協(xié)調(diào)方式:參照2021年?yáng)|莞、深圳相關(guān)政策。

答:注冊(cè)公司地址的性質(zhì)可以是:住宅、商業(yè)、建筑、工業(yè)區(qū)、工廠地址。

那么注冊(cè)公司地址需要符合哪些條件才能注冊(cè)呢?

答:對(duì)于深圳注冊(cè)的公司地址至少需要有25位的房號(hào)，有最好的現(xiàn)場(chǎng)證明材料。東莞地區(qū)需要標(biāo)準(zhǔn)地址系統(tǒng)，否則需要找公安局輸入標(biāo)準(zhǔn)地址。

注冊(cè)公司所需的信息見(jiàn)下文:

注冊(cè)所需資料

1. 公司名稱(chēng)

2、法人股東、監(jiān)事證明信息(法人與監(jiān)事不能為同一人)

3.公司股東、監(jiān)事或數(shù)字證書(shū)(深圳需要，東莞不需要)

4. 注冊(cè)資本

5. 業(yè)務(wù)范圍

6. 注冊(cè)地址

7. 產(chǎn)權(quán)比率

蘇州普通房屋公司可以注冊(cè)

蘇州公司注冊(cè)需要信息劃分名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照兩個(gè)階段:

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1、《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》(含指定代表人或共同委托代理人的委托書(shū)及身份證復(fù)印件)。

2. 在申請(qǐng)書(shū)名稱(chēng)前加上“中國(guó)”、“中華”、“全國(guó)”、“全國(guó)”、“”字樣的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)文件副本。

3.對(duì)特殊申請(qǐng)名稱(chēng)，名稱(chēng)登記機(jī)關(guān)可以要求投資者提交相關(guān)說(shuō)明或者證明材料。

4. 企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)機(jī)關(guān)與擬登記機(jī)關(guān)不一致，申請(qǐng)人直接向名稱(chēng)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交擬登記機(jī)關(guān)出具的《企業(yè)名稱(chēng)初步審查意見(jiàn)書(shū)》。

5. 根據(jù)上述文件，審批機(jī)關(guān)無(wú)法確定擬設(shè)立企業(yè)登記管轄機(jī)關(guān)的，可以要求提交股東身份證明文件。

>許可階段

1. 由公司法定代表人簽署的公司注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)

2. 由全體股東簽署的指定代表或共同委托代理人證明(股東為自然人的，由股東本人簽名;自然人以外的股東蓋章)和指定代表人或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽名)，寫(xiě)明具體委托事項(xiàng)、委托權(quán)限和委托期限

3、公司章程由全體股東簽字(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東蓋章)

4. 股東為企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交股東主體資格證明復(fù)印件或者自然人身份證明復(fù)印件;股東為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交自然人身份證明復(fù)印件

董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明及身份證明復(fù)印件

6. 按照公司法和公司章程的規(guī)定和程序提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或者其他有關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽名(股東為自然人的，由股東簽名;董事會(huì)決議由董事簽名

7. 法定代表人辦公證件及身份證明復(fù)印件

8. 住所使用證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件;原租賃協(xié)議或復(fù)制和出租人的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的副本應(yīng)提交租賃;如果產(chǎn)權(quán)證書(shū)的副本無(wú)法提供以上,其他房產(chǎn)的使用證書(shū)的副本應(yīng)提交

9. 企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)

10. 設(shè)立有限責(zé)任公司，依照法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院的決定需要批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件

11. 公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍包括法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前批準(zhǔn)的項(xiàng)目，并提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件、許可證件的復(fù)印件

公司法人資格和股東權(quán)益是法律上的形式要求。因此，材料準(zhǔn)備是非常重要的，不僅格式重要，更重要的是，它能清晰準(zhǔn)確地表達(dá)投資者和公司框架的真實(shí)含義。

在準(zhǔn)備材料時(shí)，有幾點(diǎn)需要仔細(xì)考慮:

>注冊(cè)資本

根據(jù)新公司法，公司注冊(cè)資本不要求一步到位，實(shí)行申購(gòu)制。

創(chuàng)業(yè)內(nèi)人士應(yīng)當(dāng)從硬需求考慮，根據(jù)實(shí)際適當(dāng)注重品牌影響力。

一、微觀上，從實(shí)際資金能力、行業(yè)資質(zhì)等級(jí)的入門(mén)需求(如建筑施工企業(yè)在辦理建筑施工資質(zhì)時(shí)可能涉及注冊(cè)資金要求，而不是法律要求)、稅務(wù)認(rèn)定、進(jìn)出口貿(mào)易需求、印花稅等費(fèi)用與一個(gè)企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求都是密切相關(guān)的，再根據(jù)自己的需求分配權(quán)重，確定具體金額。

B.宏觀層面，適當(dāng)收集網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，了解同行業(yè)公司注冊(cè)資本分布情況，并進(jìn)行國(guó)內(nèi)外對(duì)比分析。根據(jù)未來(lái)是否要化發(fā)展，同樣規(guī)模的企業(yè)的平均水平可以盡可能接近。

C、普通企業(yè)一般取一個(gè)行業(yè)平均值即可。對(duì)于有特殊精算要求的，可根據(jù)微觀和宏觀條件的分布，從數(shù)學(xué)上建立方程，求得最優(yōu)解。

>業(yè)務(wù)范圍

營(yíng)業(yè)執(zhí)照的布局是有限制的，創(chuàng)業(yè)者一般會(huì)記下主營(yíng)業(yè)務(wù)和一些可能經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

也會(huì)給未來(lái)的上下游行業(yè)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的形象，對(duì)未來(lái)的供應(yīng)鏈管理是非常好的。然而，百科全書(shū)式的全許可做法不僅不能體現(xiàn)自身實(shí)力，而且盲目增加了稅務(wù)認(rèn)定和日常溝通的負(fù)擔(dān)。

1. 經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)涵

所謂經(jīng)營(yíng)范圍，是指國(guó)家允許企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類(lèi)別、品種和服務(wù)項(xiàng)目。它能有效地反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體內(nèi)容和企業(yè)管理的基本方向，同時(shí)也是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍的法律界定。它可以揭示公司民事權(quán)利能力和行為能力的核心本質(zhì)。

2. 業(yè)務(wù)范圍分類(lèi)

業(yè)務(wù)范圍因行業(yè)而異。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)公司有兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域可供選擇:主營(yíng)業(yè)務(wù)和輔助業(yè)務(wù)。主營(yíng)業(yè)務(wù)是公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)，輔助業(yè)務(wù)是圍繞公司主營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展的業(yè)務(wù)。

一、生產(chǎn):加工制造可以直接選擇加工制造此類(lèi)產(chǎn)品，輔助企業(yè)可選擇批發(fā)零售或銷(xiāo)售此類(lèi)產(chǎn)品。

B貿(mào)易:經(jīng)營(yíng)范圍是批發(fā)、零售和貿(mào)易，使公司可以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品范圍廣泛，除了國(guó)家壟斷和控制的產(chǎn)品和需要預(yù)先批準(zhǔn)的產(chǎn)品。最直接的。最廣泛的。

C服務(wù):經(jīng)營(yíng)范圍可選擇企業(yè)管理咨詢(xún)、信息咨詢(xún)、展覽展示、形象策劃等;配套業(yè)務(wù)可選擇批發(fā)、零售、貿(mào)易等。

D科技:以研發(fā)為主。以科技研發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，輔助業(yè)務(wù)可以是批發(fā)、零售或銷(xiāo)售等。

E農(nóng)林牧企業(yè)必須具備前置審批條件，如食品、煙酒等，需要審批

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1、盡量避免設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，否則涉及無(wú)限連帶責(zé)任。無(wú)限責(zé)任與現(xiàn)代商業(yè)精神從根本上是不一致的，所以建議避免無(wú)限責(zé)任。創(chuàng)業(yè)和個(gè)人生活應(yīng)該分開(kāi)。創(chuàng)業(yè)者也會(huì)有一個(gè)更加輕松進(jìn)取的氛圍。

2. 避免股東股權(quán)分配的投資比例。這種寬線(xiàn)平均主義，對(duì)于公司重大事項(xiàng)的決策是非常不利的。實(shí)際業(yè)務(wù)的發(fā)展往往會(huì)使有合作意向的上下游企業(yè)猶豫不決，在做出最終決定時(shí)不知道該聯(lián)系誰(shuí)。

>注冊(cè)地址

要把創(chuàng)業(yè)園推向市場(chǎng)，需要仔細(xì)鑒別。雖然全國(guó)各地具體政策不同，但工商稅務(wù)機(jī)關(guān)的基本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)依法納稅的中小企業(yè)給予了更多的優(yōu)惠。自去年以來(lái)，首都北京一直在清理僵尸公司和非正規(guī)創(chuàng)業(yè)園區(qū)。實(shí)際操作需要，建議實(shí)際租賃比較好。選擇非住宅房屋。

如果創(chuàng)業(yè)者選擇注冊(cè)，應(yīng)該選擇工商局批準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。

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工商登記是一項(xiàng)一次性的工作，處理財(cái)稅問(wèn)題的能力決定著企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

財(cái)務(wù)人員的任用，應(yīng)選用具有實(shí)際操作能力的人員。知識(shí)水平、邏輯、與實(shí)際工作時(shí)間、學(xué)歷等綜合考慮。符合專(zhuān)業(yè)能力與溝通能力并重的原則，避免了反復(fù)溝通。