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二級開發(fā)公司資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-11 11:25:33
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內(nèi)容摘要：二級房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)的相關(guān)信息申請條件注冊資本：不低于 100 萬元經(jīng)營時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上建筑工程質(zhì)量：已竣工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)的相關(guān)信息

申請條件

注冊資本：不低于 100 萬元
經(jīng)營時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上
建筑工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
相關(guān)制度：商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
技術(shù)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。具有完善的質(zhì)量保證體系
其他條件
- 注冊資本不低于 2000 萬元，凈資產(chǎn)不低于 2000 萬元
- 有固定的經(jīng)營場所
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上，取得三級資質(zhì) 1 年以上
- 近 3 年累計竣工房屋 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
- 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
- 上一年房屋施工面積 10 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于 10 人，持有會計資格的專職會計人員不少于 3 人，專職統(tǒng)計人員不少于 1 人
- 工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
- 企業(yè)名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”
- 原有國有和集體企業(yè)進行了股份制和民營化改革

申請材料

企業(yè)資質(zhì)等級申報表
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件
建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋工商部門公章)，股東單位營業(yè)執(zhí)照及自然人(股東)身份證件
經(jīng)工商部門備案的企業(yè)章程(應有全體股東簽名，復印件加蓋公章)
近一年內(nèi)法定驗資機構(gòu)出具的企業(yè)驗資報告或?qū)徲媹蟾妫夏甓蓉攧請蟊?/li>
企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件及身份證復印件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件(復印件加蓋公章)，確定企業(yè)董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件，企業(yè)從業(yè)人員花名冊及證明文件(包括股東單位委派文件、調(diào)動證件或勞動部門簽證的招聘合同或勞動合同
年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準文件或備案批準書(加蓋發(fā)展和改革局公章)
年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收和備案的有效證明材料(包括規(guī)劃部門的工程竣工驗收報告、單位工程質(zhì)量綜合評定表、房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收備案表等)
年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計報表主管部門公章)
年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢有效證明材料
年開發(fā)建設項目的土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》樣本(加蓋房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章)
企業(yè)規(guī)章制度
企業(yè)注冊辦公(經(jīng)營)場所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同
申報資料的電子軟盤(含企業(yè)信用檔案等)