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2024-09-24 09:32:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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臨時建筑施工企業(yè)資質的要求目前存在一定的不確定性。根據(jù)相關法律規(guī)定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用《中華人民共和國建筑法》及《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，因此無法明確搭建臨時建筑是否一定需要企業(yè)具有施工資質。但《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條規(guī)定，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的，建設工程施工合同無效。這意味著在某些情況下，臨時建筑施工企業(yè)可能需要具備相應的資質。
臨時建筑審批手續(xù)流程如下：
向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門遞交以下材料申請批準：
申請書（說明報建地點、棟數(shù)、層數(shù)、建筑面積及采用主要材料等）。
規(guī)劃審查意見書。
用地合同，國土批文及對應的紅線圖或臨時用地合同。
消防、環(huán)保審查意見書。
設計施工圖紙。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門匯總各科室意見，報局務會議討論、審批。
局委會審批同意后，如設計需要補充、修改的，發(fā)函通知建設單位補充、修改設計圖紙內容。復審合格后，報領導批準后發(fā)《臨時建筑許可證》。
需要注意的是，例如，在上海，臨時建設項目的建筑層數(shù)必須控制在二層以下（包括二層），臨時建設項目應當按照《上海市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；如在市區(qū)舊區(qū)執(zhí)行有困難的，在不嚴重影響周邊環(huán)境的條件下，可以由城市規(guī)劃管理部門具體核定其相關要求。
當前法律對臨時建設工程的管理并不完善，不同地區(qū)之間存在較大的差異性。比如，辦理建筑勞務資質，不同地區(qū)的標準就存在細微差別。通常包括企業(yè)凈資產、技術人員等方面的要求，有的地區(qū)企業(yè)凈資產至少在200萬元以上。
臨時建筑施工企業(yè)資質的有效期通常為5年。企業(yè)應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
如果企業(yè)在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續(xù)，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。
若企業(yè)不再滿足資質標準要求，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。
企業(yè)申請臨時建筑施工企業(yè)資質時，應提交以下材料：
企業(yè)應提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
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