收各類建筑資質

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2024-07-30 10:17:51
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內容摘要：收購各類建筑資質的指南一、建筑資質的分類建筑資質主要分為以下幾類：勘察資質：包括綜合資質、專業(yè)資質和勞務資質。專業(yè)資質包括巖土工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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收購各類建筑資質的指南

一、建筑資質的分類

建筑資質主要分為以下幾類：

勘察資質：包括綜合資質、專業(yè)資質和勞務資質。專業(yè)資質包括巖土工程、水文地質勘察、海洋工程勘察、工程測量等，勞務資質包含工程鉆探和鑿井等。
設計資質：包括綜合資質、行業(yè)資質及其包含的專業(yè)資質，如建筑、市政、公路、鐵道、水運、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè)21項，還包括事務所資質和專項資質等。
施工資質：包括12種施工總承包資質、36種專業(yè)承包資質、施工勞務企業(yè)資質等三類。施工資質是針對施工企業(yè)的，承擔的工程也是施工工程，包括新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。
工程監(jiān)理資質：包括綜合資質和14項專業(yè)資質，如房屋建筑工程專業(yè)、鐵路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、港口與航道工程專業(yè)、機電安裝工程專業(yè)等。工程監(jiān)理資質主要針對監(jiān)理企業(yè)，負責施工過程中的監(jiān)督和檢查，確保工程質量和安全。

二、建筑資質的標準

建筑資質標準分為特級、一級、二級、三級。以下是各級資質的具體標準：

特級資質標準：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
一級資質標準：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
  - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米（不含）的建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質標準：
- 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質標準：
- 凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 三級企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績。

三、承包工程范圍

特級資質：
- 可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務。
- 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。
- 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。
- 特級資質的企業(yè)，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質：
- 可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
  - 高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度240米以下的構筑物工程。
二級資質：
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
  - 單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質：
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度70米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
  - 單跨跨度27米以下的建筑工程。

四、注意事項

簡化政策：
- 除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。
- 取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
- 調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。
企業(yè)業(yè)績：
- 對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。
- 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設，完善數(shù)據(jù)補錄辦法，使真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。