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建筑施工二級資質企業(yè)

好順佳集團
2024-09-13 09:47:41
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內容摘要：建筑施工二級資質企業(yè)的標準建筑施工二級資質企業(yè)需要滿足以下標準：注冊資本：企業(yè)注冊資本應符合國家和地方政府規(guī)定的最低注冊資本標準。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工二級資質企業(yè)的標準

建筑施工二級資質企業(yè)需要滿足以下標準：

注冊資本：企業(yè)注冊資本應符合國家和地方政府規(guī)定的最低注冊資本標準。
人員條件：企業(yè)應具備一定數量和專業(yè)結構的管理人員和技術人員，包括注冊建造師、工程師、質量工程師等相關專業(yè)人員。例如，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
施工能力：企業(yè)應具備承擔建筑工程施工總承包和專業(yè)承包業(yè)務的施工管理和技術能力，包括施工管理組織、技術管理、質量控制、安全生產等方面的能力。
質量管理體系認證：企業(yè)應具備ISO9001國際質量管理體系認證。
安全生產許可證：企業(yè)應具備建筑施工企業(yè)安全生產許可證。
資信狀況：企業(yè)應具備良好的信譽和財務狀況，無重大違法違規(guī)記錄。
技術設備：企業(yè)應具備適用于承擔建筑工程施工總承包和專業(yè)承包業(yè)務的施工設備和工程機械。
工程業(yè)績：技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

建筑施工二級資質企業(yè)的申請流程

建筑施工二級資質企業(yè)的申請流程如下：

咨詢申請流程及資質等級要求：作為施工企業(yè)，同時咨詢二級資質的申請流程，確定需要準備的文件和材料。這些文件和材料包括但不限于施工業(yè)績、業(yè)務管理體系、企業(yè)資產證明、經營規(guī)劃等方面。咨詢可通過電話、網絡、信函等方式進行。
辦理企業(yè)注冊及備案手續(xù)：注冊資本金是企業(yè)成立和發(fā)展的基礎，要證明企業(yè)已有獨立的法人資格，并取得工商局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證，對于新成立的施工企業(yè)而言，須要3年以上的經營歷史記錄。
公司業(yè)績評估：企業(yè)業(yè)績記錄對于施工企業(yè)建立可靠形象、證明自身實力不可或缺。因此，企業(yè)要提供與申請資質等級相符的建筑施工項目信息并附上業(yè)主單位出具的收付款情況等一系列相關證明材料。這些項目需在國土部門、質檢部門、建筑主管部門、稅務機關等政府部門獲得認可。
經營管理體系評估：建筑施工企業(yè)的資質等級不僅要求其具有一定的建設業(yè)績和經驗，還要求建筑企業(yè)能夠實行完善的質量管理制度、規(guī)范的人員管理制度以及經營管理制度等方面。建筑施工企業(yè)要在人員管理、質量管理、成本管理、營銷管理、后勤管理等各個方面交出相關資料供監(jiān)管部門核查。
監(jiān)管部門聯合審查：施工企業(yè)準備好以上所需的證明材料，認真操作整理得當，方可進行申請流程。準備的材料通過縣級主管部門向上申請，各級主管部門根據相關條件進行審核。
領取資質證書：在經過相關部門的認定和審核后，施工企業(yè)就可領取施工企業(yè)資質證書。每個級別的證書均不相同，需詢問領取資質證書的流程，領取時間等，附近有時會設置專用的領證窗口。

建筑施工二級資質企業(yè)的承接項目范圍

建筑施工二級資質企業(yè)的承接項目范圍包括：

按建筑性質分類：
- 住宅建筑工程：包括住宅小區(qū)、公寓、別墅等居住類建筑的施工和配套工程，以及相關基礎設施的施工。
- 公共建筑工程：包括學校、醫(yī)院、商場、車站等公共建筑的施工和配套工程，以及相關基礎設施的施工。
- 工業(yè)建筑工程：包括廠房、倉庫等工業(yè)建筑的施工和配套工程，以及相關基礎設施的施工。
- 民用建筑工程：包括辦公樓、酒店等民用建筑的施工和配套工程，以及相關基礎設施的施工。
- 市政工程類：包括城市道路、橋梁、隧道等市政工程的施工和配套工程。
具體工程指標：
- 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度120米以下的構筑物工程。
- 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度39米以下的建筑工程。

建筑施工二級資質企業(yè)的維護與管理

建筑施工二級資質企業(yè)的維護與管理需要注意以下方面：

梳理公司現有資質相關材料：整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業(yè)維護建筑資質的第一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：
- 公司資格證件：包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。
- 公司人員證書：包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。
- 公司業(yè)績材料：包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業(yè)績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業(yè)績核查表等。
明確資質維護管理的日常工作：整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：
- 對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報。
- 記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等。
- 在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳。
- 登錄住建部門網站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。
規(guī)范資質使用規(guī)定：除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：
- 由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
- 公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。
- 公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
- 嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。

建筑施工二級資質企業(yè)的優(yōu)勢與劣勢

建筑施工二級資質企業(yè)具有以下優(yōu)勢：

不受資質停辦影響：在資質停辦期間，企業(yè)無法通過行政許可的方式申請資質證書，如果在此期間企業(yè)急需資質證書承接工程，那么合法的方式就是通過收購建筑公司來取得承攬資格。
不用辦理資質升級：企業(yè)想要高級別資質通常只能申請資質升級，通過審批后才能提升資質等級。但是資質升級難度較大，并且對工程業(yè)績要求較高，而二級建筑資質分立可以幫助企業(yè)直接獲取二級資質證書，不用為資質升級煩惱。
企業(yè)影響力：因為二級建筑資質分立是通過收購企業(yè)來完成目的，所以實際上也繼承了原企業(yè)的品牌影響力，在市場中相對于自己新成立的建筑公司，必然更具有企業(yè)影響力和競爭力。
適用范圍更廣：取得施工總承包資質的企業(yè)可以承接的業(yè)務范圍更廣。
抗風險能力高：更廣闊的業(yè)務范圍讓取得施工總承包資質的企業(yè)在應對行業(yè)沖擊時更加從容，總包資質在政策方面更穩(wěn)定。
政策性優(yōu)惠多：各地區(qū)的政府有關部門為了推動本地建筑行業(yè)發(fā)展，常會發(fā)布一些扶持性政策，施工總承包資質常被視為獲得政策性獎勵。
簡化企業(yè)招投標的流程：建筑企業(yè)通過資質審查表明，公司有資源來組織相應規(guī)模企業(yè)生產經營所需人員、技術和資源管理能力的建設。在項目建設項目招標過程中直接使用資質審查結果而不是資審環(huán)節(jié)，可以直接減少項目建設前期工作程序的時間和資金，達到提高投標效率，減少招標成本的目的，解決當前企業(yè)招標周期長效率低下和成本過高等問題。
促進建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展：資質審查的內容應該是建筑企業(yè)發(fā)展的規(guī)范目標，它可以指導施工企業(yè)保持可持續(xù)發(fā)展能力，加強企業(yè)管理、體系認證建設、基本生產要素管理、建設生產管理、技術進步等，為建筑產品結構的質感奠定了堅實的基礎。
建設市場的根基：建筑市場建設的建筑市場建設涉及工程項目招標、總包分包轉包、設備租賃管理、建筑材料采購管理等方面，加強施工企業(yè)管理是解決所有這些問題的根基。

建筑施工二級資質企業(yè)也存在以下劣勢：

面臨資質改革：正值資質改革期間，在新版建筑資質標準發(fā)布后，二級建筑資質將會受到較大的沖擊，主要是因為將來二級資質和三級資質會被合并為乙級資質，現在二級資質的競爭優(yōu)勢會有所降低。
轉讓成本較高：通常建筑資質分立的成本會與資質等級成正比，所以二級建筑資質分立的價格可能會在數十萬到數百萬不等，對于部分剛準備踏入行業(yè)的老板來說是一筆不小的負擔。
企業(yè)在二級建筑資質分立的過程中由于要辦理法人變更，若是原企業(yè)存在債務糾紛或是其他不良資產，那么就可能會給收購者帶來一定的風險糾紛。