住建部乙級資質(zhì)招標(biāo)要求

乙級建筑資質(zhì)的條件，按現(xiàn)在公布的建筑總承包資質(zhì)改革方案，以后三級和二級合并成乙級建筑資質(zhì)，要求企業(yè)達到的條件如下：

• 企業(yè)資信能力
  • 具有建筑工程專業(yè)注冊建造師5人以上。
  • 技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。
• 可承擔(dān)工程范圍
  • 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  • 高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
  • 建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
  • 單項建安合同額 億元以下的建筑工程。
  • 注：建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

在招標(biāo)等活動中不得要求提供企業(yè)資質(zhì)證書原件。為切實減輕企業(yè)負擔(dān)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知，各有關(guān)部門和單位在對企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)監(jiān)督管理、招標(biāo)活動中，不得要求企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件，企業(yè)資質(zhì)情況可通過掃描建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件的二維碼查詢。

招標(biāo)住建部乙級資質(zhì)的流程

辦理建筑乙級資質(zhì)的流程通常如下：

• 申請
  • 申請人可通過登錄相關(guān)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請資質(zhì)。
• 受理
  • 服務(wù)大廳作出是否受理的決定。
• 審批
  • 直接提出審批意見。
• 公示
  • 在網(wǎng)站進行公示。
• 公告
  • 向社會公告，頒發(fā)資質(zhì)證書。

辦理建筑乙級資質(zhì)后可承擔(dān)相應(yīng)建筑工程的施工。

辦理房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的流程大致為：

• 營業(yè)執(zhí)照的辦理
• 相應(yīng)人員和資料的準(zhǔn)備
  • 配備相應(yīng)的人員，如建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等，并且主要人員需要購買相應(yīng)的社保。
• 準(zhǔn)備資料、做資料
  • 填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
  • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
  • 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。
  • 辦公場所證明。
  • 按照《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
  • 經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊。
  • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
  • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
  • 技術(shù)負責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
  • 企業(yè)主要人員申報前2個月的社會保險證明。
  • 技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。
• 房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的上報
  • 申請監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理原則向省建設(shè)主管部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，省建設(shè)主管部門受理、審核。
• 房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的公示
  • 開展公示，公示期間大概2周左右的時間，建設(shè)管理部門對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級審批范圍的資質(zhì)進行公示，公示完畢后，無異議通過，并報省建設(shè)管理局備案。
• 房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的通告
  • 開展通告，一般通告期一周的時間，資質(zhì)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取證書的企業(yè)到市住建局工程部辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，領(lǐng)取監(jiān)理乙級資質(zhì)。

申請監(jiān)理乙級資質(zhì)的步驟是營業(yè)執(zhí)照的辦理、相應(yīng)人員和其他資料的準(zhǔn)備、做資料、上報資質(zhì)、建設(shè)主管部門的審批、公示、通告、最終取得資質(zhì)。

住建部乙級資質(zhì)招標(biāo)的注意事項

乙級資質(zhì)企業(yè)參與招投標(biāo)活動通常需要遵循以下步驟和注意事項：

• 資質(zhì)核對
  • 乙級資質(zhì)企業(yè)應(yīng)查看招標(biāo)公告或招標(biāo)文件中對投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)的具體要求，確保自身資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍、過往業(yè)績等條件滿足項目需求。
• 獲取招標(biāo)文件
  • 在規(guī)定的平臺上或通過指定方式獲取招標(biāo)文件，仔細閱讀并理解其中的所有條款、技術(shù)規(guī)范、合同條款、投標(biāo)格式要求等。
• 編制投標(biāo)文件
  • 根據(jù)招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件。 這通常包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分，商務(wù)標(biāo)涉及企業(yè)資質(zhì)證明、財務(wù)狀況、業(yè)績案例、報價等內(nèi)容；技術(shù)標(biāo)則側(cè)重于設(shè)計方案、施工方案、項目管理計劃、質(zhì)量保證措施等。
• 提交投標(biāo)保證金
  • 按照招標(biāo)文件指示，按時繳納投標(biāo)保證金，以表明投標(biāo)誠意并遵守投標(biāo)規(guī)則。
• 參加開標(biāo)會議
  • 按照通知的時間地點參加開標(biāo)會議，確認投標(biāo)文件的密封性和完整性，并了解其他投標(biāo)方的基本情況。
• 響應(yīng)答疑
  • 如果招標(biāo)方有疑問或需要澄清的事項，企業(yè)應(yīng)積極響應(yīng)，按照規(guī)定的方式和時間提交書面回復(fù)。
• 等待評標(biāo)結(jié)果
  • 評標(biāo)委員會將根據(jù)招標(biāo)文件中的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對所有投標(biāo)文件進行評審，乙級資質(zhì)企業(yè)應(yīng)耐心等待結(jié)果公布。
• 中標(biāo)后續(xù)
  • 若中標(biāo)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書的要求簽訂合同，并按約定履行合同義務(wù)。

在整個過程中，乙級資質(zhì)企業(yè)還需注意以下幾點：

• 確保所有提交材料的真實性、準(zhǔn)確性。
• 遵守招投標(biāo)法律法規(guī)，不參與串通投標(biāo)等不正當(dāng)競爭行為。
• 注意投標(biāo)文件的保密性，避免泄露敏感信息。
• 適時跟蹤招標(biāo)動態(tài)，及時響應(yīng)招標(biāo)方的任何補充通知或變更要求。

投標(biāo)人在參與招標(biāo)時還需注意以下情況：

• 注意招標(biāo)公告的“和”字
  • 中部某省某地級市就一個涉農(nóng)申報項目的評審工作進行公開招標(biāo)。 投標(biāo)人資格條件之一要求“現(xiàn)公開向社會聘請具有農(nóng)業(yè)、畜牧、輕工業(yè)乙級以上咨詢和設(shè)計資質(zhì)，或具有會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書和工程造價咨詢乙級以上資質(zhì)證書，有相應(yīng)的專家團隊和專業(yè)人員，具有三年以上工作經(jīng)驗的，均可報名參與?！弊⒁饧毠?jié)的投標(biāo)人便發(fā)現(xiàn)，該資格條件要求有些苛刻，需同時具備咨詢和設(shè)計資質(zhì)，即使有“或”也是畫風(fēng)一轉(zhuǎn)，“或兼?zhèn)鋾嫀熓聞?wù)所執(zhí)業(yè)證書和工程造價咨詢乙級以上資質(zhì)證書”。 看到這樣的招標(biāo)公告，投標(biāo)人一定要考察清楚再決定是否參與投標(biāo)。 最終，經(jīng)了解，兼?zhèn)渖鲜稣袠?biāo)公告中要求的兩項資質(zhì)在其省內(nèi)屈指可數(shù)。 投標(biāo)需謹慎，看“和”想清楚！
• 注意招標(biāo)文件中的標(biāo)準(zhǔn)和條件
  • 甲方本只想要個通話的手機，但由于有指向性的投標(biāo)人，便開始重新“醞釀”招標(biāo)文件，最終呈現(xiàn)在大眾眼中的需求為“甲方想要一個能打電話、能上網(wǎng)、有高清攝像頭的手機”。 本來一個能通話的手機報價1000元就能搞定，但考慮到這些問題后投標(biāo)人的報價就得3000元了。 甲方在招標(biāo)文件設(shè)置的這些標(biāo)準(zhǔn)和條件非常模糊不清，沒發(fā)現(xiàn)其中門道的投標(biāo)人還傻傻的報出了高價，而最終提前了解甲方真正需求的投標(biāo)人以“合理”的低價取勝。
• 注意指向性的技術(shù)特長或指定品牌等
  • 前兩種行為玩的是策略和套路，指向性這一行為怕只是考驗投標(biāo)人是否熟悉競爭對手。 所謂知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆，出現(xiàn)這一類的情況基本可以確定招標(biāo)人已有意向的投標(biāo)人，其他投標(biāo)人也別再傻乎乎的熬夜寫標(biāo)書了。

成功招標(biāo)住建部乙級資質(zhì)的案例

但可以構(gòu)建一個基于典型經(jīng)驗的虛擬案例，來說明企業(yè)成功申辦河道整治乙級資質(zhì)的一般過程和關(guān)鍵點。 虛擬案例：華水設(shè)計有限公司成功申辦乙級資質(zhì) 華水設(shè)計有限公司是一家專注于水利行業(yè)的小型企業(yè)，成立以來一直致力于小型水利工程設(shè)計，隨著業(yè)務(wù)擴展需求，決定申請河道整治乙級資質(zhì)，以承攬更多中型項目。

• 政策研究
  • 明確了申請要求。
• • 發(fā)現(xiàn)技術(shù)人員配置和項目業(yè)績是兩大短板，隨即制定了針對性的改進計劃。
• 團隊構(gòu)建
  • 通過獵頭、校園招聘和內(nèi)部培訓(xùn)，引入和培養(yǎng)了一批注冊工程師和設(shè)計師，確保滿足技術(shù)人員配置要求。
• 項目積累
  • 積極投標(biāo)參與小型河道整治項目，注重項目實施質(zhì)量，積累了多個成功案例作為業(yè)績證明。

材料準(zhǔn)備：

• 精心組織材料
  • 華水公司按照資質(zhì)申請指南，精心準(zhǔn)備了所有必需的申請材料，包括企業(yè)基本信息、技術(shù)人員證明、項目業(yè)績、財務(wù)報告等。
• 細節(jié)打磨
  • 特別注意材料的完整性和準(zhǔn)確性，確保沒有遺漏或錯誤，同時在申請材料中突出公司的技術(shù)優(yōu)勢和項目亮點。
• 正式提交
  • 并將紙質(zhì)材料送至指定地點。
• 主動溝通
  • 在整個申請過程中，華水公司主動與審批部門保持溝通，及時解答疑問，根據(jù)反饋意見迅速做出調(diào)整。
• 提前規(guī)劃
  • 提前一年開始籌備，確保有足夠的時間彌補資質(zhì)申請中的不足。
• 團隊建設(shè)
  • 重視人才引進與培養(yǎng)，構(gòu)建了一支既有理論知識又有實踐經(jīng)驗的高素質(zhì)設(shè)計團隊。
• 注重質(zhì)量
  • 每一個項目都力求精品，不僅提升了公司形象，也為申請資質(zhì)提供了有力的業(yè)績支持。
• 精細管理
  • 建立了完善的項目管理和質(zhì)量控制體系，確保了設(shè)計和服務(wù)質(zhì)量。

經(jīng)過幾個月的努力，華水設(shè)計有限公司成功獲得了河道整治乙級資質(zhì)，這不僅提升了公司的市場競爭力，也為進一步拓展業(yè)務(wù)范圍、承接更多中大型項目奠定了堅實基礎(chǔ)。 這個虛構(gòu)案例展示了企業(yè)在申請乙級河道整治工程設(shè)計資質(zhì)過程中的關(guān)鍵步驟、遇到的挑戰(zhàn)及成功策略，希望能夠為其他企業(yè)提供有益的參考。

住建部乙級資質(zhì)招標(biāo)的常見問題及解決辦法

以下是住建部建筑工程設(shè)計資質(zhì)辦理常見的一些問題及解答：

• 企業(yè)申報工程設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)提供哪些材料？
  • 企業(yè)申報工程設(shè)計資質(zhì)，其申報材料依據(jù)申請類別的不同而不同，企業(yè)首次申請、升級申請、增項申請或延續(xù)申請的具體申報材料內(nèi)容詳見《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市202號）第十一條、第十二條、第十三條、第十五條，其中申請工程設(shè)計綜合資質(zhì)的詳見第十四條。
• 外商投資企業(yè)是否可以申報工程設(shè)計資質(zhì)？應(yīng)提供哪些材料？
  • 外商投資企業(yè)可以申報工程設(shè)計資質(zhì)。 按照《外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定》（建設(shè)部、對外經(jīng)濟貿(mào)易部令第114號）的規(guī)定，外商投資企業(yè)申報工程設(shè)計資質(zhì)的，除按上條規(guī)定提供相應(yīng)材料外，還需提供以下材料：
    • 外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書或其他同意設(shè)立的證明。
    • 外商投資者所在國或地區(qū)從事建工程設(shè)計的企業(yè)、個人注冊證明、銀行資信證明，或所在國或地區(qū)政府主管部門、行業(yè)協(xié)會、學(xué)會、公證機構(gòu)之一出具的企業(yè)、個人從事建設(shè)工程設(shè)計的業(yè)績、信譽證明。
• 工程設(shè)計企業(yè)申報資質(zhì)延續(xù)，是否需要提供企業(yè)業(yè)績證明材料？
  • 不需要。
• 工程設(shè)計綜合資質(zhì)企業(yè)申請延續(xù)，需提供哪些材料？
  • 工程設(shè)計綜合資質(zhì)企業(yè)申請延續(xù)，需提供以下材料：
    • 工程設(shè)計資質(zhì)申請表及電子文檔。
    • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
    • 原工程設(shè)計資質(zhì)證書副本復(fù)印件。
    • 符合2個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或1個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)和其他3個不同行業(yè)甲級工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明復(fù)印件、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊證書復(fù)印件。
    • 專業(yè)技術(shù)人員初級以上職稱證書、身份證明復(fù)印件。
    • 符合2個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或1個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)和其他3個不同行業(yè)甲級工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱證書、畢業(yè)證書等復(fù)印件及近一個月的社保證明原件，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員還需提供“專業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績表”。
• 建筑工程設(shè)計事務(wù)所可以是有限公司嗎？
  • 可以。
• 一個企業(yè)可以同時持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)和建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)證書嗎？
  • 不可以。
• 持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)是否可以直接申請核定為建筑工程設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)？
  • 不可以。 已持有建筑工程事務(wù)所的企業(yè)若需申請建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)，應(yīng)先注銷建筑工程事務(wù)所資質(zhì)，再申請建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)，且只能從乙級開始申請。
• 施工企業(yè)可否直接申請工程設(shè)計甲級資質(zhì)？企業(yè)業(yè)績?nèi)绾握J定？
  • 具有施工總承包一級及以上的施工企業(yè)可以申請同類別或相近類別的工程設(shè)計甲級資質(zhì)。 工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)業(yè)績可以由涵蓋工程設(shè)計業(yè)務(wù)的工程總承包業(yè)績替代。
• 什么樣的專業(yè)技術(shù)人員才能作為有效的專業(yè)人員申報？
  • 《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市（202）號）第三十五條第六款規(guī)定：在確定主要專業(yè)技術(shù)人員為有效專業(yè)人員時，除具備有效勞動關(guān)系以外，主要專業(yè)技術(shù)人員中的“非注冊人員學(xué)歷專業(yè)、職稱證書的專業(yè)范圍，應(yīng)與崗位要求的本專業(yè)和稱謂一致和相符。 符合下列條件之一的，也可作為有效專業(yè)人員認定：
    • 學(xué)歷專業(yè)與崗位要求的本專業(yè)不一致，職稱證書專業(yè)范圍與崗位稱謂相符，個人資歷和業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員的資歷和業(yè)績要求的。
    • 學(xué)歷專業(yè)與崗位要求的本專業(yè)一致，職稱證書專業(yè)范圍空缺或與崗位稱謂不相符，個人資歷和業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員的資歷和業(yè)績要求的。
    • 學(xué)歷專業(yè)為相近專業(yè)，職稱證書專業(yè)范圍與崗位稱謂相近，個人資歷和業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員的資歷和業(yè)績要求的。
    • 學(xué)歷專業(yè)、職稱證書專業(yè)范圍均與崗位要求的不一致，但取得高等院校一年以上本專業(yè)學(xué)習(xí)結(jié)業(yè)證書，從事工程設(shè)計10年及以上，個人資歷和業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員的資歷和業(yè)績要求的。
• 申報工程設(shè)計資質(zhì)時，是否可以由注冊執(zhí)業(yè)人員替代非注冊人員進行申報？
  • 注冊執(zhí)業(yè)人員可以替代本專業(yè)崗位的非注冊人員，但該注冊執(zhí)業(yè)人員須滿足工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對該專業(yè)崗位非注冊人員的要求。 如注冊建筑師可以替代建筑專業(yè)崗位的非注冊人員，但其仍應(yīng)滿足中級及以上技術(shù)職稱，10年以上工程設(shè)計經(jīng)歷的要求。 該專業(yè)作為主導(dǎo)專業(yè)考核的，還應(yīng)提供個人業(yè)績。
• 一個注冊人員同時具備兩個及以上注冊執(zhí)業(yè)資格，在資質(zhì)申報時，是否可以重復(fù)計算？
  • 不可以。