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建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準,建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準要求

好順佳集團
2024-09-23 08:57:33
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內(nèi)容摘要：建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準介紹建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準是為了規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)科學...

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建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準介紹

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準是為了規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)科學發(fā)展而制定的。其依據(jù)包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)。

資質標準涵蓋了總則、資質分類、基本條件、業(yè)務范圍等方面。在總則中，明確了制定標準的目的和依據(jù)。資質分類方面，分為綜合資質和專業(yè)資質兩個序列，其中綜合資質不分類，專業(yè)資質設有不同等級?；緱l件包括具有法人資格、滿足資產(chǎn)要求、擁有相應的注冊監(jiān)理工程師以及具備一定的工程業(yè)績。業(yè)務范圍規(guī)定了從事建設工程監(jiān)理活動的企業(yè)應取得相應資質，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務，同時還說明了不同資質可承擔的具體工程類型和相關咨詢服務。

例如，綜合資質可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，而專業(yè)資質則根據(jù)等級承擔相應的工程監(jiān)理業(yè)務。

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準的分類

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質主要分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列。

綜合資質只設甲級，可承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務以及相關服務。
專業(yè)資質原則上分為甲、乙、丙三個級別，除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質。不同等級的專業(yè)資質可承擔相應專業(yè)工程類別和級別的工程監(jiān)理業(yè)務及相關服務。
- 甲級資質具有較高的要求，可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務及相關服務。
- 乙級資質要求相對較低，可承擔相應專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務及相關服務。
- 丙級資質主要針對特定的工程類別和規(guī)模，可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務及相關服務。
事務所資質不分等級，可承擔特定范圍內(nèi)的建設工程項目監(jiān)理業(yè)務。

需要注意的是，不同的資質分類在企業(yè)資信能力、主要人員、工程業(yè)績等方面的要求存在差異。

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準的申請條件

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質的申請條件因資質類型和等級的不同而有所差異。

綜合資質的申請條件包括：
- 企業(yè)資信能力方面，凈資產(chǎn) 5000 萬元以上，近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 600 萬元以上，近 3 年每年科技活動經(jīng)費支出 100 萬元以上，具有 5 項不同類別的工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質。
- 企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 15 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷，注冊監(jiān)理工程師 30 人以上。
- 企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年完成涵蓋 5 個不同專業(yè)的 10 項大型工程的監(jiān)理，其中鐵路工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、通信工程專業(yè)項目不少于 2 項，工程質量合格。
專業(yè)資質的申請條件，以建筑工程專業(yè)為例：
- 甲級資質：
  - 企業(yè)資信能力方面，凈資產(chǎn) 1000 萬元以上，近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 100 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 10 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷，建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師 6 人以上。
  - 企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年完成下列 4 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 12 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項，或建筑面積 10 萬平方米以上的民用建筑工程 2 項，或建筑面積 10 萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1 項，或建筑面積 8 萬平方米以上的鋼結構住宅 1 項；工程投資額 1 億元以上的民用建筑工程。
- 乙級資質：
  - 企業(yè)資信能力方面，凈資產(chǎn) 300 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師 3 人以上。
  - 企業(yè)人員業(yè)績方面，近 10 年，技術負責人作為總監(jiān)理工程師主持完成過下列 3 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的民用建筑工程 2 項。

具有法人資格的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質還應具備基本條件，如具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊監(jiān)理工程師和工程業(yè)績等。

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質標準的審批流程

建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質審批流程主要包括以下步驟：

提交申請：建設單位需提供企業(yè)的基本信息，如公司名稱、注冊資本、業(yè)務范圍等，以及相關資質證明文件。
資質準備：申請資質的監(jiān)理企業(yè)要準備營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等資質證明文件，以及具體的業(yè)績、技術方案等相關材料。
提交審核：申請人將申請材料提交給審批機構，由資格審核人員進行資質初審，并組織專家對申請企業(yè)的資質進行審核評估。
審核結果：審核機構根據(jù)評審結果出具資質證書或對申請材料提出補充要求，如需要補充材料或進行現(xiàn)場核查等。

在審批過程中，需要注意以下幾點：