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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)風險有哪些

好順佳集團
2024-08-21 11:05:22
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)風險建筑業(yè)企業(yè)在獲取和維護資質(zhì)過程中，會面臨多種風險。1. 債務(wù)風險建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時需要投入大量的財力、人力...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)風險

建筑業(yè)企業(yè)在獲取和維護資質(zhì)過程中，會面臨多種風險。

1. 債務(wù)風險

建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時需要投入大量的財力、人力和物力。因此，急需出售資質(zhì)的企業(yè)通常是因為一些債務(wù)問題被迫出售。在資質(zhì)分立之前，應對分立企業(yè)進行先行調(diào)查，查清企業(yè)是否有不良記錄，并在分立合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任，避免這些不良記錄影響企業(yè)日后的正常經(jīng)營，甚至陷入財務(wù)糾紛。

2. 尾款問題

在資質(zhì)分立過程中，企業(yè)重組方支付定金后便要求辦理公司分立手續(xù)，可能會遇到分立成功后，企業(yè)出售方卻難以追回大額尾款的情況。此時，即使想回收資質(zhì)也很麻煩。因此，建議在資質(zhì)分立時，通過建立共管賬戶進行操作，以更好地規(guī)避風險。

3. 變更事項風險

建筑企業(yè)資質(zhì)分立涉及到公司變更，而公司變更涉及很多方面，包括工商部門的法人變更、銀行的對公賬戶變更、稅務(wù)機關(guān)的變更登記，以及股權(quán)變更的納稅申報等。這些變更過程中都存在一定風險，需要謹慎處理。

4. 地方政策風險

當資質(zhì)分立涉及到跨省市的情況時，企業(yè)需要留意資質(zhì)出售方的當?shù)卣?。各地區(qū)的資質(zhì)政策不同，個別省市為了保護當?shù)仄髽I(yè)經(jīng)濟，會限制資質(zhì)出省分立。若不提前了解清楚，將會造成時間和成本的浪費。

5. 資質(zhì)改革風險

根據(jù)國家住建部的通知，7月1日后各級住建部門不再受理部分建筑資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請。這意味著，目前停止受理的低級資質(zhì)不能進行資質(zhì)分立。因此，企業(yè)需要了解國家政策，及時掌握行業(yè)動態(tài)，有效規(guī)避風險和傷害。

6. 資質(zhì)不通過的風險

在資質(zhì)就位過程中，如果企業(yè)在規(guī)定過渡期內(nèi)未完成資質(zhì)換證，舊版企業(yè)資質(zhì)證書將自行失效。如果企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備不滿足《標準》要求，資質(zhì)許可機關(guān)將不批準其相應資質(zhì)換證。

7. 人員掛靠風險

在資質(zhì)就位過程中，企業(yè)所有人員必須錄入“安徽省工程建設(shè)監(jiān)管和信用管理平臺”，需使用身份證閱讀器識別人員真實情況，一人多單位掛靠的現(xiàn)象將不復存在。因此，企業(yè)需要確保所有人員的真實性和合規(guī)性。

8. 專業(yè)承包資質(zhì)數(shù)量限制風險

在資質(zhì)就位過程中，企業(yè)最多只能選擇5個類別的專業(yè)承包資質(zhì)換證，超過5個類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項要求提出申請。因此，企業(yè)需要合理規(guī)劃和選擇申請的專業(yè)承包資質(zhì)類別。

如何規(guī)避建筑資質(zhì)變更風險

為了規(guī)避上述提到的各類風險，建筑企業(yè)在資質(zhì)變更過程中可以采取以下措施：

1. 進行盡職調(diào)查

在資質(zhì)分立或轉(zhuǎn)讓前，對目標企業(yè)進行詳細的盡職調(diào)查，包括財務(wù)、法律、運營等方面，以全面了解目標企業(yè)的實際情況和潛在風險。

2. 明確合同條款

在簽訂資質(zhì)分立或轉(zhuǎn)讓合同時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于債務(wù)、尾款支付、變更事項等方面的條款，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

3. 建立共管賬戶

在資質(zhì)分立或轉(zhuǎn)讓過程中，通過建立共管賬戶來管理資金流動，以保障雙方的利益和資金安全。

4. 了解地方政策

在進行跨地區(qū)資質(zhì)分立或轉(zhuǎn)讓前，詳細了解當?shù)氐馁Y質(zhì)政策和法律法規(guī)，避免因政策限制導致的不必要損失。

5. 關(guān)注國家政策變化

及時關(guān)注國家住建部發(fā)布的相關(guān)政策變化，以便及時調(diào)整企業(yè)的資質(zhì)管理和發(fā)展規(guī)劃。

6. 確保人員和資產(chǎn)符合標準

在資質(zhì)就位過程中，確保企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等符合《標準》要求，避免因不符合標準而導致資質(zhì)申請不通過。

7. 避免人員掛靠

在資質(zhì)就位過程中，確保所有人員的真實性和合規(guī)性，避免因人員掛靠問題導致資質(zhì)申請不通過。

8. 合理規(guī)劃專業(yè)承包資質(zhì)

在資質(zhì)就位過程中，合理規(guī)劃和選擇申請的專業(yè)承包資質(zhì)類別，避免因超出限制而導致的不必要麻煩。

建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)獲取和維護過程中會面臨多種風險，包括但不限于債務(wù)風險、尾款問題、變更事項風險、地方政策風險、資質(zhì)改革風險等。為了有效規(guī)避這些風險，企業(yè)需要進行詳細的盡職調(diào)查、明確合同條款、建立共管賬戶、了解地方政策、關(guān)注國家政策變化等。只有這樣，才能確保企業(yè)在資質(zhì)變更過程中的安全和順利。