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好順佳集團(tuán)
2024-08-14 09:28:04
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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開(kāi)發(fā)資質(zhì)年檢流程
開(kāi)發(fā)資質(zhì)年檢是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,定期對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核和確認(rèn)的過(guò)程。以下是詳細(xì)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)年檢流程:
資質(zhì)證書(shū):提交資質(zhì)證書(shū)的正本和副本。
工商執(zhí)照:提供工商執(zhí)照的副本。
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料:包括規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證、小區(qū)(項(xiàng)目)規(guī)劃總平面圖、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案意見(jiàn)等。
統(tǒng)計(jì)年報(bào)表:提交統(tǒng)計(jì)局加具意見(jiàn)的近兩年統(tǒng)計(jì)年報(bào)表。
崗位證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū):提供省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)證書(shū)。
企業(yè)驗(yàn)資證明:提交企業(yè)驗(yàn)資證明。
預(yù)售項(xiàng)目基本情況表:提供預(yù)售項(xiàng)目基本情況表。
誠(chéng)信檔案表:提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案表。
其他材料:如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的執(zhí)行情況報(bào)告等。
審核準(zhǔn)備:企業(yè)需準(zhǔn)備好所有年檢材料的原件和復(fù)印件,以便現(xiàn)場(chǎng)審核。
審核過(guò)程:審核人員將對(duì)企業(yè)提供的材料進(jìn)行逐一核對(duì),并對(duì)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
審核通過(guò):如果企業(yè)通過(guò)年檢,并為企業(yè)換發(fā)新的資質(zhì)證書(shū)。
審核未通過(guò):如果企業(yè)未通過(guò)年檢,相關(guān)部門(mén)將告知企業(yè)具體原因,并給予一定的整改期限。
提前準(zhǔn)備:企業(yè)應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有年檢材料,以免因材料不全或不符合要求而影響年檢進(jìn)度。
及時(shí)溝通:企業(yè)在年檢過(guò)程中應(yīng)與相關(guān)部門(mén)保持良好的溝通,及時(shí)了解年檢進(jìn)展和反饋意見(jiàn)。
通過(guò)上述流程,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以順利完成開(kāi)發(fā)資質(zhì)的年檢工作,確保企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。
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