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2024-09-12 09:47:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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以下是關(guān)于房屋建筑資質(zhì)劃分標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息。這些信息于2017年和2018雖然不是最新的文件，但提供了較為詳細(xì)的資質(zhì)劃分和承包工程范圍的信息。請(qǐng)注意，具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，
房屋建筑工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為不同的等級(jí)，每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的企業(yè)能力和可承包的工程范圍有所不同。以下是具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平：
企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
代表工程業(yè)績(jī)：
近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
高度100米以上的建筑物；
28層以上的房屋建筑工程；
單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程；
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；
單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
25層以上的房屋建筑工程；
高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；
工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
可承擔(dān)工程造價(jià)1000萬(wàn)元及以下的各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍且跨度33米及以下、總重量1200噸及以下、單體建筑面積24000平方米及以下的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）和邊長(zhǎng)80米及以下、總重量350噸及以下、建筑面積6000平方米及以下的網(wǎng)架工程的制作和安裝。
可承擔(dān)各類單項(xiàng)工程面積在8000平方米以下、高度80米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下的建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、28層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積8000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔(dān)工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下的建筑智能化工程的施工。
可承擔(dān)工程造價(jià)300萬(wàn)元及以下的各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍且跨度24米及以下、總重量600噸及以下、單體建筑面積6000平方米及以下的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）和邊長(zhǎng)24米及以下、總重量120噸及以下、建筑面積1200平方米及以下的網(wǎng)架工程的制作和安裝。
可承擔(dān)各類單項(xiàng)工程面積在3000平方米以下、高度30米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下的建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、14層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積4000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔(dān)工程造價(jià)600萬(wàn)元及以下的建筑智能化工程的施工。
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)也分為不同的等級(jí)，以下是具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元在上。
企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
25層以上的房屋建筑工程；
高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；
工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
可承擔(dān)各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍且跨度33米及以下、總重量1200噸及以下、單體建筑面積24000平方米及以下的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）和邊長(zhǎng)80米及以下、總重量350噸及以下、建筑面積6000平方米及以下的網(wǎng)架工程的制作和安裝。
可承擔(dān)各類單項(xiàng)工程面積在8000平方米以下、高度80米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下的建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、28層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積8000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔(dān)工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下的建筑智能化工程的施工。
可承擔(dān)工程造價(jià)300萬(wàn)元及以下的各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍且跨度24米及以下、總重量600噸及以下、單體建筑面積6000平方米及以下的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括輕型鋼結(jié)構(gòu)工程）和邊長(zhǎng)24米及以下、總重量120噸及以下、建筑面積1200平方米及以下的網(wǎng)架工程的制作和安裝。
可承擔(dān)各類單項(xiàng)工程面積在3000平方米以下、高度30米以下的建筑幕墻工程的施工
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