淮安專業(yè)建筑資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)相關(guān)信息

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

• 整體轉(zhuǎn)讓 雙方簽訂協(xié)議，直接花錢收購帶資質(zhì)公司，將其整體變更過來。
• 剝離轉(zhuǎn)讓 新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質(zhì)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

• 一方面，查詢該公司是否受過相應(yīng)的行政處罰，是否列入經(jīng)營異常名錄，是否有過違法失信行為等。
• 另一方面，了解公司過往業(yè)績以及在建項(xiàng)目，曾經(jīng)是否出現(xiàn)過質(zhì)量問題和安全事故。
• 若是連公司一并收購，則需要注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問題。

建筑企業(yè)重組、合并、分立資質(zhì)核定

建筑企業(yè)的重組、合并、分立，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核注冊資本金和注冊人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。

• 企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的。
• 企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。
• 企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期 1 年的資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)申請

建筑企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。其中，國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)，可以由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理申請材料之日起 60 個(gè)工作日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時(shí)間為 10 個(gè)工作日。其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門審查。企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

建筑資質(zhì)維護(hù)

• 資質(zhì)證書具有有效期，時(shí)間為 5 年。
• 資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更。
• 原有人員可以有變更，但必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
• 注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷。
• 同時(shí)企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，重要的就是審核人員。

工程承包

• 一般工程承包工程由取得相應(yīng)的工程總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。已取得建設(shè)工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)工程范圍內(nèi)的全部施工項(xiàng)目，也可以依法分包專業(yè)工程。分包專業(yè)工程時(shí)，應(yīng)將其分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的公司。
• 總承包企業(yè)進(jìn)行工程分包時(shí)，應(yīng)該分包給具有勞務(wù)資質(zhì)的建筑企業(yè)。具有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)發(fā)包時(shí)，由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的公司承擔(dān)。已取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)依法承包具有承包合同資質(zhì)的企業(yè)的專業(yè)性項(xiàng)目或者建設(shè)單位依法頒發(fā)的專業(yè)性項(xiàng)目。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面組織承擔(dān)的專業(yè)性項(xiàng)目的建設(shè)，可以將勞務(wù)分包，但應(yīng)當(dāng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。

建筑資質(zhì)等級

建筑資質(zhì)等級分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個(gè)部分。

• 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級。
• 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級。
• 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

申請建筑資質(zhì)證書所需資料

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
• 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
• 《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件。
• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件。
• 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
• 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
• 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
• 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、職稱證書或技能證書。
• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
• 企業(yè)主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。
• 和安證延期一樣，資質(zhì)延期還需要提交一份企業(yè)自評表。

申請建筑資質(zhì)證書流程

1. 注冊公司 想要辦理資質(zhì)就必須要注冊公司，不然沒辦法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
2. 配備合格人員 人才配置是建筑資質(zhì)管理的核心內(nèi)容。企業(yè)根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，需按照自身資質(zhì)類型配置相關(guān)資質(zhì)申請人。所需人才主要包括：注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)職稱、技術(shù)工人等。且這些人員必須具有相應(yīng)的注冊建造師證、職稱證、技能證或培訓(xùn)證、身份證明等等。
3. 準(zhǔn)備資格申請材料 資質(zhì)申請材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場所證明、購置技術(shù)設(shè)備證明等。
4. 等待資格流程批準(zhǔn) 申請的企業(yè)將申請的相關(guān)材料按順序整理裝訂，以法人名義向注冊所在地區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請，然后等待審批即可。由區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門初審合格后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示審批結(jié)果。經(jīng)批準(zhǔn)并公示且沒有問題的話，方可領(lǐng)取資質(zhì)證。
5. 辦理安全生產(chǎn)許可證 建筑企業(yè)開展建筑活動的話是必須要辦理安全生產(chǎn)許可證的。

申請建筑資質(zhì)證書周期

建筑資質(zhì)申報(bào)辦理的時(shí)間大概在一個(gè)月到三個(gè)月甚至是更長的時(shí)間。

辦理建筑資質(zhì)收費(fèi)價(jià)格影響因素

• 資質(zhì)類別：建筑資質(zhì)分為 12 個(gè)工程總承包和 36 個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)證書，勞務(wù)資質(zhì)證書在個(gè)別省會城市已經(jīng)取消，而且會逐步到全國取消。一般來說辦理總承包的價(jià)格肯定是要比專業(yè)承包價(jià)格高的，而且有的總承包資質(zhì)辦理難度大，有錢也不一定能辦理下來，專業(yè)承包資質(zhì)相對來說就簡單得多。
• 辦理幾項(xiàng)：很多剛成立的建筑公司對辦資質(zhì)還不是很了解，可能一次就辦理一項(xiàng)資質(zhì)，初始辦理的資質(zhì)證書承擔(dān)的工程施工范圍是有局限性的，而且短期也不能進(jìn)行升級，就只能多辦理幾項(xiàng)。辦理的項(xiàng)數(shù)多了，相應(yīng)的人員也就多了，費(fèi)用自然就高了。
• 辦理地區(qū)：有的地方政策不是很嚴(yán)格，辦理比較輕松，也有的地區(qū)辦理相對來說難度就比較大，例如上海，浙江等地。難度大，證明通過率就低，通過率低，費(fèi)用自然就上漲了。
• 所需人員：辦理不同資質(zhì)需要的建造師專業(yè)也會有所不同，比如建筑專業(yè)，公路專業(yè)，水利專業(yè)，市政專業(yè)等等，不同專業(yè)的建造師每年的費(fèi)用也是不同的。
• 人員社保費(fèi)用：資質(zhì)辦理都是需要配合人員社保的，這個(gè)是必交項(xiàng)，根據(jù)人員的多少，社保地區(qū)要求等等，每個(gè)月費(fèi)用是不同的。
• 安全生產(chǎn)許可證：在所有資質(zhì)中，只有極個(gè)別的資質(zhì)不需要安全生產(chǎn)許可證，而安全生產(chǎn)許可證又是工程施工中必備的。需要準(zhǔn)備三類人員考試，以及準(zhǔn)備資料，這也是辦理建筑資質(zhì)眾多花費(fèi)中的一項(xiàng)。