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2022-06-02 12:35:16
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2019年3月22日，一名姓唐的市民名下有一家店鋪，但最近被市場監(jiān)管機構告知，該地址已被數(shù)十家企業(yè)注冊。唐駿聽后大惑不解，并對“空懸企業(yè)”是否存在潛在糾紛和風險非常擔心。目前，監(jiān)管部門已將涉嫌虛假登記的這些企業(yè)列入非正常企業(yè)名單，并進行進一步核實。它表示，這些公司侵犯了所有者的民事權利，應該立即停止侵權行為。
小商店莫名其妙地注冊了幾十家企業(yè)
蘇州園區(qū)市場監(jiān)督局高貿分局執(zhí)法人員在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)內某營業(yè)場所注冊的企業(yè)有數(shù)十家，但實際經營的房地產中介只有一家。執(zhí)法人員和唐先生聯(lián)系的地址的業(yè)主。唐英年不知道在該地址注冊的公司，并表示他沒有與其他公司簽署任何租賃協(xié)議。
李Qiuyue Gaomao地區(qū)分支機構的工作人員公園的市場監(jiān)督局,與唐先生說,當他們檢查,他們發(fā)現(xiàn)房東列的簽名不同,時間跨度很長,所以他們可以檢查真實性沒有筆跡鑒定。
唐英年擔心出現(xiàn)民事商業(yè)糾紛的潛在風險。然而，執(zhí)法人員的話，讓他吃了“安心”。為此，他派了一面特別的國旗表示感謝。目前，監(jiān)管部門已將唐先生店鋪地址上的“空掛企業(yè)”列入非正常經營清單進行管理，并公布對這些企業(yè)的虛假登記將依法查處。
園區(qū)率先試點“戶籍聯(lián)網(wǎng)”
記者了解到，目前，有限責任公司申請經營許可證需要提供居住使用證明，具體為“房產證持有人簽字或蓋章的復印件”。產權為自然人的，應當親自簽字;產權為單位的，應當加蓋公章”。也就是說，作為審批機關，只進行正式審查，不要求房東親自到場，也不需要提供房產證原件。
那么對于類似企業(yè)虛假注冊這種違法行為，監(jiān)管部門有哪些措施呢?園區(qū)審批局經濟事務審批部主任唐凌燕說，試辦審批登記部門與市場監(jiān)管部門建立聯(lián)動機制，及時發(fā)現(xiàn)并嚴厲打擊虛假地址登記等違法行為。
虛假登記的前端防控也可以解決監(jiān)管中“無跡可尋”、“無聯(lián)系”等監(jiān)管問題。目前，園區(qū)行政審批局在全省率先試行檢查企業(yè)登記居住(營業(yè)場所)信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。通過與住房建設部門聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)“法人庫”與“地理庫”的有效整合。該系統(tǒng)可以限制虛假地址注冊提示的使用，實現(xiàn)對虛假信息的自動攔截。一旦系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)審核不通過，就會啟動實質性審核流程，要求注冊人提供原件或業(yè)主本人在場。然而，對于房地產信息被欺詐使用，唐凌燕表示，不可能做到自動攔截。
此外，園區(qū)還推出了可信任的身份認證系統(tǒng)，允許市民立即申請商業(yè)登記。
系統(tǒng)將要求注冊人通過眨眼等動作，確保身份信息與公安人口數(shù)據(jù)庫身份一致，從而消除部分虛假登記，彌補了傳統(tǒng)商業(yè)登記流程無法識別真實身份的安全缺陷，實現(xiàn)了申請人從“實名”到“實人”的關鍵轉化。
未經授權注冊是一種侵權行為
市消費者保護委員會公益組組長、江蘇風云辦負責人陸云亮表示，如果注冊公司提交虛假材料或采取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記，由公司登記機關責令改正，罰款五萬元以上五十萬元以下;情節(jié)嚴重的，吊銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。注冊公司應立即停止侵權行為。
另外，房子是公司注冊的，不影響住、租。但是，如果是由于虛假登記造成的損失，業(yè)主可以要求賠償。
陸云良提醒市民，身份證復印件最好不要扔掉，尤其不要借別人。實在不行，辦理時可以親自到場，如果需要提供房產證復印件、身份信息，最好在復印件上注明“僅供租賃合同備案使用，再復印無效”字樣。姑蘇晚報記者金惠峰
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