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2024-09-18 09:38:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質是衡量建筑企業(yè)在工程施工領域技術實力和管理能力的重要指標。根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級四個等級，每個等級的資質標準有所不同。以下是詳細的建筑總包資質標準介紹：
特級資質是建筑施工總承包資質中的最高等級，要求企業(yè)具備極高的綜合實力和技術水平。具體標準如下：
企業(yè)注冊資本金：3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)： 億元以上。
企業(yè)其他條件：均達到一級資質標準。
一級資質是建筑施工總承包資質中的高級別，要求企業(yè)具備較高的綜合實力和技術水平。具體標準如下：
企業(yè)近5年承擔過的工程：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
25層以上的房屋建筑工程；
高度100米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理：具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。
企業(yè)工程技術及經(jīng)濟管理人員：不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業(yè)一級資質項目經(jīng)理：不少于12人。
企業(yè)注冊資本金：5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入：2億元以上。
企業(yè)施工機械和質量檢測設備：與承包工程范圍相適應。
二級資質是建筑施工總承包資質中的中級別，要求企業(yè)具備一定的綜合實力和技術水平。具體標準如下：
企業(yè)近5年承擔過的工程：企業(yè)近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)達到800萬元以上。
企業(yè)人員配置：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
三級資質是建筑施工總承包資質中的入門級別，要求企業(yè)具備基本的綜合實力和技術水平。具體標準如下：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)達到800萬元以上。
企業(yè)人員配置：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
不同等級的建筑施工總承包資質，其承包工程的范圍也有所不同：
特級資質：可承擔各類建筑工程的施工總承包、項目管理和相關的技術與管理服務。
一級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度120米以下的構筑物工程；
建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度39米以下的建筑工程。
二級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度240米以下的構筑物工程；
建筑面積6萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度48米以下的建筑工程。
三級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度70米以下的構筑物工程；
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度27米以下的建筑工程。
建筑施工總承包資質是建筑企業(yè)參與大型工程項目的重要門檻。不同等級的資質標準和承包工程范圍，旨在確保工程施工的質量和安全，保障建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。企業(yè)在申請和維護資質過程中，應嚴格按照國家相關規(guī)定進行，確保自身的技術實力和管理能力不斷提升。
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