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建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充

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2024-08-29 15:03:39
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)辦理流程、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化以及資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定。資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是建筑企業(yè)資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充

資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)辦理流程、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化以及資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定。

資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是建筑企業(yè)資質(zhì)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具有12個(gè)分別，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)這四個(gè)等級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面的要求。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)特級(jí)資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最高等級(jí)。企業(yè)要想獲得特級(jí)資質(zhì)，需要滿足一系列嚴(yán)格的條件。例如，企業(yè)注冊(cè)資本金需達(dá)到3億元以上，凈資產(chǎn)達(dá)到億元以上。企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均需在5000萬(wàn)元以上，銀行授信額度近三年均需在5億元以上。企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到1億元以上，并且企業(yè)近三年的平均年工程結(jié)算收入需達(dá)到2億元以上。企業(yè)還必須具備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的建筑工程施工。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬(wàn)元以上。企業(yè)必須具備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最低等級(jí)。企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬(wàn)元以上。三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。

資質(zhì)辦理流程

辦理建筑資質(zhì)需要具備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員，并且需要購(gòu)買三個(gè)月的社保。以下是具體的辦理流程：

準(zhǔn)備人員企業(yè)需要準(zhǔn)備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里要求的人員，包括二級(jí)建造師5人，中級(jí)工程師6人，八大員15人，中級(jí)技工30人。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機(jī)電工程專業(yè)1人。中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。

購(gòu)買社保人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險(xiǎn)，也就是社保。買三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。

準(zhǔn)備申請(qǐng)材料準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊(cè)。

提交資料資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊(cè)所在地的建設(shè)主管部門(mén)提交資料。

等待公示資料驗(yàn)收通過(guò)后，等網(wǎng)上公示，公示無(wú)異意后，頒發(fā)建筑三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化

近年來(lái)，為了進(jìn)一步推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了多次簡(jiǎn)化和調(diào)整。例如，除各類別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消了關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。調(diào)整了建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)。

資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定

資質(zhì)管理是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要手段。以下是資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定：

行業(yè)壟斷的項(xiàng)目行業(yè)壟斷的項(xiàng)目包括消防、煤氣、自來(lái)水加壓、配電室高壓側(cè)等。這些項(xiàng)目的施工必須由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行。

特殊專業(yè)項(xiàng)目特殊專業(yè)項(xiàng)目包括手術(shù)室、金庫(kù)、特殊設(shè)備等。這些項(xiàng)目的施工也必須由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行。

專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目包括網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護(hù)壁、打樁、弱電監(jiān)控、電梯等。這些項(xiàng)目的施工同樣必須由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行。

分包規(guī)定《建筑法》第二十九條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是建筑企業(yè)施工能力的重要體現(xiàn)。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求配備人員、購(gòu)買社保、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料等。同時(shí)，企業(yè)還需關(guān)注資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時(shí)調(diào)整自身策略，以滿足新的資質(zhì)要求。在實(shí)際施工過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。