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辦房地產暫定資質證怎模辦

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-29 09:09:11

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內容摘要：辦理房地產暫定資質證書的流程以下是辦理房地產暫定資質證書的具體流程：1. 提交申請申請人需要向工商登記所在地的市房地產開發(fā)行政主管...

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辦理房地產暫定資質證書的流程

以下是辦理房地產暫定資質證書的具體流程：

1. 提交申請申請人需要向工商登記所在地的市房地產開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關的資料。

2. 審核對于房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質和四級資質的申請材料，由市房地產管理部門進行審核。如果審核通過，將會作出行政許可決定，并出具資質證書。

3. 初審與上報對于二級、三級房地產開發(fā)企業(yè)的資質申請材料，市房地產開發(fā)主管部門會進行初審。初審通過后，會將材料報送到省建設廳進行進一步審批。

4. 省級審批省級建設部門會審核一級房地產開發(fā)企業(yè)申請材料。如果符合條件，省建設行政主管部門會將材料上報到建設部，由建設部作出行政許可決定并出具資質證書。

5. 核實與發(fā)證房地產開發(fā)主管部門會在收到備案申請后的30天內，對符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。該證書的有效期為1年，可根據企業(yè)經營情況進行延期，但延長期限不得超過2年。如果企業(yè)在領取《暫定資質證書》之日起1年內沒有開發(fā)項目，證書的有效期不得延長。

房地產暫定資質證書的申請條件

根據《陜西省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理辦法》第六條的規(guī)定，申請《暫定資質證書》的企業(yè)需要提供以下材料：

  1. 營業(yè)執(zhí)照復印件2. 企業(yè)章程3. 驗資證明4. 企業(yè)法定代表人的身份證明5. 專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同

申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。具體條件包括：

  1. 注冊資本不低于100萬元2. 從事房地產開發(fā)經營1年以上3. 已竣工的建筑工程質量合格率達100%4. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人5. 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員6. 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度7. 未發(fā)生過重大工程質量事故

辦理房地產暫定資質證書的費用大致在3萬到6萬元之間。這個費用會因地區(qū)和企業(yè)情況的不同而有所差異。如果是全包服務，即由資質代辦公司幫助準備材料、人員等，費用會相對較高。

包括提交申請、審核、初審與上報、省級審批以及核實與發(fā)證。同時，申請企業(yè)需要滿足一定的條件，并提交相關的材料。費用方面，大致在3萬到6萬元之間，具體費用會因地區(qū)和企業(yè)情況的不同而有所差異。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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