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建筑資質(zhì)停辦了

好順佳集團
2024-09-18 09:39:00
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內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)停辦的原因建筑資質(zhì)停辦的原因較為復(fù)雜，主要包括以下幾個方面：資質(zhì)改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)停辦的原因

建筑資質(zhì)停辦的原因較為復(fù)雜，主要包括以下幾個方面：

資質(zhì)改革力度大：此次改革屬于每五年的一次大改，波及層面廣，如將各類施工總承包特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)，涉及多部門監(jiān)管的協(xié)調(diào)問題。
建造師業(yè)績要求：按照此前網(wǎng)絡(luò)流傳泄露的新辦資質(zhì)標準，企業(yè)資質(zhì)技術(shù)負責人必須由建造師擔任，且建造師業(yè)績要求必須在四庫可查，且一人半年內(nèi)只在一家企業(yè)申報資質(zhì)。但目前市面上沒有足夠“帶業(yè)績的建造師”，導(dǎo)致資質(zhì)新申請數(shù)量處于停滯階段。
疫情影響：自 2020 年以來，疫情對建筑行業(yè)產(chǎn)生了較大影響，包括資質(zhì)辦理工作的推進。
到期未延續(xù)企業(yè)眾多：自 2020 年由于疫情影響資質(zhì)自動延期后，到今天四川住建廳將資質(zhì)自動延期到 22 年 6 月 30 日，期間已經(jīng)累積了大批量到期未辦理延續(xù)的施工企業(yè)。一旦發(fā)布新辦資質(zhì)標準，到期未延續(xù)的企業(yè)與未到期的企業(yè)勢必都需要按照新施行的標準換發(fā)甲乙級施工資質(zhì)證書，換發(fā)證書手續(xù)中可能又需要審查企業(yè)人員配置是否齊全，全國數(shù)量如此巨大的建筑企業(yè)換發(fā)資質(zhì)證書，落實起來存在困難。

二、建筑資質(zhì)停辦的影響

建筑資質(zhì)停辦對建筑行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響：

對建筑企業(yè)的影響：
- 資質(zhì)審批流程簡化：資質(zhì)審批的簡化加快了資質(zhì)辦理速度，節(jié)省了企業(yè)辦理資質(zhì)的時間，一定程度上提高了資質(zhì)辦理的通過率。
- 為中小企業(yè)帶來新機遇：資質(zhì)等級調(diào)整后，為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇。
對建筑行業(yè)的影響：資質(zhì)轉(zhuǎn)型升級，企業(yè)要發(fā)展壯大，建設(shè)量減少，企業(yè)升級做到做精做細，也會造成行業(yè)分工明顯。資質(zhì)升級促使建筑企業(yè)提高自身的不足，增強整體的競爭實力。
對企業(yè)員工的影響：資質(zhì)升級意味著建設(shè)量減少，這就會導(dǎo)致會有大量建筑類公司倒閉，同時也預(yù)示著大量建筑人士將面臨失業(yè)。而那些沒有被淘汰的建筑從業(yè)人員也越來越專業(yè)和細分化，從方案到分析圖再到建模，每個流程都有單獨的建筑師負責，從業(yè)人員已經(jīng)越來越被細分化和專業(yè)化。

三、建筑資質(zhì)停辦后的應(yīng)對措施

在建筑資質(zhì)停辦期間，企業(yè)可以采取以下應(yīng)對措施：

優(yōu)化內(nèi)部人力資源結(jié)構(gòu)：新規(guī)定對建筑人員的要求更加細化，企業(yè)應(yīng)不斷優(yōu)化內(nèi)部人力資源，從內(nèi)部挖潛，根據(jù)需求補充人員，解決人員使用問題。
及時響應(yīng)相關(guān)政策，積極應(yīng)對部門核查：在資質(zhì)改革后，企業(yè)的資質(zhì)管理考核改為申報考核與動態(tài)考核相結(jié)合的考核方式，企業(yè)必須隨時保證現(xiàn)有資源符合自有資質(zhì)標準要求。四庫一平臺，“社保聯(lián)網(wǎng)”“項目經(jīng)理考勤管理”等都要實施到位，積極應(yīng)對每一次的動態(tài)核查。
找準發(fā)展方向，提升核心競爭力：資質(zhì)改革后，企業(yè)應(yīng)在確保完成好施工任務(wù)的同時，將項目精細化管理，在找準發(fā)展方向的同時，將一方面做專業(yè)做精通，提高企業(yè)的盈利能力，提升企業(yè)的資質(zhì)規(guī)模和市場競爭力。
建筑公司帶資進行整體股權(quán)收購：對于等級要求較低的企業(yè)，可以在市場上尋找具備相應(yīng)資質(zhì)的公司，通過談判，直接把三級資質(zhì)公司收購過來，但要注意評估風險。
通過資質(zhì)分立取得需求資質(zhì)：目前各地區(qū)政策不同，可以分立的資質(zhì)等級不同，一般而言，施工二級及以上或者設(shè)計乙級及以上的都可以分立，而三級資質(zhì)（丙級、乙級）并不一定，如果經(jīng)過咨詢主管部門，不可以分立，那么，也只能采用整體股權(quán)收購的方式。

四、建筑資質(zhì)停辦的相關(guān)政策解讀

建筑資質(zhì)停辦涉及到一系列政策的調(diào)整和變化：

自 2021 年 7 月 1 日起，全國各地停止受理 60 余項建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請，但并不是全部停辦，像建筑裝飾裝修專業(yè)承包二級，電子與智能化專業(yè)承包二級等直接辦理的二級專包和不分等級的專業(yè)承包依然可以辦理。
云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在 2022 年 3 月 10 日發(fā)布文件，云南省資質(zhì)申報系統(tǒng)已完成升級改造，于 2022 年 3 月 14 日全面開通各項業(yè)務(wù)辦理，但目前依然不能新辦資質(zhì)業(yè)務(wù)，應(yīng)該還是在等新資質(zhì)標準的正式落地。

五、建筑資質(zhì)停辦是否會恢復(fù)及時間預(yù)測

關(guān)于建筑資質(zhì)停辦是否會恢復(fù)以及恢復(fù)的時間，但有以下一些預(yù)測和分析：

有觀點認為，全國各地基本都會在 2022 年下半年截止到年底全部開放申報，畢竟停止受理狀態(tài)拖得越久，對企業(yè)和社會的發(fā)展都會產(chǎn)生不利影響。
也有分析指出，資質(zhì)統(tǒng)一延期必然是為了配合新資質(zhì)標準發(fā)布，所以可以推測可能在 2023 年上半年恢復(fù)辦理，若進展不順有可能要等到年底。
多項資質(zhì)如公路養(yǎng)護資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等已經(jīng)完成改革，并且陸續(xù)開始恢復(fù)辦理，所以相信其他資質(zhì)也不會讓大家等待太久時間。
由于資質(zhì)停辦長期持續(xù)會對建筑業(yè)帶來較大的影響，為了行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，相關(guān)部門會竭盡全力恢復(fù)建筑資質(zhì)辦理。