亚洲国产福利一区二区三区_97在线观看视频免费_嫩草影院网站无码进入_亚洲人成久久环射

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

138-2652-8954

全部服務

開創(chuàng)公司

公司注冊、變更注銷
公司注冊
公司變更
注銷及其他
代理記賬

財稅代理、記賬服務
審計公司

財務報表審計、匯算清繳審計
稅務籌劃

企業(yè)稅收籌劃、個人稅收籌劃
其他服務

高新認定

首頁 > 資質許可

企業(yè)開發(fā)資質指什么資質

好順佳集團
2024-09-09 13:36:29
2880

內容摘要：房地產開發(fā)企業(yè)資質詳解房地產開發(fā)企業(yè)資質是指房地產開發(fā)企業(yè)依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)過房地產開發(fā)主管部門審核，獲得從事房地產開發(fā)經(jīng)營活動...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

房地產開發(fā)企業(yè)資質詳解

房地產開發(fā)企業(yè)資質是指房地產開發(fā)企業(yè)依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)過房地產開發(fā)主管部門審核，獲得從事房地產開發(fā)經(jīng)營活動的資格認證。根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)企業(yè)資質分為四個等級：一級、二級、三級和四級。不同等級的資質對企業(yè)注冊資本、開發(fā)經(jīng)營年限、竣工面積、專業(yè)管理人員數(shù)量等方面有不同的要求。

一級資質

一級資質是最高級別的房地產開發(fā)企業(yè)資質。要求企業(yè)注冊資本不低于5000萬元，從事房地產開發(fā)經(jīng)營5年以上。近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。企業(yè)還需要連續(xù)5年建筑工程質量合格率達到100%，上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。企業(yè)還應具備一定數(shù)量的專業(yè)管理人員，具體要求如下：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；- 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；- 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質量事故。

二級資質

二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)注冊資本不低于2000萬元，從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上。近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。企業(yè)還需要連續(xù)3年建筑工程質量合格率達到100%，上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。專業(yè)管理人員數(shù)量要求如下：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

三級資質

三級資質的房地產開發(fā)企業(yè)注冊資本不低于800萬元，從事房地產開發(fā)經(jīng)營2年以上。房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。企業(yè)還需要連續(xù)2年建筑工程質量合格率達到100%。專業(yè)管理人員數(shù)量要求如下：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；- 工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

四級資質

四級資質是最低級別的房地產開發(fā)企業(yè)資質。要求企業(yè)注冊資本不低于100萬元，從事房地產開發(fā)經(jīng)營1年以上。已竣工的建筑工程質量合格率達到100%。專業(yè)管理人員數(shù)量要求如下：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；- 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

資質申請與管理

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向房地產開發(fā)主管部門申請《暫定資質證書》。超過30天將會被罰款?！稌憾ㄙY質證書》有效期1年，可以延長有效期2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請資質延期。

房地產開發(fā)企業(yè)資質是企業(yè)從事房地產開發(fā)經(jīng)營活動的重要資格認證。不同等級的資質適用于不同規(guī)模和類型的房地產開發(fā)項目。企業(yè)應根據(jù)自身實際情況，申請相應的資質等級，并在資質有效期內積極從事房地產開發(fā)經(jīng)營活動，確保資質的有效性和企業(yè)的良好發(fā)展。