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2024-09-12 09:44:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司資質(zhì)投標有著嚴格的規(guī)定。在資質(zhì)申報及審批方面，推進電子化進程，減輕企業(yè)負擔及社會成本，提高審批效率。如由相關(guān)部門審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的工程招標代理機構(gòu)資格實行上網(wǎng)申報與審批，不受理紙質(zhì)申請。 同時，建筑工程設(shè)計招標對資質(zhì)也有明確要求，包括住建部全新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》完整版、建筑工程施工總承包資質(zhì)標準等。企業(yè)需滿足一定條件，如近3年上繳建筑業(yè)增值稅在1000萬元以上，技術(shù)負責人具有相關(guān)工作經(jīng)歷和職稱等。 另外，建設(shè)工程招標資質(zhì)設(shè)置依據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應依照擁有的資產(chǎn)、核心人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格取得證書后，方可在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事建筑施工活動。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
變賣建筑公司資質(zhì)投標是一種嚴重的違法行為，會帶來諸多法律風險。 借用他人資質(zhì)投標，即使中標也是無效的，并要依法進行處理。招投標部門對這種情況是禁止的。 建筑企業(yè)出借資質(zhì)，可能會被責令改正，沒收違法所得，并處以罰款；情節(jié)嚴重的，會被責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。因該工程項目不符合法律規(guī)定質(zhì)量標準而造成的損失，建筑企業(yè)與使用該企業(yè)名義的單位或個人需承擔連帶賠償責任。 掛靠資質(zhì)對建筑企業(yè)也存在風險。一旦發(fā)生涉案糾紛，相關(guān)行政部門可以對出借資質(zhì)證書的建筑企業(yè)處以罰款，并對企業(yè)進行取消資質(zhì)或降低資質(zhì)的行政處罰。而且，建筑合同是以被掛靠企業(yè)的名義簽訂的，若掛靠單位出現(xiàn)合約問題，如工期延誤和工程質(zhì)量問題等，
為防范投標人借用資質(zhì)的行為，可以采取以下方法：
建筑工程招投標工作的監(jiān)督管理至關(guān)重要。當前，部分建筑工程招投標工作存在未能有效落實公平公正原則的問題，如低價競爭未充分考慮投標單位實力，還存在摻雜個人“情感”等情況。 同時，招標代理機構(gòu)資質(zhì)不高或存在職業(yè)道德問題，也易導致招投標工作不公平。為加強監(jiān)管，需對招投標工作的各個環(huán)節(jié)進行有效監(jiān)管，防止非法、違規(guī)問題出現(xiàn)，保障招投標工作的公平公正。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理存在一些問題，如中小型建筑企業(yè)在資質(zhì)管理方面滯后、缺位等。因此，需要進一步加強政策落實和執(zhí)行情況的監(jiān)督、考評和評估。
以下是一些相關(guān)案例： A建筑公司在資質(zhì)不達標的情況下，掛靠在B建筑公司名下，借用B公司資質(zhì)證書參加競標并獲得工程施工權(quán)。工程完工后因質(zhì)量問題造成事故，導致巨大損失，建設(shè)單位將B建筑公司訴至法院，最終A建筑公司和B建筑公司承擔連帶責任。 A建筑公司掛靠于資質(zhì)較高的B建筑公司，以B公司名義承攬工程并簽訂施工合同。施工中因A公司技術(shù)和管理能力差導致工程進度延誤和質(zhì)量缺陷，A公司以B公司名義將建設(shè)單位C公司告上法庭。該施工合同無效，C公司是否支付余下工程款視工程竣工驗收結(jié)果而定。
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