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湖北開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理

好順佳集團(tuán)
2024-09-11 11:29:02
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內(nèi)容摘要：湖北開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的基本條件注冊(cè)資本：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的注冊(cè)資本不能低于100萬(wàn)元，這是一個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)時(shí)間：...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湖北開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的基本條件

注冊(cè)資本：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的注冊(cè)資本不能低于100萬(wàn)元，這是一個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)營(yíng)時(shí)間：企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間需要有一年以上的經(jīng)驗(yàn)。
項(xiàng)目質(zhì)量：企業(yè)已經(jīng)竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的合格率需要在100%左右。
專業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)內(nèi)部應(yīng)有足夠多的專業(yè)技術(shù)人員，如建筑、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)的從業(yè)人員進(jìn)行管理，人數(shù)不能低于4人，并持有相應(yīng)的職稱證書(shū)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)：從事工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人必須有中級(jí)以上的職稱，從事財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須有具有初級(jí)會(huì)計(jì)以上的職稱。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的步驟

工商部門核準(zhǔn)公司名稱：需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)公司的名字3-5個(gè)，到工商部門進(jìn)行核準(zhǔn)，核準(zhǔn)之后會(huì)下發(fā)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)。
預(yù)審：拿著公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，到當(dāng)?shù)刂鞴芊康禺a(chǎn)的單位進(jìn)行辦理預(yù)審。
工商登記：如果預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的話，就可以拿著預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)去工商部門辦理工商登記。
領(lǐng)取法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：如果辦理工商登記沒(méi)有問(wèn)題的情況下，過(guò)一段時(shí)間之后，就可以去領(lǐng)取法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
初審：然后到市區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主管部門去初審。
最后審批：初審?fù)ㄟ^(guò)后就需要去建設(shè)廳做最后的審批。

提交的申請(qǐng)材料

申請(qǐng)書(shū)(原件)
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(一式四份)
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本(驗(yàn)原件收復(fù)印件)
企業(yè)章程和規(guī)章制度(驗(yàn)原件收復(fù)印件)
驗(yàn)資證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等負(fù)責(zé)人的任職文件(驗(yàn)原件收復(fù)印件)
當(dāng)年在冊(cè)人員統(tǒng)計(jì)表，技術(shù)人員統(tǒng)計(jì)表、資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)交納憑證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)
固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(企業(yè)自有房產(chǎn)證或武漢市租賃處備案的租賃合同和出租方房產(chǎn)證，驗(yàn)原件收復(fù)印件)
外商投資設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還需提供對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行政主管部門的批準(zhǔn)文件
其他需要提供的文件。

提交申請(qǐng)的步驟

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核與決定：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)等。

資質(zhì)代辦服務(wù)

湖北立偉之星是一家提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)和建筑資質(zhì)代理托管服務(wù)的機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)升、延續(xù)、新辦等。該公司擁有十年的經(jīng)驗(yàn)，幫助眾多大中小企業(yè)提供了資質(zhì)申請(qǐng)、升級(jí)等服務(wù)。

湖北開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和材料的復(fù)雜過(guò)程。如果您的企業(yè)需要辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，建議您按照上述步驟準(zhǔn)備所需的材料，并仔細(xì)遵守各階段的時(shí)限和要求。可以考慮尋求專業(yè)的資質(zhì)代辦服務(wù)來(lái)簡(jiǎn)化流程。