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建筑業(yè)資質(zhì)分包條件有哪些,建筑業(yè) 分包

好順佳集團(tuán)
2024-09-18 09:38:34
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)資質(zhì)分包的基本條件建筑業(yè)資質(zhì)分包需要滿足以下基本條件：主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包。這是為了確保建筑工程的整...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)資質(zhì)分包的基本條件

建筑業(yè)資質(zhì)分包需要滿足以下基本條件：

主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包。這是為了確保建筑工程的整體穩(wěn)定性和安全性，主體結(jié)構(gòu)的施工需要由總承包方親自完成。
分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)。只有具備相應(yīng)資質(zhì)的單位才能承擔(dān)分包工程，以保證工程質(zhì)量和施工安全。
分包須征得發(fā)包人的同意。在未獲得發(fā)包人同意的情況下進(jìn)行分包，可能導(dǎo)致合同違約。
工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。這是為了避免工程被過(guò)度拆分，影響管理和質(zhì)量控制。

需要注意的是，建筑單位在與發(fā)包方簽署承包合同的時(shí)候，可以就分包事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，對(duì)于在承包合同之中對(duì)分包合同沒(méi)有特別約定的情形，后期承包方若是想要將工程分包出去，先要獲得發(fā)包方的同意，再者需要將工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。若是承包方違法分包，發(fā)包方可以解除分包合同。

建筑業(yè)資質(zhì)分包的法律規(guī)定

關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)分包，

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。
建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

不同類型建筑業(yè)資質(zhì)分包的特殊條件

不同類型的建筑業(yè)資質(zhì)分包，其特殊條件也有所不同。以建筑勞務(wù)分包為例：

辦理建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一定的資格條件。例如，具備工商注冊(cè)登記證書(shū)和稅務(wù)登記證明；具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證明，且資質(zhì)等級(jí)不低于建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目所屬的工程承包資質(zhì)等級(jí)；已取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)期不低于三年；具有與所勞務(wù)分包項(xiàng)目相適應(yīng)的資金、技術(shù)和管理?xiàng)l件；具有較好的信譽(yù)和聲譽(yù)。
例如在上海市，建筑勞務(wù)分包資質(zhì)辦理的具體流程是：企業(yè)準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，向建筑市政工程許可審批辦公室申請(qǐng)預(yù)審；預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，企業(yè)向上海市勞務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管局（原上海市人力資社會(huì)保障局）申請(qǐng)網(wǎng)上備案；備案通過(guò)后，企業(yè)向上海市建筑市政工程許可審批辦公室領(lǐng)取勞務(wù)分包資質(zhì)證書(shū)。

建筑業(yè)資質(zhì)分包的審批流程和要求

建筑業(yè)資質(zhì)分包的審批流程一般如下：

企業(yè)申請(qǐng)：企業(yè)準(zhǔn)備好符合規(guī)定的申請(qǐng)材料，交送給建設(shè)行政主管部門(mén)，并且附著必要的原始憑證以便于核實(shí)。
建設(shè)主管部門(mén)逐級(jí)審批：、縣建設(shè)行政主管部門(mén)（建設(shè)局）審批，然后轉(zhuǎn)到市、州兩級(jí)，再轉(zhuǎn)到省建設(shè)廳審批，最后由建設(shè)部審批。根據(jù)資質(zhì)管理細(xì)則，部分新建企業(yè)的資質(zhì)可由縣級(jí)審批，即最終審核完成后，報(bào)市、省有關(guān)部門(mén)備案。對(duì)于從第3級(jí)升至第2級(jí)的人員，部委和機(jī)構(gòu)需要完成最終審批；對(duì)于從2級(jí)升至1級(jí)的人員，建設(shè)部需要完成最終審批。審批過(guò)程不能跳級(jí)。如果上一個(gè)級(jí)別審批失敗，您將返回進(jìn)行修改并再次提交材料。
網(wǎng)上宣傳：根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)，最終審批部門(mén)將在網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示期一般為10個(gè)工作日（兩周的工作時(shí)間）。
在線通知：公示期內(nèi)無(wú)異議或舉報(bào)，兩周后可發(fā)出通知，通知期內(nèi)可領(lǐng)取相應(yīng)的文件和證件。

建筑業(yè)資質(zhì)分包的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在建筑業(yè)資質(zhì)分包過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法：

企業(yè)舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)什么時(shí)候失效？如何實(shí)施資質(zhì)換證？除勞務(wù)作業(yè)分包資質(zhì)外，企業(yè)舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（含特級(jí)資質(zhì)證書(shū)）按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的通知》（建辦市函870號(hào)）的要求和許可程序一次性提出本企業(yè)全部既有資質(zhì)的換證申請(qǐng)（以下簡(jiǎn)稱：換證），具體申請(qǐng)時(shí)間應(yīng)遵照各級(jí)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、設(shè)區(qū)的市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）的通知要求。腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包以外的勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)暫不換證。
過(guò)渡期內(nèi)，企業(yè)資質(zhì)未換證前，是否可以申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)？是否可以申請(qǐng)企業(yè)重組、合并、分立等資質(zhì)？不可以申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)。按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)完成既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證后才可以申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)。企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情形的，可在換領(lǐng)新版證書(shū)后，申請(qǐng)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。