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建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級

好順佳集團(tuán)
2024-09-19 08:49:23
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內(nèi)容摘要：建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的定義建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級是對從事建筑裝修工程項目管理的人員在專業(yè)能力、經(jīng)驗和責(zé)任等方面的一種劃分和認(rèn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的定義

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級是對從事建筑裝修工程項目管理的人員在專業(yè)能力、經(jīng)驗和責(zé)任等方面的一種劃分和認(rèn)定。它反映了經(jīng)理在建筑裝修領(lǐng)域的專業(yè)水平和能夠承擔(dān)的項目規(guī)模與復(fù)雜程度。資質(zhì)等級的設(shè)定有助于保障裝修工程的質(zhì)量、安全和順利進(jìn)行，同時也為業(yè)主和相關(guān)方提供了選擇合適管理人員的依據(jù)。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)通常分為一級、二級和三級。

一級資質(zhì)是最高等級，對企業(yè)和人員的要求最為嚴(yán)格。例如，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 1500 萬元以上，主要人員方面，要求建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，建筑美術(shù)設(shè)計、暖通、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員至少 10 人，通過考核（培訓(xùn)）合格的中級以上技術(shù)工人如油漆工、木工、水電工等至少 30 人，有崗位證書的現(xiàn)場施工管理人員至少 30 人且各類人員齊全，企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人要擁有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理的工作經(jīng)驗，并具有工程序列高級職稱和建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 200 萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人且人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
三級資質(zhì)一般要求注冊資金至少 50 萬元，對于公司的業(yè)績不會有太多要求。新成立的公司辦理會因資料準(zhǔn)備等因素存在一定困難。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的獲取條件

對于一級資質(zhì)，企業(yè)近 5 年需承擔(dān)過 3 項以上單位工程造價 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)方面，企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 25 人，其中工程技術(shù)人員不少于 20 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 5 人。
三級資質(zhì)要求企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 2 人。

不同地區(qū)建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的差異

不同地區(qū)在建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)上可能會存在一定的差異。例如，某些地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建筑市場需求和行業(yè)特點，對資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)、人員要求、業(yè)績要求等方面進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和細(xì)化。都是基于國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本地實際情況制定的。

以四川為例，其建筑裝修資質(zhì)級別劃分在設(shè)計和施工方面有明確規(guī)定。在設(shè)計資質(zhì)方面，按照甲等、乙級、丙級的方式劃分；在施工資質(zhì)方面，按照一、二級的方式劃分。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的更新與維護(hù)

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級并非一成不變，需要進(jìn)行定期的更新和維護(hù)。

資質(zhì)升級是常見的方式。企業(yè)需要積累一定的資本、人員和工程業(yè)績，從最低等級開始申請，逐步升級。
對于已經(jīng)具備一定資質(zhì)等級的企業(yè)，如果想要提升資質(zhì)等級，需要滿足更高等級的要求，如增加注冊建造師人數(shù)、提升技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和經(jīng)驗、增加企業(yè)凈資產(chǎn)等。
企業(yè)還需要關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)的變化，及時調(diào)整自身的管理和運營，以確保資質(zhì)的有效性和合規(guī)性。

補充信息

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)工程承包范圍：
- 一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造，建筑美術(shù)設(shè)計職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、裝璜設(shè)計、舞美設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、雕塑等專業(yè)職稱。
申報建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的審批程序：
- 申請裝飾、幕墻、門窗專業(yè)承包一級、二級資質(zhì)升級，企業(yè)向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審?fù)夂?，上報省住房和建設(shè)廳審批。
- 由于省廳每雙月前 5 個工作日受理申報材料，企業(yè)向裝飾辦申報材料時間應(yīng)在單月 1--25 日，逾期下次受理。
- 省廳受理后 20 工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并于省市建設(shè)網(wǎng)公告公示/進(jìn)行公告。
- 批準(zhǔn)的企業(yè)在公示期滿后，應(yīng)使用電子身份認(rèn)證鎖，按照程序盡快進(jìn)行網(wǎng)上申報（上報部門選擇“西安市”），申報成功后，將資質(zhì)證書（1 正 4 副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。
申報建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的申報材料：
- 申請表：（一式四份）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（陜西建設(shè)網(wǎng)辦事指南/建筑業(yè)企業(yè)（施工總承包、專業(yè)承包序列）資質(zhì)申請表）。
- 附件資料：（一式二份）
  - 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
  - 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
  - 企業(yè)章程。
  - 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
  - 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表。
  - 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
  - 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
  - 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。
  - 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
  - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
  - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
  - 工程合同、中標(biāo)通知書。
  - 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料。
  - 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。