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2024-09-20 09:32:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)剝離是一個較為復(fù)雜的過程，以下是在廣東省進行建筑資質(zhì)剝離的一般流程：
確定意向并溝通：雙方需要就建筑資質(zhì)剝離的細節(jié)進行溝通，包括剝離的方式、費用、付款方式等，并通過法律形式確定下來，以保障雙方的權(quán)益。在簽訂合同的過程中，要仔細檢查各項條款，避免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。
設(shè)立子公司：持有建筑資質(zhì)的公司（母公司）以全資財產(chǎn)的形式在規(guī)定的地理區(qū)域內(nèi)設(shè)立全資子公司。
資質(zhì)剝離：根據(jù)相關(guān)文件程序，將母公司的建筑資質(zhì)剝離到子公司。
子公司工商變更：這是關(guān)鍵的一步，必須辦理公司法人的變更，應(yīng)向原批準(zhǔn)機構(gòu)申請。只有完成公司法人的變更，從法律意義上講，才算是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。同時，還可以根據(jù)購買方的需求變更企業(yè)名稱。在法人變更的同時，要進行稅務(wù)變更，并繳納相關(guān)稅費，如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)變更：到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，變更的內(nèi)容主要是法人。
在廣東省，建筑資質(zhì)剝離需要滿足以下條件：
企業(yè)具有法人資格：申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備法人資格。
滿足資產(chǎn)要求：具有滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
人員配備達標(biāo)：具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員等。
無不良記錄：企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程。
在廣東省進行建筑資質(zhì)剝離時，需要注意以下幾點：
資質(zhì)糾紛：原企業(yè)需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無工程質(zhì)量問題糾紛，原公司在工商稅務(wù)上正常繳納稅務(wù)無不良記錄，防止出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后當(dāng)“背鍋俠”。
資質(zhì)人員交接：員工公司取得資質(zhì)證書需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中人員配備問題，轉(zhuǎn)讓和剝離需要提前說明人員試用費用以及是否需要替換主要人員。
后期資質(zhì)維護：資質(zhì)每年的維護費用較高，各企業(yè)打算轉(zhuǎn)入資質(zhì)的同時要考慮自身企業(yè)資金問題和后期承接資質(zhì)盈利多少綜合考慮。
廣東省關(guān)于建筑資質(zhì)剝離的相關(guān)政策包括：
資質(zhì)延期：、工程設(shè)計、建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
直接申請二級資質(zhì)：凡具有法人資格的企業(yè)都可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。
以廣東粵鋁建筑裝飾有限公司為例，其管理人在京東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺面向社會公開招募投資人，通過設(shè)立子公司進行資質(zhì)轉(zhuǎn)移或股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式受讓公司現(xiàn)有的企業(yè)資質(zhì)。
在廣東省，建筑資質(zhì)剝離的辦理機構(gòu)主要是各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。企業(yè)通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)上服務(wù)窗口或廣東建設(shè)信息網(wǎng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)，提出建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)備案申請。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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