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2024-09-23 08:54:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級資質(zhì)裝修工程是指在建筑裝修裝飾領(lǐng)域獲得的一種專業(yè)承包資格等級。獲得三級資質(zhì)的企業(yè)在裝修裝飾工程領(lǐng)域具備一定的承攬能力和范圍。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，三級資質(zhì)裝修工程可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：
14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程。
高度 70 米及以下的構(gòu)筑物。
建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
需要注意的是，房屋建筑工程包括工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程，其工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
三級資質(zhì)裝修工程的工程量計算需要遵循一定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》為建筑工程行業(yè)提供了統(tǒng)一的工程量計算方法和準(zhǔn)則。
一般來說，工程量的計算要以工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定進(jìn)行。
常用的計算方法包括：
對于裝修材料的計算，要根據(jù)房子的面積、設(shè)計要求等因素，準(zhǔn)確計算所需材料的用量，減少材料浪費。
按照預(yù)算定額的項目劃分，對每個分項工程的工程量進(jìn)行具體計算。
例如，在計算墻面涂料面積時，要考慮墻面的高度、長度以及門窗洞口的面積扣除等因素。
以下為一些三級資質(zhì)裝修工程常見的工程量案例：
如某市政管理局辦公樓會議室裝飾裝修工程，室內(nèi)高度為 5m，吊頂后室內(nèi)高度為 ，建筑面積為 2，現(xiàn)需對該工程進(jìn)行招標(biāo)，要求業(yè)主制定工程量清單，以提供招投標(biāo)使用。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請《標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)二級專業(yè)承包資質(zhì)換證；按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水工程二級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請防水防腐保溫工程一級專業(yè)承包資質(zhì)換證。
在審核三級資質(zhì)裝修工程工程量時，需要注意以下要點：
工程量的計算和確認(rèn)是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)，要根據(jù)裝飾工程竣工圖紙所示工程量，與結(jié)算工程量進(jìn)行核對，檢查誤差?？梢圆捎没A(chǔ)數(shù)據(jù)復(fù)核與重點抽查相結(jié)合的辦法，對較大項目進(jìn)行抽查，比如審查室內(nèi)裝飾工程中吊頂、樓地面、墻面裝飾工程量，室外裝飾工程中的外裝飾面等。
要保證凈量計算原則，審核是否存在修改項目或重復(fù)計算的情況，同時要關(guān)注隱蔽工程。例如，整體面層樓地面是按主墻間凈空面積以平方米來計算的，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在 2以下的孔洞所占面積；塊料面層樓地面則按是飾面的凈面積來計算的，不扣除 2以內(nèi)的孔洞所占面積。
對于變更簽證的審核，要遵循客觀性、整體性原則，核查簽證的內(nèi)容在合同內(nèi)計量是否已經(jīng)算過，避免重復(fù)計算，核查簽證的內(nèi)容是否已經(jīng)在措施費及其他合同費中包含。
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