糾傾、平移工程以特種資質(zhì)(結(jié)構(gòu)補強、糾傾、平移)不分等級納入資質(zhì)管理。但因行業(yè)工程的特殊性，除有相應(yīng)的資質(zhì)外還應(yīng)考察工程經(jīng)驗、技術(shù)實力、管理團隊、儲倉后盾、經(jīng)濟實力與口碑等。
• 從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并且只能在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工程。企業(yè)應(yīng)當按照資質(zhì)標準要求配備相應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員、技術(shù)設(shè)備等，并且不斷提高自身的技術(shù)水平和管理能力，以滿足工程需要。在建筑結(jié)構(gòu)加固工程中，企業(yè)應(yīng)當根據(jù)工程實際情況選擇合適的加固方案和技術(shù)，并且嚴格遵守相關(guān)的施工規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量符合要求。同時，企業(yè)還應(yīng)當注重工程質(zhì)量和安全，加強現(xiàn)場管理和安全防范措施，確保工程順利進行。

五、不同地區(qū)建筑加固設(shè)計與施工資質(zhì)的差異

主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

• 資質(zhì)標準：某些地區(qū)可能對企業(yè)的注冊資本、技術(shù)人員數(shù)量和資質(zhì)、工程業(yè)績等方面的要求有所不同。
• 審批流程：審批的部門、審批的時間和具體的審批環(huán)節(jié)可能因地區(qū)而異。
• 政策支持：部分地區(qū)可能會出臺一些鼓勵建筑加固行業(yè)發(fā)展的政策，如稅收優(yōu)惠、補貼等，而其他地區(qū)可能沒有此類政策。

施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)在多個方面存在區(qū)別：

• 工程承包范圍：施工資質(zhì)主要針對建筑施工項目，如新建、擴建、改建工程等；設(shè)計資質(zhì)則側(cè)重于工程施工前的前期設(shè)計工作，其承擔的工程范圍不僅限于建筑業(yè)，還涉及其他行業(yè)。
• 資質(zhì)類型和等級：施工資質(zhì)分為總包、專包和勞務(wù)等序列，等級主要有特級、一級、二級和三級；設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和專項資質(zhì)，等級劃分也有所不同。
• 申請標準：施工資質(zhì)不僅要求實繳驗資注冊資本，建造師、技術(shù)負責人必須具備個人工程業(yè)績，并且企業(yè)進行資質(zhì)升級、增項時還需要提供企業(yè)工程業(yè)績；設(shè)計資質(zhì)只需滿足標準要求注冊資本，不需要提供技術(shù)負責人和總工程師的工程業(yè)績，但對學(xué)歷和工作年限有嚴格要求，設(shè)計企業(yè)在申請甲級資質(zhì)時只需提供工程業(yè)績。
• 后續(xù)要求：建筑施工企業(yè)在辦理資質(zhì)后，還要繼續(xù)辦理安全生產(chǎn)許可證才可以參與招標、開展施工活動；而建筑設(shè)計企業(yè)只需成功辦理工程設(shè)計資質(zhì)，便可立即承接工程設(shè)計的項目。