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2024-09-19 08:50:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級是一個較為復(fù)雜的過程，在海淀區(qū)，大致流程如下：
企業(yè)在海淀區(qū)建設(shè)工程市場監(jiān)管局官網(wǎng)下載并填寫《海淀區(qū)建設(shè)工程市場監(jiān)管局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
將申請表及所需材料交至海淀區(qū)建設(shè)工程市場監(jiān)管局辦理窗口，工作人員將進行初審。對于專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)，以及公路、水利、通信、鐵路、電力等涉及到專業(yè)部門或?qū)＜覍彶榈?，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的資質(zhì)證書涉及證書變更的，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委受理后報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，由市進行處理。
在海淀區(qū)，建筑資質(zhì)升級需要滿足以下條件：
人員達標：建筑資質(zhì)升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊，
業(yè)績達標：如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設(shè)備達標：關(guān)于這個問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
在海淀區(qū)進行建筑資質(zhì)升級，一般需要準備以下材料：
申請報告（企業(yè)應(yīng)連續(xù)三年年檢合格）。
資質(zhì)申請表一式四份。
企業(yè)章程。
工商營業(yè)執(zhí)照（正、副本）。
驗資報告。
企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人：
任職文件。
職稱證件。
身份證明。
證明。
聘用合同。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員：
職稱證件。
證明。
聘用合同。
身份證明。
近三年企業(yè)統(tǒng)計和財務(wù)報表。
項目經(jīng)理資格證書和身份證。
企業(yè)原資質(zhì)證書（正、副本）。
企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗收、安全評估資料。
綜合資料卷應(yīng)包括以下
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷應(yīng)包括以下
企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）。
注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
在海淀區(qū)進行建筑資質(zhì)升級，需要注意以下事項：
前期準備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費用。
審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。在公示期間，如有任何異議或問題，都可以向?qū)徟块T反映。
還需注意：
主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
需要企業(yè)近三年的財務(wù)況狀。
企業(yè)機械設(shè)備需要達標。
不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于 0。
目前暫未獲取到海淀區(qū)具體的建筑資質(zhì)升級成功的詳細案例。但建筑企業(yè)在進行資質(zhì)升級時，可以參考其他地區(qū)或行業(yè)的成功經(jīng)驗，不斷完善自身的條件和材料準備，以提高資質(zhì)升級的成功率。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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