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房地產(chǎn)三級資質(zhì)需要條件嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-16 09:23:36

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)三級資質(zhì)的必要條件房地產(chǎn)三級資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一種資質(zhì)等級，它是企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的必備條件之一。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求，房地產(chǎn)三級資質(zhì)的...

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房地產(chǎn)三級資質(zhì)的必要條件

房地產(chǎn)三級資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一種資質(zhì)等級，它是企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的必備條件之一。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求，房地產(chǎn)三級資質(zhì)的條件主要包括以下幾個方面：

1. 注冊資本 - 企業(yè)注冊資本不低于800萬元人民幣。

2. 經(jīng)營年限 - 企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。

3. 開發(fā)規(guī)模 - 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4. 工程質(zhì)量

  • 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。

5. 專業(yè)管理人員 - 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

6. 業(yè)務(wù)負責(zé)人資質(zhì) - 工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

7. 質(zhì)量保證體系 - 具有完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8. 不良記錄 - 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

9. 暫定資質(zhì) - 對于新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一年后根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。

以上就是房地產(chǎn)三級資質(zhì)的基本條件，企業(yè)在申請資質(zhì)時需要符合這些要求。需要注意的是，這些條件可能會隨著相關(guān)政策的變化而有所調(diào)整，因此企業(yè)在申請資質(zhì)前應(yīng)該及時查閱最新的相關(guān)規(guī)定。

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