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2024-08-13 09:45:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[企業(yè)申報(bào)暫定資質(zhì)意見(jiàn)]企業(yè)申報(bào)暫定資質(zhì)意見(jiàn)一般包括以下幾個(gè)方面：
真實(shí)性承諾：明確表示對(duì)所填寫(xiě)的申報(bào)資料保證其真實(shí)性、完整性，承諾不存在任何弄虛作假的行為。
任務(wù)執(zhí)行計(jì)劃：闡述將嚴(yán)格按照相關(guān)要求和計(jì)劃執(zhí)行任務(wù)，投入必要的資源，確保按時(shí)、高質(zhì)量地完成相關(guān)工作。
對(duì)自身?xiàng)l件的說(shuō)明：提及企業(yè)在人員素質(zhì)、技術(shù)及管理水平、工程設(shè)備、資金及效益情況、承包經(jīng)營(yíng)能力和建設(shè)業(yè)績(jī)等方面的情況，說(shuō)明企業(yè)具備申請(qǐng)暫定資質(zhì)的基礎(chǔ)和潛力。
發(fā)展規(guī)劃：簡(jiǎn)要描述企業(yè)在獲得暫定資質(zhì)后的發(fā)展規(guī)劃，包括業(yè)務(wù)拓展方向、技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃、管理提升措施等，以展示企業(yè)的積極進(jìn)取和可持續(xù)發(fā)展的決心。
需要注意的是，企業(yè)在撰寫(xiě)申報(bào)暫定資質(zhì)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)語(yǔ)言規(guī)范、邏輯清晰、內(nèi)容真實(shí)且具有說(shuō)服力。同時(shí)，要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，突出自身的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，以提高申報(bào)成功的可能性。
[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)，頒發(fā)的證件為《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》，證件有效期為一年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在有效期滿前一個(gè)月內(nèi)向市住建局申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)或延長(zhǎng)期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)兩年。
審批類型及法律效力方面，其設(shè)定依據(jù)包括：
審批條件方面：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申報(bào)條件：申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件：
注冊(cè)資本不低于 100 萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 1 年以上。
已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
申請(qǐng)資料方面，要求統(tǒng)一按 A4 紙規(guī)格依順序裝訂成冊(cè)編寫(xiě)目錄并加裝封面，復(fù)印件要加蓋單位公章：
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（一式三份；要求所在地規(guī)劃建設(shè)辦在申報(bào)表中簽署意見(jiàn)并加蓋公章，企業(yè)申報(bào)意見(jiàn)處加蓋企業(yè)公章，否則不予受理）。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（核原件收復(fù)印件）。
企業(yè)章程復(fù)印件（外商企業(yè)應(yīng)提供由外經(jīng)部門出具的企業(yè)合同和章程的批準(zhǔn)文件復(fù)印件）。
驗(yàn)資證明復(fù)印件。
企業(yè)法人代表、總經(jīng)理任職證明和身份證明復(fù)印件。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職證明、資格證書(shū)（核原件收復(fù)印件）和勞動(dòng)合同復(fù)印件。
專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)（核原件收復(fù)印件）和勞動(dòng)合同復(fù)印件。
土地證明文件復(fù)印件。
審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：
審批決定機(jī)關(guān)為市住建局辦事大廳 1 - 3 號(hào)窗口收驗(yàn)材料。對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《不予受理通知書(shū)》發(fā)送申請(qǐng)人，一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》，發(fā)送申請(qǐng)人。
審批時(shí)限為資料齊全自收到之日 10 個(gè)工作日。審批不收費(fèi)，但企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。
[企業(yè)資質(zhì)申報(bào)意見(jiàn)的通用內(nèi)容]企業(yè)資質(zhì)申報(bào)意見(jiàn)通常包含以下要點(diǎn)：
對(duì)企業(yè)自身的綜合評(píng)估：包括企業(yè)的人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理能力、資金實(shí)力等方面的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。
對(duì)申報(bào)資質(zhì)的必要性闡述：說(shuō)明獲取該資質(zhì)對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要意義，如提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、拓展業(yè)務(wù)范圍等。
對(duì)未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃和承諾：表達(dá)企業(yè)在獲得資質(zhì)后，將如何利用這一優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，為社會(huì)和行業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。
企業(yè)申報(bào)暫定資質(zhì)意見(jiàn)應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映企業(yè)的情況和發(fā)展愿景，以增加申報(bào)成功的機(jī)會(huì)。
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