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建筑資質(zhì)類小知識怎么寫

好順佳集團
2024-08-10 09:17:01
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內(nèi)容摘要：[建筑資質(zhì)常見知識點]建筑資質(zhì)涵蓋了眾多方面的知識，以下為您詳細介紹一些常見的小知識：施工資質(zhì)分類：施工資質(zhì)分為三個類別，包括 1...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質(zhì)常見知識點]建筑資質(zhì)涵蓋了眾多方面的知識，以下為您詳細介紹一些常見的小知識：

施工資質(zhì)分類：施工資質(zhì)分為三個類別，包括 12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務(wù)資質(zhì)，且每項資質(zhì)設(shè)有多個等級。
資質(zhì)申請表獲?。浩髽I(yè)可登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請表，
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)基本條件：
- 具有滿足標準要求的資產(chǎn)。
- 擁有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
- 具備滿足標準要求的工程業(yè)績。
- 擁有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、驗資報告等。
建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料：每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料，如工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
申請建筑資質(zhì)的要求：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道：企業(yè)向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
相關(guān)人員解決途徑：相關(guān)人員通常指建造師、技術(shù)負責(zé)人、八大員等。配置人員主要有招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可根據(jù)自身需求分析是否招聘人才，若人員飽和僅需證書，可選擇檔案保留方式。
資質(zhì)證書有效期：施工資質(zhì)證書有效期為 5 年。
人員年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人、經(jīng)營負責(zé)人無年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。
注冊資本金與凈資產(chǎn)考核：按照實際收如資本考核注冊資本金，凈資產(chǎn)以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。
資質(zhì)證書遺失補辦：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當持有補辦資質(zhì)證書申請書、在全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。
辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙；連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙；部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認）。
建筑資質(zhì)升級條件：建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級。在進行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因為建筑資質(zhì)含有三個序列 85 個資質(zhì)標準，每個資質(zhì)的標準都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

[建筑資質(zhì)相關(guān)其他知識點]1. 施工圖預(yù)算的審查一般是有什么單位組織審查：具體情況可能因項目性質(zhì)和規(guī)模而有所不同，常見的有建設(shè)單位、咨詢機構(gòu)等。

沒有設(shè)計資質(zhì)，工程出問題了需要承擔責(zé)任：沒有設(shè)計資質(zhì)，工程出問題了有責(zé)任，設(shè)計是終身制的，雖然有設(shè)計院的章，這也僅僅證明設(shè)計院也是脫不了干系的，但并不能擺脫責(zé)任。
如何選擇招標代理機構(gòu)：適用于國家投資項目招標代理機構(gòu)選擇建設(shè)或者代理業(yè)主選擇招標代理機構(gòu)用適用于工程建設(shè)項目施工、設(shè)備或者服務(wù)招標。
招標是不是必須請招標代理公司：不是，一般項目是否請招標代理完全是根據(jù)業(yè)主自身情況，是否符合自行招標條件等等因素決定，只有當項目核準時寫明了“委托招標”時才必須委托招標代理公司。
物業(yè)公司資質(zhì)證法人變更手續(xù)：物業(yè)公司申請法人變更，需持申報材料到企業(yè)注冊所在地區(qū)（市）縣政府政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)管理窗口。辦理變更手續(xù)所需材料包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申報表（原件一份）、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本原件）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（驗原件，收正、副本復(fù)印件各一份）、變更原因說明書（原件一份）。
為什么有施工圖審查公司：施工圖審查是施工圖設(shè)計文件審查簡稱，是指建設(shè)主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查。
水利勘察資質(zhì)乙級能否跨省執(zhí)業(yè)：未明確說明。
無勘察資質(zhì)能否注冊注冊巖土工程師：市政設(shè)計等建筑類及相關(guān)資質(zhì)均可報名。資格審查，基礎(chǔ)主要看學(xué)歷證書、地基基礎(chǔ)施工只要具有巖土工程勘察，專業(yè)看工作年限之類的硬性要求、建筑設(shè)計、水文地質(zhì)鑿井。
勞務(wù)分包增值稅是否屬于簡易增收：每個納稅人按自己取得的收入開出發(fā)票。
勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別：工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。