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2024-07-11 09:52:08
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土地征收是保證國家公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)所需土地的一項重要措施，世界各國都設(shè)置了土地征收的法律制度。有關(guān)土地征收及補償?shù)臈l款最早出現(xiàn)在1944年1月頒布的《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》中。根據(jù)2019年修訂的《中華人民共和國土地管理法》，土地征收補償?shù)姆秶鷳?yīng)包括：土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。
對于擁有營業(yè)許可證的土地，其性質(zhì)可能已經(jīng)從集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?。例如，四川省成都市中級人民法院曾認(rèn)為，某集體土地已于2008年被征收為國有土地，因此其上的土地性質(zhì)已為國有土地。如果被征收人在2010年7月1日前將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并持續(xù)年審合格，那么其實際用于經(jīng)營的建筑面積可以參照營業(yè)用房或者非營業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。
當(dāng)您擁有營業(yè)許可證的土地被征收時，然后，與征收方進(jìn)行溝通，確保您得到合理的補償。如有必要，您還可以尋求專業(yè)律師的幫助，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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