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2024-07-27 09:22:19
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"建筑工程規(guī)劃許可證"的相關內容。
建筑工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，用以確認有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。該許可證是購買商品房時必不可少的一個證件，沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。
建筑工程規(guī)劃許可證的具體內容包括許可證編號、發(fā)證機關名稱和發(fā)證日期、用地單位、用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建筑性質、棟數、層數、結構類型、計容積率面積及各分類面積等。此外，附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。
在辦理建筑工程規(guī)劃許可證的過程中，需要遵循一定的程序。具體包括規(guī)劃窗口根據項目業(yè)主的申請組織建筑設計方案技術審查、各并聯(lián)審批部門提出審查意見、方案審查和施工圖紙審核等環(huán)節(jié)。
需要注意的是，如果房地產商未取得建筑工程規(guī)劃許可證或者違反相關規(guī)定進行開發(fā)建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，可能會受到相應的處罰，如責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施等。
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