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遼建筑施工總承包資質標準,遼寧建筑企業(yè)資質

好順佳集團
2024-09-12 09:50:09
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內容摘要：一、遼建筑施工總承包資質標準的定范圍建筑施工總承包資質標準是指在遼寧省，企業(yè)或個人在進行建筑工程施工總承包活動時，需要滿足的一系...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、遼建筑施工總承包資質標準的定范圍

建筑施工總承包資質標準是指在遼寧省，企業(yè)或個人在進行建筑工程施工總承包活動時，需要滿足的一系列規(guī)定和要求。其范圍涵蓋了從特級到三級的不同等級資質，不同等級的資質決定了企業(yè)能夠承接的工程項目規(guī)模和類型。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質在遼寧省分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業(yè)特級資質標準征求意見》，取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。

二、遼建筑施工總承包資質標準的具體要求

特級資質標準
- 企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
- 科技進步水平：企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心；企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的 %以上；企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發(fā)布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。包括高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質標準
- 企業(yè)資產：凈資產1億元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質標準
- 企業(yè)資產：凈資產4000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質標準
- 企業(yè)資產：凈資產800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

三、遼建筑施工總承包資質標準的申請流程

確定公司申報的資質項目。針對公司運營方針，擬定申報資質方案，經過公司領導同意，確定實際申報項數。
整理統(tǒng)計需要配置的人員。根據實際申報的項目數量，把每一項需要的人員和要求，分別整理成電子表格，最后合并重復的，相同專業(yè)的人員，以最大需求數量為配置標準，統(tǒng)計整理成人才需求列表，遞交給人才招聘部門，按照標準招聘，規(guī)定時間完成。注冊類人員，需要經過轉注冊手續(xù)，在第一時間內辦理轉注手續(xù)。
制作申報材料。建筑企業(yè)申報材料，最核心的還是人員資料，收集人員證件才是重點工作，需要提供所有人員身份證掃描件、證書掃描件、照片等，具體資料如下：企業(yè)注冊申報網的賬號，擁有錄入申報資料；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、最新章程、辦公場地證明；所有人員身份證、證書、掃描件，上傳；技術負責人業(yè)績證明；所有人員申報之前一個月社保證明。
在實際操作過程中，可能會遇到各種問題，也有可能是系統(tǒng)問題，也可能是申報細節(jié)不清楚，這些問題都可以通過咨詢建設主管部門得到解決。目前采用的電子審批，所有紙質材料都需要經過掃描上傳到系統(tǒng)中，所有必須的要件都要上傳，保證清晰可辨認。
準備營業(yè)執(zhí)照。申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請。網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查。市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處。企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示。市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書。企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

四、遼建筑施工總承包資質標準的審核要點

人員方面：審核企業(yè)申報的注冊建造師、技術負責人、中級及以上職稱人員、技術工人等是否滿足相應資質等級的數量、專業(yè)和資格要求。例如，特級資質要求企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上，技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷等。
企業(yè)資產：審核企業(yè)的注冊資本金、凈資產等資產情況是否達到資質標準要求。如一級資質標準要求企業(yè)凈資產1億元以上。
工程業(yè)績：審查企業(yè)近5年承擔的工程總承包或施工總承包項目是否符合相應資質等級的要求，包括工程類型、規(guī)模、質量等方面。例如，特級資質要求近5年承擔過特定規(guī)模和難度的5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，且工程質量合格。
技術裝備：部分資質等級可能對企業(yè)擁有的施工技術裝備有要求，需要審核企業(yè)是否具備相應的設備。
管理制度：審核企業(yè)是否建立了完善的質量管理、安全生產管理等制度，以確保工程施工的質量和安全。